Jump to content

Recommended Posts

Уважаемые риелторы.

Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево.

Если не затруднит, то напишите почему они должны стоить дешево и на сколько в деньгах или процентах дешевле от среднерыночной цены.

Суммируются ли скидки.

P.S. И самые ли дешевые квартиры у алкоголиков.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Сорокина сказал:

..Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево....

ИМХО... Никакие не обязаны. Есть рынок - спрос и предложение, непротивление сторон при сделках, и есть реальная  цена продаж. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
50 минут назад, fatalist сказал:

ИМХО... Никакие не обязаны. Есть рынок - спрос и предложение, непротивление сторон при сделках, и есть реальная  цена продаж. 

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Сорокина сказал:

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Тут да, она может стоить и гораздо дороже. Все весьма индивидуально.

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Сорокина сказал:

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Стоимость квартиры определяется местоположением, метражом и типом дома. Проживать в ней может хоть чёрт лысый)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.04.2020 в 22:59, Сорокина сказал:

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Рынок - есть рынок и никто никому ничем не обязан и ничего не должен. Квартира стоит столько, сколько она стоит, вне зависимости от морального облика хозяина/хозяев. Важно проверить документы и провести сделку без сучка и задоринки. Все остальное - это белетристика.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть квартиры подешевле, у  которых документы левые . Но их через суд у вас отберут после покупки без возмещения ущерба. Вот как  раз у алкашей -наркоманов такие квартиры чаще всего попадаются, их легче обмануть ,а еще они стоят на учете в ПНд часто,денежки возьмет,а сделку признают недействительной, и вас выселят на улицу. Что вы с него взыщете?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.04.2020 в 22:46, Сорокина сказал:

Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево.

 

В 24.04.2020 в 23:08, fatalist сказал:

ИМХО... Никакие не обязаны.

 

В 25.10.2020 в 13:01, Виктория хх сказал:

Рынок - есть рынок и никто никому ничем не обязан и ничего не должен.

