Катя Катерина Posted June 18, 2018 Share Posted June 18, 2018 Привет всем! Не так давно меня прямо при клиенте (не моем) коллега обвинила в несоблюдении профессиональной этики. Ситуация следующая. Под показом квартира в спальном районе. Ключи у меня. Хозяева в отъезде. Покупающая сторона вместе с риэлтором предупреждает об опоздании на полтора часа. Предупреждают меня об этом за 40 минут до назначенной ранее встречи, когда я уже в пути нахожусь. Подъехали они раньше повторно назначенного времени на целых 15 минут. Я в их отсутствие позволила себе не на лавочке под подъездом сидеть, а подняться вверх. Когда меня по телефону набрали, я как раз чай пила. Отставила чашку. Озвучила номер квартиры и пошла встречать. Вместо нормального приветствия риэлтор покупателя практически сходу обвинила меня в непрофпригодности. Основной аргумент — я чай в чужом доме пью, хотя права у меня такого нет. И еще одно (второстепенное), я их в обязательном порядке под подъездом должна была встретить. По ее мнению я должна была спуститься, предварительно вымыв чашку, (то есть убрать следы преступления) и тогда бы формальности были соблюдены. Кто с таким сталкивался? Я честно ошарашена была всем произошедшим немного. Никакого преступления или даже проступка я не совершала. Чай свой принесла. Чашку арендовала — не более того. Добираться к месту показа часа полтора. Смысла возвращаться с полпути просто не было. В результате вопрос может все-таки я не права или риэлтор покупателя так странно пыталась у своего клиента авторитет заработать? 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Фэри Posted June 18, 2018 Popular Post Share Posted June 18, 2018 Сочувствую. Ничего предосудительного Вы не совершили. Просто Вам попалась коллега-хабалка. Об этом явно говорит уже то, что она позволила себе отчитать Вас при клиенте (при этом не являясь даже Вашей начальницей). Есть такие люди, которые не гнушаются ничем, по-животному хамоваты и нахраписты плюс подлы. Советую лишь научиться парировать на такое хамство (хотя сама, увы, так и не научилась). p.s. не риэлтор 4 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post fatalist Posted June 18, 2018 Popular Post Share Posted June 18, 2018 3 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted June 18, 2018 Share Posted June 18, 2018 противоположная сторона набивала себе цену перед клиентом Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted June 18, 2018 Share Posted June 18, 2018 (edited) 1 час назад, Катя Катерина сказал: Вместо нормального приветствия риэлтор покупателя практически сходу обвинила меня в непрофпригодности. Основной аргумент — я чай в чужом доме пью, хотя права у меня такого нет. И еще одно (второстепенное), я их в обязательном порядке под подъездом должна была встретить. Вторая сторона знать не знает в каких отношениях вы можете состоять с продавцом (может вы бывшие любовники). И строить вас как маленькую девочку, человек не имеет право, даже если бы вы в пеньюаре им открыли бы дверь. Учитесь себя защищать быстро и на месте, посты на форумах - выстрел в никуда. Edited June 18, 2018 by NISARANA 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted June 18, 2018 Share Posted June 18, 2018 На нашем пути кого только не встретишь))) Понятное дело, что попался дилетант и хабалка (при клиенте да и без него, профессионал не станет такими вещами заниматься). Вот у меня история интересная случилась: мне недавно покупатель (хорошо, что не состоявшийся) попался, квартиру смотрел, под дверью соседей(которые дома были) громко не стесняясь спросил - соседи нормальные, не алкаши не наркоманы?Квартиру часто смотрят, цена интересная, на что он при продавце ответил- «а что вы тут не ночуете тогда, раскладушку тогда бы взяли» и все в таком тоне)))Просто занавес На след утро звонит и говорит, - "хочу внести аванс через 4 часа, потом уезжаю, вы там своего продавца предупредите......кто он?хирург?ну и что?работа подождет)будет принимать аванс не он, а доверенное лицо?