Покупка жилья в Мск

[Катёнка]

Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста, возможно ли что-то приобрести в Москве имея на руках 2млн рублей. Живём и работаем в Москве (жильё съемное), поэтому переезжать куда-то в далёкое Подмосковье и оттуда тратить по 3 часа на дорогу в одну сторону не хочется. Хотелось бы купить квартиру в Москве с целью прописки и дальнейшей сдачи в аренду, а самим продолжить снимать жильё в удобном для нас районе.

[Мария]

19 минут назад, Катёнка сказал:

..возможно ли что-то приобрести в Москве имея на руках 2млн рублей..

Приветствую, 2 млн (200-300 тр добавить) это комната в 3-4-комнатной квартире (можно сдавать, но купить нужно крайне удачно для этого). Сдаются такие комнаты в районе 12-13 тр (низ рынка)

можно добрать ипотекой ещё 2,5 и взять 1к квартиру в 5-9-этажном доме. Квартиры сдаются от 20 тр и выше 

[Катёнка]

С ипотекой сложно, т.к. я временно не работаю (в декрете), а у матери мужа совокупный доход (з/п + пенсия) ок 30т.р. Муж и его отец работают неофициально. Думаю матери мужа ипотеку если и одобрят, то в очень скромном размере.  

[Катёнка]

А если рассматривать крохотную квартиру-студию (12-15м2)? Насколько реально уложиться в 2-2,5м? На Циане много подобных предложений, но я не понимаю как к ним относиться? Просто как к рекламе, чтобы привлечь клиента? Или всё таки это реально купить отдельное жильё и не думать о том, кто достанется в соседи?

[Сафронова Мария]

42 минуты назад, Катёнка сказал:

А если рассматривать крохотную квартиру-студию (12-15м2)? Насколько реально уложиться в 2-2,5м? На Циане много подобных предложений, но я не понимаю как к ним относиться? 

Это новострой, который сдастся через года два-три. Есть в ЖК Бунинские луга студии недорогие, можно сразу с отделкой посмотреть, но два миллиона там точно будет мало, от 22,80 м2, от 2,94–3,56 млн. руб., отделка еще плюс 300-400тр.

[Мария]

22 часа назад, Катёнка сказал:

А если рассматривать крохотную квартиру-студию (12-15м2)? Насколько реально уложиться в 2-2,5м? На Циане много подобных предложений..

в Москве не реально (про новую не говорим). Квартир 12-15 метров не встречала, можете дать ссылку где видели такую? 

[Мария]

23 часа назад, Катёнка сказал:

С ипотекой сложно..

по программе по двум документам можно попробовать, там нужен первоначальный взнос от 50%

можно взять ещё 1,5 млн и купить 1ку в области, также сдать ее 

[Катёнка]

В 05.09.2017 в 19:51, Мария сказал:

в Москве не реально (про новую не говорим). Квартир 12-15 метров не встречала, можете дать ссылку где видели такую? 

Да всё на циане. Вот, например.

удалено

Область не хочется, всё-таки живём и работаем в Москве, без прописки даже ребёнка в садик не поставить на очередь. Придётся тогда, я думаю, комнату искать, если квартиру (даже гостинку) нереально купить. А в Новой Москве тоже только новостройки со сроком сдачи через пару лет?

[Дмитрий Шмырин]

В москве придумали новую тему - апартаменты лофты. Хрень конечно по документам, по факту отсек в ангаре переделанный под жилье, но зато за 2 миллиона. Статус примерно как у отапливаемого гаража.

[Дмитрий Шмырин]

А то, что вы увидели на циане, это тоже выдумка хитропопых бизнесменов, когда трехкомнатную квартиру делят на 4 отсека, и по отдельности их продают. Как делят лицевые счета, непонятно, но на всякую хитрую гайку придёт время, найдется болт винтом.