DrWatson Posted July 10, 2018 Author Share Posted July 10, 2018 2 часа назад, MaklerMsk сказал: В случаях когда ключи у меня и я показываю, то обычно собственники доверяют мне и жильцов им выбрать. Людей конечно предупреждаю, что окончательное решение по ним принимаю не я, а собственник. таким образом есть повод для манёвра в виде возможного отказа. пока ни разу не было что бы я выбрал жильцов, а собственник приехал и не утвердил их. не припоминаю такого. Аналогично. Полностью доверяю своему риэлтору. Конечно, даю некоторые вводные по начальному отбору с учётом опыта. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted July 11, 2018 Share Posted July 11, 2018 Как вы все красиво написали, прям идеал, мне вот только попадались риэлторы, которые выслушивали и потом все равно что-то делали не так. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted July 11, 2018 Author Share Posted July 11, 2018 13 часов назад, MaklerMsk сказал: В зависимости насколько желаемая цена совпадает или не совпадает с качеством желаемых им же жильцов. Рассматривает ли семьи с детьми и или с животными, жителей и уроженцев каких государств и местностей предпрчтительнее приглашать, а каких налоборот не желательны. Так же согласовываются сроки и на какую сумму снижается ставка найма в рекламе в случаях если желаемые жильцы не найдены. Или по ситуации собственник может снизить не цену, а требования по претендентам, такое хоть реже но бывает иногда. Никогда не проводил корреляцию цены в зависимости от "качества" жильцов и других факторов. Много лет одна и та же. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted July 11, 2018 Author Share Posted July 11, 2018 8 минут назад, MaklerMsk сказал: а как же экономические кризисы и связанные с этим спады цены? по вашим квартирам комиссию всегда платят риэлтору наниматели или вы со временем стали так же оплачивать его процент? Я риэлтору не плачу ничего. Цену кратковременно снижал только в связи с нытьём арендатора, что не платят зарплату. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted July 11, 2018 Share Posted July 11, 2018 42 минуты назад, MaklerMsk сказал: а так же всё самому тестировать, электричество , водоснабжение, ... Кхе-кхе... прежде чем тестировать канализацию (самолично), не забывайте прежде протестировать именно водоснабжение)))) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted July 11, 2018 Author Share Posted July 11, 2018 Только что, MaklerMsk сказал: ни разу не было такого что бы воды в квартире московской не было. но про случай рассказанный кем то здесь, я помню. Живу в хорошем районе и в приличном доме. Но воду и электричество отключают постоянно из-за стройки поблизости. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted July 11, 2018 Share Posted July 11, 2018 (edited) 1 час назад, MaklerMsk сказал: ни разу не было такого что бы воды в квартире московской не было. Я, например, всегда перекрываю воду, если в квартире никто не живёт (или куда-то уезжаю). Хочется-то как лучше...)) Edited July 11, 2018 by Пчёлка 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 11, 2018 Share Posted July 11, 2018 2 часа назад, MaklerMsk сказал: в квартире само собой если у меня ключи я должен там поддерживать чистоту и порядок, что бы она как минимум хуже и грязнее не становилась. а так же всё самому тестировать, электричество , водоснабжение, технику и мебель, что бы давать советы рекомендации собственнику по замене оборудования или починке оного. Это ж сколько по времени надо сдавать квартиру, чтоб успеть ее загадить, помыть, перетестировать всю техниу и мебель, еще и дать рекомендации собственнику по ремонту Или кто-то переигрывает в хорошего риэлтора?! Так и представляю, как после пары лет неудачных попыток сдать квартиру, с затестированной агентом мебелью и техникой, агент сообщает собственнику, что, оказывается, все дело в ремонте, который собственник теперь должен сделать! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Lawyer Posted July 11, 2018 Popular Post Share Posted July 11, 2018 24 минуты назад, Пчёлка сказал: Я, например, всегда перекрываю воду, если в квартире никто не живёт (или куда-то уезжаю). Хочется-то как лучше...)) То же самое! Мало ли что в мое отсутствие может произойти. А открыть-закрыть - дело минуты! 1 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted July 11, 2018 Share Posted July 11, 2018 2 часа назад, MaklerMsk сказал: болтать не мешки ворочать.)) это я про свои слова. хотите верьте хотите не верьте хотите проверьте) Что даже полы сможете помыть или пропылесосить если нужно?! Просто любопытство у меня, уж простите если что не так написала) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.