Вообще-то собственник свою квартиру продавать не обязан (исключения редкие и внерыночные). Собственник имеет право выставить свою квартиру, даже самую поганую, за любую большую цену. У него эту квартиру не купят, но право не только не снижать цену, но даже увеличить ее он имеет. Покупатель в свою очередь имеет право такую квартиру по такой цене не купить, также как имеет право не купить хорошую квартиру по низкой цене.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Советую, чем скорее, тем лучше избавиться от иллюзий, что кто-то может заставить собственника едвижимости продавать ее за бесценок. Единственный вариант, это когда государство нуждается в земельном участке, на котором стоит дом, например, для того, чтобы расширить/проложить дорогу, то госоцнщик может существенно занизить цену, типа в интересах государства.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Дом расположен в центре (пешеходной зоне) славного спокойного красивого городка Донаувюрт. За владельцем дома сохранено право проезда через пешеходную зону в любое время суток, а также парковки авто у входа в дом. В доме осуществлен капремонт, установлена новая система отопления и подогрева воды и т.д. На первом этаже - 165 кв. м, располагается помещение, которое можно использовать под офис или кафе.
      На втором этаже расположено 6 комнат и просторная кухня со встроенной мебелью и приборами. На третьем этаже имеется 7 комнат. На 4-ом, последнем этаже, лишь одна комната, которая имеет два окна: одно выходит на фасад, другое - в противоположную сторону. На каждом из трех этажей имеется отдельный санузел, а на втором и третьем этажах еще просторный и совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной. Такжн, есть пристройка во дворе для хознужд. Общая площадь дома 660 кв.м.
    • By Bambino
      Здравствуйте, господа риелторы!
      Сейчас нахожусь среди наблюдателей. Несколько месяцев уже пытаюсь мониториь объявления в районе м. Щелковская. И вот сто заметил, при условии, что и до этого не брали, цены растут. При том не на конкретную квартиру, а на все понемногу. Объяснить это желанием продать дороже конечно можно, но ведь и так не брали. Мне интересно, в чем смысл таких объявлений? Они ведь платные, это как минимум. Неужели людям денег девать некуда?  
    • By Сорокина
      Здравствуйте!
      Я еще немного подкопила, но все равно на квартиру в Москве не хватает.
      Слышала, что алкоголики и наркоманы продают очень дешево квартиры и даже рядом с метро!
      Где и как их искать, чтобы дешево квартиру купить? Говорят, что риелторы их умеют искать.
      Сколько стоит у вас найти такого алкоголика или наркомана, который продаст квартиру за 3,5 миллиона?
      Мне только найти. Договор мне сделают.
    • By Геула
      Любой риелтор знает, что в первый день, услышав слово гостинка, клиент бежит, аки черт от ладана, не оглядываясь, черед месяц – с неохотой идет на просмотр, уныло подсчитывая ограниченные средства, а после просмотра возмущается, что такой хороший вариант от него так долго скрывали. Такая реакция вполне понятна, так как за гостинками прочно закрепилась репутация общежитий, полных наркоманов и алкоголиков. Однако сегодня это далеко не так.
      Из истории вопроса: что такое ЗГТ и ОГТ
      Изначально квартиры закрытого и открытого гостиничных типов строились для семейных работников предприятий в качестве временного жилья. ЗГТ представляли собой малогабаритные квартиры упрощенной планировки. Они действительно больше напоминали общежития. При комнате был санузел, но не было кухни. Зато был маленький коридорчик, в котором можно установить электроплитку и еще много чего при известной фантазии. ОГТ – это комната, к которой прилагался умывальник. Кухня в ОГТ также была на этаже на несколько квартир. И те и другие начали строить одновременно с хрущевками и строили вплоть до 80-х. Как следствие, планировок гостинок великое множество.
      Современные гостинки
      Сегодня гостинки - это самые разные квартиры, площадью от 14 до 30 м2. Бывшие ОГТ и ЗГТ, невзирая на площадь, укомплектовывались душем и унитазом, так как к комнате был подвод воды, а главное слив. В крохотном коридорчике обустраивалась кухня, что все же лучше, чем коммуналка или сколь угодно большая комната в общежитии. Цены на такое жилье весьма либеральные.
      Строились гостинки не только коридорного типа, но и блочного или секционного. Из таких можно было сделать полноценную однокомнатную квартиру, где 12 или 17-метровая комната дополняется кухней в 5,5 метров, санузлом с душем или сидячей ванной и кладовкой, а также небольшим коридором.
      Разумеется, что квартиры в таких домах часто привлекательнее стандартных хрущевок, так как многие из гостинок более позднего года постройки, и планировка при объединении 2 комнат с прилегающими помещениями выходит много удобнее, а площадь та же.
      Дома, в которых располагаются модифицированные в квартиры гостинки, могут быть кирпичными или панельными разной этажности. В 9-этажных зданиях есть лифты, техэтаж, колясочная, газоснабжение (газовая плита в квартирах) и даже балконы при некоторых комнатах.
      В любом случае современные гостинки не хуже студии, если общая площадь оной составляет 20-30 квадратов. Поначалу, конечно, кажется наоборот, но после первого опыта вылавливания мелко нарезанного укропа из обуви становится понятно, что деление малогабаритного жилья на комнаты придумали не просто так. Конечно, соорудить перегородки в студии не составит труда, но стоит она много-много дороже, чем гостинка. Правда, большинство покупателей беспокоит социальный статус соседей в таких домах. Спешу успокоить. Асоциальных элементов в доме с ЗГТ бояться не нужно, так как все они уже давно разъехались по окрестным деревням. Конечно, живут здесь люди небогатые, но, как следствие, и стоимость коммунальных услуг сравнительно невысокая.
    • By Лариса Богачева
      Итак 23 марта мэр Москвы издал и озвучил указ «О внесении изменений в Указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ», а в постановлении губернатора Московской области от 23.03.2020 №136-ПГ тоже появились аналогичные требования о соблюдении жителями Москвы и Подмосковья старше 65 лет режима самоизоляции,
      Он продлится (на первом этапе) продлится с 26 марта по 14 апреля. Выходить пожилым людям не рекомендуется за продуктами и лекарствами. 
      Режим самоизоляции не распространяется на сотрудников системы здравоохранения, а также работников предприятий и органов власти, чье присутствие на рабочем месте является критически важным для функционирования организации.
      Дальше - самое интересное. В качестве меры поддержки предусмотрена разовая финансовая помощь пожилым жителям Москвы и Подмосковья. Для Подмосковья она составит 3 000 рублей, для москвичей – 4 000 рублей. В обоих случаях деньги будут выплачиваться двумя частями: двукратно по 1 500 рублей и по 2 000 рублей соответственно. Средства будут зачислены двумя траншами автоматически на тот счет, на который человек обычно получает пенсию.
      Первая половина суммы будет выплачена после начала режима самоизоляции, а вторая – по его завершении (то есть после 26 марта и после 14 апреля), причем в указе мэра Москвы есть уточнение, что вторую половину денег пенсионеры получат «при условии отсутствия систематических нарушений указанного режима». Что же это такое, и как будут определять нарушителей - непонятно.....
×