Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 3 часа назад, MaklerMsk сказал: сами сдавали, без риелтора? А в чем функционал риэлтора в данном вопросе? Размещение на ЦИ безвозмездно (то есть даром), на показы все равно собственник сам ездит. А за счет объявления "с комиссией" я теряю часть потенциальных арендаторов. В итоге посредник затаился и ждет своей комиссии, а у меня простой, и я теряю деньги! Поэтому хотелось бы аргументированный ответ, в чем мне поможет посредник? И что он сделает такого, что не сделаю я сама? Я записываю Ваши аргументы 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 1 час назад, MaklerMsk сказал: найти своего риэлтора, это тоже труд и решение . вам удачи. и да, каждому дано по вере его будет). п.с.сорри исправил, в слове сыкух два эс.) В том-то и дело, что своего найти трудно. А так наобум уже пробовала и как-то не сложилось, хороших риэлторов не так уж и много. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 28 минут назад, MaklerMsk сказал: Вам, ничем не поможет. Праааальна говорите... мне лапшу на уши не удастся навешать.... Вот Вы и беситесь! 30 минут назад, MaklerMsk сказал: Поинтересуйтесь приватно или открыто у наймодателей регулярно получающих услуги своего риэлтора, Ага... вот я и расскажу Вам забавный случай! Пару лет назад у меня знакомый сдавал квартиру через своего риэлтора. Риэлтор держал комиссию 100%, так как денег хотел очень, а мой знакомый терял деньги... В итоге сдать удалось только с понижением арендной платы, и комиссии, соответственно. Но простой в сдаче был 3 месяца "Три месяца, Карл!" Когда пришло время вновь сдавать, я его спросила, почему он сам не хочет попробовать. Он попробовал! Квартира ушла через 5 дней по первоначальной стоимости! 34 минуты назад, MaklerMsk сказал: зачем тратить слова на того кто не способен понять их ... и т.д. Теперь Ваш выход! Жгите.... расскажите, какие "плюшки" имеют Ваши клиенты при работе с Вами. Только аргументы без эмоций.... 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 5 минут назад, sempreshatto сказал: В том-то и дело, что своего найти трудно Сдавайте сами! Ничего сложного в этом нет! У Вас только единственная сложность может возникнуть с показами, если Вы не в России находитесь! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
VASh Зеленый Ник Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 22 минуты назад, Lawyer сказал: Теперь Ваш выход! Жгите.... расскажите, какие "плюшки" имеют Ваши клиенты при работе с Вами. Только аргументы без эмоций.... Нет, ничено не получится, сейчас пойдет порция хамства и помоев! Это когда аргументы заканчиваются! 1 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
VASh Зеленый Ник Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 Ан нет, уже у него ачалось (полилось)! 2 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 1 час назад, MaklerMsk сказал: найти своего риэлтора, это тоже труд и решение . 25 минут назад, Lawyer сказал: расскажите, какие "плюшки" имеют Ваши клиенты при работе с Вами. Только аргументы 6 минут назад, MaklerMsk сказал: не дождётесь. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 2 часа назад, Lawyer сказал: А за счет объявления "с комиссией" я теряю часть потенциальных арендаторов. А я вот например считаю, что если у человек нет денег заплатить агенту единоразово, то откуда у него возьмутся деньги на съем жилья? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 (edited) 7 минут назад, NISARANA сказал: А я вот например считаю, что если у человек нет денег заплатить агенту единоразово, то откуда у него возьмутся деньги на съем жилья? Совершенно не факт. Я в 99% случаев, сам ищу подходящее жильё для съема, непосредственно у собственников или управляющих. . Это не так уж и сложно в любой стране. Вполне можно управится за день-два, найдя и забронировав перед поездкой. Если что-то не устраивает, то уже на месте, всегда можно, не спеша, найти подходящее, уже на более длительный срок. Edited July 8, 2018 by fatalist Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted July 8, 2018 Share Posted July 8, 2018 54 минуты назад, MaklerMsk сказал: на короткий срок обычно не бывает комиссии для клиентов. а вот на длительный срок в экономе пока еще чаще всего платит именно снимающий. я конечно про столицу речь веду. Личный опыт, говорит что это не так. Вернее так, только в РФ. В Европе даже агенты, берут от 5 до 20% месячной арендной платы и далеко не всегда с нанимателе (наверное... 50 на 50% с наймодателя или нанимателя, обычаи делового оборота. различны не только по странам. но даже внутри страны по местностям), и при условии урегулирования всех конфликтов как с нанимателем, так и с наймодетелем, + обязательной регистрацией по месту жительства или места пребывания (до 181 дня). Г/П или иные сборы за это, конечно платит наниматель. Кстати, за чуть бОльшую сумму, те же агенты (только не выходцы из СНГ, эти в 99% случаев, разводят соотечественников), готовы в некоторых странах, даже оформить ВНЖ, через долгосрочный договор найма/аренды жилого помещения. Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.