Jump to content

Как выбрать квартиру на вторичном рынке?


Recommended Posts

Выбираем квартиру во вторичке. Ходим, смотрим уже второй месяц. В средствах  ограничены. Хотим в 4 млн + копейка уложиться. Естественно все старенькое, под ремонт. Но не все можно отремонтировать. Допустим, в квартире трубы мы поменяет, а дальше? Дальше не выйдет. Ну и еще могут быть какие-то подводные камни. Какие? И как их выявить? На что обращать внимание? Вот вошли в новую квартиру: что посмотреть? От чего ожидать подвоха?

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Бонин П сказал:

Дальше не выйдет

что дальше не выйдет? Основные моменты - коммуникации, протечки, полы (если линолеум - что под ним? если ламинат - походите по нему - где места провалов есть), остальное то все на виду. За такие деньги либо по локации будет не очень интересно (Бирюлево  и т.п.), либо по площади маловата квартира будет, либо первый этаж. Смотря где, можно квартиру даже с неплохой косметикой найти.

  • Like 1

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, DrWatson сказал:

Договоритесь смотреть вместе с мастером, который даст гарантию, что в состоянии привести квартиру в порядок.

А как потом эту гарантию с него спросить?

Link to comment
Share on other sites

В подъезде мы же не сможем их поменять.
Спрашивайте перед просмотром у хозяина, в каком состоянии коммуникации, когда ремонт. Про кап ремонт и про дом можно посмотреть на сайте moscowmap или портале мэра Себянина.

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Отремонтировать можно всё. 

Не всё. На вторичном рынке много домов, в которых косметическим ремонтом УК (ЖЭК) способен "спрятать" многие недостатки. Например, трещины в стенах, кот-е могут появиться в результате нарушений строительных норм при возведении дома или при непрофессиональном капитальном ремонте его,  или при переделке части здания жильцами или арендаторами (владельцами) нежилых помещений в нём. Немалому за последнее время кол-ву случаев обрушения стен в жилых домах по РФ мы свидетели...

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Бонин П сказал:

А как потом эту гарантию с него спросить?

Так Вы берите не первого попавшегося, а надёжного. Я, например, своего долго по рекомендациям друзей искал.

Link to comment
Share on other sites

В 22.12.2017 в 20:42, Сафронова Мария сказал:

что дальше не выйдет? Основные моменты - коммуникации, протечки, полы (если линолеум - что под ним? если ламинат - походите по нему - где места провалов есть), остальное то все на виду. За такие деньги либо по локации будет не очень интересно (Бирюлево  и т.п.), либо по площади маловата квартира будет, либо первый этаж. Смотря где, можно квартиру даже с неплохой косметикой найти.

Вы думаете, кто-то правду скажет? Вряд ли.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share




×
×
  • Create New...