Jump to content

Recommended Posts

Уважаемые риелторы.

Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево.

Если не затруднит, то напишите почему они должны стоить дешево и на сколько в деньгах или процентах дешевле от среднерыночной цены.

Суммируются ли скидки.

P.S. И самые ли дешевые квартиры у алкоголиков.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Сорокина сказал:

..Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево....

ИМХО... Никакие не обязаны. Есть рынок - спрос и предложение, непротивление сторон при сделках, и есть реальная  цена продаж. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
50 минут назад, fatalist сказал:

ИМХО... Никакие не обязаны. Есть рынок - спрос и предложение, непротивление сторон при сделках, и есть реальная  цена продаж. 

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
11 минут назад, Сорокина сказал:

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Тут да, она может стоить и гораздо дороже. Все весьма индивидуально.

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Сорокина сказал:

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Стоимость квартиры определяется местоположением, метражом и типом дома. Проживать в ней может хоть чёрт лысый)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.04.2020 в 22:59, Сорокина сказал:

Квартира алкоголика не может стоить столько же, сколько квартира не алкоголика.

Рынок - есть рынок и никто никому ничем не обязан и ничего не должен. Квартира стоит столько, сколько она стоит, вне зависимости от морального облика хозяина/хозяев. Важно проверить документы и провести сделку без сучка и задоринки. Все остальное - это белетристика.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть квартиры подешевле, у  которых документы левые . Но их через суд у вас отберут после покупки без возмещения ущерба. Вот как  раз у алкашей -наркоманов такие квартиры чаще всего попадаются, их легче обмануть ,а еще они стоят на учете в ПНд часто,денежки возьмет,а сделку признают недействительной, и вас выселят на улицу. Что вы с него взыщете?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.04.2020 в 22:46, Сорокина сказал:

Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево.

 

В 24.04.2020 в 23:08, fatalist сказал:

ИМХО... Никакие не обязаны.

 

В 25.10.2020 в 13:01, Виктория хх сказал:

Рынок - есть рынок и никто никому ничем не обязан и ничего не должен.