а доверенное то приедет или он тоже врач?а если у продавца есть доверенное лицо, вы тогда зачем продавцу?давайте, ведите его на аванс, чтоб с паспортом лично продавец приехал". Ну конечно, такому маразматику мы отказали, так как до сделки тут точно не дошло бы)))прямо на авансе его продавец быстро бы послал))))) 1 Quote Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Пчёлка Posted June 18, 2018 Popular Post Share Posted June 18, 2018 (edited) 3 часа назад, Катя Катерина сказал: Чашку арендовала — не более того. Добираться к месту показа часа полтора. Смысла возвращаться с полпути просто не было. В результате вопрос может все-таки я не права или риэлтор покупателя так странно пыталась у своего клиента авторитет заработать? Моё строгое ИМХО - категорически не правы обе стороны. Чай-кофе в таких случаях принято в кафе пить. В Макдональдсе капучино - замечательный, и - что важно - в одноразовых стаканчиках. Вы бы ещё зубы почистили хозяйской зубной щёткой и в чужую постель прилегли с устатку)) Это действительно, мягко говоря, неделикатно - пользоваться Личными вещами. Например, у меня личная чашка/бокал даже в собственном доме. И у многих так. Даже если спросили разрешение и Вам не смогли отказать (постеснялись), не стОит злоупотреблять добротой. Времена нынче такие - здоровье надо усиленно беречь. А то можно и до пенсии не дожить))) И реально много брезгливых (до болезненности) людей. Ну, и второй немаловажный момент: квартира должна быть чистой и Обезличенной для просмотров. Никаких следов чужой жизнедеятельности. Это ж азбука Риелтора. ПС. Контрагент - просто невоспитанная дура. Вступать с такими в пререкания при клиенте - себе (вернее, своему клиенту!!) дороже. Я в таких случаях отшучиваюсь. Покупашка оценит стрессоустойчивость продавца и легче клюнет на сделку. Вот так взял, да и составил о себе хорошее мнение на ошибке, своей и контрагента. Edited June 18, 2018 by Пчёлка 2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted June 18, 2018 Share Posted June 18, 2018 1 час назад, Сафронова Мария сказал: Ну конечно, такому маразматику мы отказали, так как до сделки тут точно не дошло бы)))прямо на авансе его продавец быстро бы послал))))) Если б мы, менеджеры на процентах, посылали всех неадекватных со своей точки зрения клиентов, то ... ну, вы понимаете))) Только бы и осталось, что идти в риелторство, где денежных клиентов, наверное, видимо-невидимо)) Войдите в положение - человек нервничает, паникует, не контролирует себя. Не каждый день отваливаешь мильоны. Перед сделкой - кругом одни враги, готовящие хитроумные подвохи!! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted June 19, 2018 Share Posted June 19, 2018 9 часов назад, Пчёлка сказал: Если б мы, менеджеры на процентах, посылали всех неадекватных со своей точки зрения клиентов, то ... ну, вы понимаете))) Только бы и осталось, что идти в риелторство, где денежных клиентов, наверное, видимо-невидимо)) Войдите в положение - человек нервничает, паникует, не контролирует себя. Не каждый день отваливаешь мильоны. Перед сделкой - кругом одни враги, готовящие хитроумные подвохи!! Я понимаю, все нервничают и паникуют, а здесь просто попался неадекват. Претендентов на квартиру достаточно, и продавец сам отказался от этого покупателя (да, и он большой торг предлагал кстати) 2 Quote Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 19, 2018 Share Posted June 19, 2018 15 часов назад, Пчёлка сказал: Войдите в положение - человек нервничает, паникует, не контролирует себя Зачем? с такими сделок, как правило, не случается. Если доходит до аванса, они весь срок треплют нервы (ругаются, требуют всякие бумаги, которые сторона Продавца не предоставляет бесплатно, требуют много, и обязательно лично, общения с Продавцом, могут завалиться в квартиру без предупреждения и прочее), в итоге до сделки так и не доходят. Оно Продавцу надо ? Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.