VASh Зеленый Ник Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 (edited) 3 часа назад, NISARANA сказал: А я вот например считаю, что если у человек нет денег заплатить агенту единоразово, то откуда у него возьмутся деньги на съем жилья? А я вот не считаю, а подтверждаю тот факт, что квартиры без комисси для нанимателя, напрямую от собственника (цена 55+) сдаются быстрее чем с "помощью" (нажать дае кнопки в интернете)) ненужного звена агента! Факт!!! И те, у кого есть возможность платить такие деньги за аренду, очень хорошо умеют их считать! Edited July 8, 2018 by VASh Зеленый Ник 1 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал: квартиры без комисси для нанимателя, напрямую от собственника (цена 55+) сдаются быстрее чем с "помощью" (нажать дае кнопки в интернете)) ненужного звена агента! Факт!!! А мне как арендодателю легче вручить ключи агенту, пусть он бегает с языком на плече и отсеивает "недоклеентов". Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 23 минуты назад, NISARANA сказал: А мне как арендодателю легче вручить ключи агенту, пусть он бегает с языком на плече и отсеивает "недоклеентов". Лично мое мнение, сдавать без посредника, предпочтительнее. Нет лишнего свидетеля, чего бы то ни было. Да и отвечать, все равно перед наймодателем, агент не будет никогда. Тогда за что наниматель платит такие деньги? За объяву в интернете (так может и сам наймодатель дать спокойно). За ответ на звонок и показ? ИМХО, месячная арендная плата, за такие телодвижения, ну ни как не соответствует выполняемой работе. Да и наниматели редеют, ибо не каждый может выплатить авансовую плату за месяц наймодателю, залог(депозит) за последний месяц + месячную плату агенту. Получается разово 3 стоимости аренды . Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 1 час назад, fatalist сказал: Нет лишнего свидетеля, чего бы то ни было. Вот как раз он и не помешает, доказывать потом в случаи чего, что ты не верблюд лучше всего. Лично мне комфортнее работать с посредниками, всех неугодных еще на пороге подъезда отсеют. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 5 минут назад, NISARANA сказал: Вот как раз он и не помешает, доказывать потом в случаи чего, что ты не верблюд лучше всего. Лично мне комфортнее работать с посредниками, всех неугодных еще на пороге подъезда отсеют. Что доказывать? Что агент может свидетельствовать. Что сдали квартиру? Так и в ИФНС тоже могут свидетелем определить....Со всеми вытекающими. Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 8 часов назад, NISARANA сказал: А я вот например считаю, что если у человек нет денег заплатить агенту единоразово, то откуда у него возьмутся деньги на съем жилья? А мы не говорим, что у человека нет денег. Мы говорим про то, что он не хочет отдавать энную сумму непонятно за что. Видимо, мы говорим немного о разных уровнях и ментальностях. Понимаете, человек, который ПОЛУЧАЕТ деньги (зарплату) очень сильно отличается от человека, который их ЗАРАБАТЫВАЕТ! Тот, кто зарабатывает (причем, в разы больше), знает им цену и знает цену товара/услуги. А тот, кто их получает, всегда боится выглядеть нищебродом, потому готов платить за то, что ему не нужно. Вот банальный пример: у меня в соседнем доме Пятерочка. Так в ней клиенты всегда покупают пакеты. Клиенты там, в основном, работяги, покупают обычно самое дешевое. Но пакетик возьмут. И несут в этом пакете батон СТМ стоимостью того самого пакета. А все почему?! Потому что кассирша на кассе всегда спрашивает про пакет (их учат этому, ибо маржа на пактах процентов 500, так как они на вес закупаются, а продаются по 5-10 руб.), а человеку уже психологически неудобно отказаться -- вдруг что про него плохого подумают. А вот, например, в Перекрестке, Окее можно наблюдать уже совсем иной поведенческий фактор. Несмотря на то, что люди покупают гораздо больше и более дорогих продуктов, но многие уже приходят со своими пакетами/сумками, или просто везут на телеге до машины. Аналогично и в других сферах... Вспомните хотя бы этого персонажа Скряга? - Да (это даже в имени заложено). Бедный? - Нееет.. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 (edited) 10 часов назад, MaklerMsk сказал: если вам есть что сказать мне при встрече, Так что ж Вам говорить-то?! Я же спросила, если я хочу, к примеру, сдать квартиру, какие плюсы будут при работе с агентом? А Вы опять надулись и не отвечаете... Так зачем же к Вам ехать-то? Edited July 8, 2018 by Lawyer 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 10 часов назад, MaklerMsk сказал: господа местные шуты О, месье в теме - знает, что только шутам было дозволено говорить правду! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 4 часа назад, NISARANA сказал: А мне как арендодателю легче вручить ключи агенту, пусть он бегает с языком на плече и отсеивает "недоклеентов". Ну в последнее время ни разу не видела, чтоб кто-то из агентов бегал "с языком на плече", а вот как некоторые разговаривают, так .... брррррр.... Вы когда-нибудь пробовали позвонить своему агенту под видом клиента (ну или кто-то из Ваших знакомых)? Но в принципе, конечно, как сдавать квартиру - это личное дело каждого. Здесь мы только можем подискутировать, кто что считает и пообсуждать. И еще хотела спросить, у Вас, наверное, квартира с не очень свежим ремонтом и не очень дорогой мебелью/техникой, раз Вы ключи даете на откуп агенту? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Olik Posted July 9, 2018 Share Posted July 9, 2018 В 07.07.2018 в 01:37, Lawyer сказал: Так если никто не придумал, как их вычислить, как их вычисляете Вы? Ну так если человек говорит одно, а через пять минут противоположное и начинает путаться, то тут и дурак догадается. Вот ему и не сдала. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.