Вообще-то собственник свою квартиру продавать не обязан (исключения редкие и внерыночные). Собственник имеет право выставить свою квартиру, даже самую поганую, за любую большую цену. У него эту квартиру не купят, но право не только не снижать цену, но даже увеличить ее он имеет. Покупатель в свою очередь имеет право такую квартиру по такой цене не купить, также как имеет право не купить хорошую квартиру по низкой цене.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Bambino
      Здравствуйте, господа риелторы!
      Сейчас нахожусь среди наблюдателей. Несколько месяцев уже пытаюсь мониториь объявления в районе м. Щелковская. И вот сто заметил, при условии, что и до этого не брали, цены растут. При том не на конкретную квартиру, а на все понемногу. Объяснить это желанием продать дороже конечно можно, но ведь и так не брали. Мне интересно, в чем смысл таких объявлений? Они ведь платные, это как минимум. Неужели людям денег девать некуда?  
    • By Сорокина
      Здравствуйте!
      Я еще немного подкопила, но все равно на квартиру в Москве не хватает.
      Слышала, что алкоголики и наркоманы продают очень дешево квартиры и даже рядом с метро!
      Где и как их искать, чтобы дешево квартиру купить? Говорят, что риелторы их умеют искать.
      Сколько стоит у вас найти такого алкоголика или наркомана, который продаст квартиру за 3,5 миллиона?
      Мне только найти. Договор мне сделают.
    • By Геула
      Любой риелтор знает, что в первый день, услышав слово гостинка, клиент бежит, аки черт от ладана, не оглядываясь, черед месяц – с неохотой идет на просмотр, уныло подсчитывая ограниченные средства, а после просмотра возмущается, что такой хороший вариант от него так долго скрывали. Такая реакция вполне понятна, так как за гостинками прочно закрепилась репутация общежитий, полных наркоманов и алкоголиков. Однако сегодня это далеко не так.
      Из истории вопроса: что такое ЗГТ и ОГТ
      Изначально квартиры закрытого и открытого гостиничных типов строились для семейных работников предприятий в качестве временного жилья. ЗГТ представляли собой малогабаритные квартиры упрощенной планировки. Они действительно больше напоминали общежития. При комнате был санузел, но не было кухни. Зато был маленький коридорчик, в котором можно установить электроплитку и еще много чего при известной фантазии. ОГТ – это комната, к которой прилагался умывальник. Кухня в ОГТ также была на этаже на несколько квартир. И те и другие начали строить одновременно с хрущевками и строили вплоть до 80-х. Как следствие, планировок гостинок великое множество.
      Современные гостинки
      Сегодня гостинки - это самые разные квартиры, площадью от 14 до 30 м2. Бывшие ОГТ и ЗГТ, невзирая на площадь, укомплектовывались душем и унитазом, так как к комнате был подвод воды, а главное слив. В крохотном коридорчике обустраивалась кухня, что все же лучше, чем коммуналка или сколь угодно большая комната в общежитии. Цены на такое жилье весьма либеральные.
      Строились гостинки не только коридорного типа, но и блочного или секционного. Из таких можно было сделать полноценную однокомнатную квартиру, где 12 или 17-метровая комната дополняется кухней в 5,5 метров, санузлом с душем или сидячей ванной и кладовкой, а также небольшим коридором.
      Разумеется, что квартиры в таких домах часто привлекательнее стандартных хрущевок, так как многие из гостинок более позднего года постройки, и планировка при объединении 2 комнат с прилегающими помещениями выходит много удобнее, а площадь та же.
      Дома, в которых располагаются модифицированные в квартиры гостинки, могут быть кирпичными или панельными разной этажности. В 9-этажных зданиях есть лифты, техэтаж, колясочная, газоснабжение (газовая плита в квартирах) и даже балконы при некоторых комнатах.
      В любом случае современные гостинки не хуже студии, если общая площадь оной составляет 20-30 квадратов. Поначалу, конечно, кажется наоборот, но после первого опыта вылавливания мелко нарезанного укропа из обуви становится понятно, что деление малогабаритного жилья на комнаты придумали не просто так. Конечно, соорудить перегородки в студии не составит труда, но стоит она много-много дороже, чем гостинка. Правда, большинство покупателей беспокоит социальный статус соседей в таких домах. Спешу успокоить. Асоциальных элементов в доме с ЗГТ бояться не нужно, так как все они уже давно разъехались по окрестным деревням. Конечно, живут здесь люди небогатые, но, как следствие, и стоимость коммунальных услуг сравнительно невысокая.
    • By Лариса Богачева
      Итак 23 марта мэр Москвы издал и озвучил указ «О внесении изменений в Указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ», а в постановлении губернатора Московской области от 23.03.2020 №136-ПГ тоже появились аналогичные требования о соблюдении жителями Москвы и Подмосковья старше 65 лет режима самоизоляции,
      Он продлится (на первом этапе) продлится с 26 марта по 14 апреля. Выходить пожилым людям не рекомендуется за продуктами и лекарствами. 
      Режим самоизоляции не распространяется на сотрудников системы здравоохранения, а также работников предприятий и органов власти, чье присутствие на рабочем месте является критически важным для функционирования организации.
      Дальше - самое интересное. В качестве меры поддержки предусмотрена разовая финансовая помощь пожилым жителям Москвы и Подмосковья. Для Подмосковья она составит 3 000 рублей, для москвичей – 4 000 рублей. В обоих случаях деньги будут выплачиваться двумя частями: двукратно по 1 500 рублей и по 2 000 рублей соответственно. Средства будут зачислены двумя траншами автоматически на тот счет, на который человек обычно получает пенсию.
      Первая половина суммы будет выплачена после начала режима самоизоляции, а вторая – по его завершении (то есть после 26 марта и после 14 апреля), причем в указе мэра Москвы есть уточнение, что вторую половину денег пенсионеры получат «при условии отсутствия систематических нарушений указанного режима». Что же это такое, и как будут определять нарушителей - непонятно.....
    • By зигмунд
      Здравствуйте! 
      Нас с братом по жизни разбросало слегка. Он в Туле, а я в Новосибирске. От дяди нам досталась кое-какая московская недвижимость. У меня сейчас никакой возможности появиться в столице нет. Другое дело ему доехать.
      Могу ли я каким-то образом вступить в право наследства на расстоянии? Или, как вариант, на брата доверенность оформить, но последнее это на крайний случай, жена категорически против, хотя у нас с братом отношения более чем нормальные. 
×