Jump to content

Recommended Posts

Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.

На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 

Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заключили, толку никакого.  Агентство только в интернете на сайтах размещает и надо ждать, либо в цене так опускаться.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В цене надо опускаться, особенно если цена завышена.

Основные площадки это ЦИАН, авито, виннер

Эффективность высокая, если цена правильная

Edited by Дмитрий Шмырин
  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, спасибо за Ваш отклик на вопрос. Если бы деньги падали с неба, можно опускаться и до цены 5-ти этажки. Антологичные  нашей квартире стоят по цене от 5500 до 6900. В нашем доме выставлены и 5500 и 5900, есть квартира которая 4990 и продается уже год. Я свою выставила 5250, Оценщики дают диапазон от 5300- 5700. Риэлторы 4800 и ниже. Но купили за 4800 плюс ремонт 200, вот они 5000. Риэлторам легко рассуждать, лишь бы быстрее продать, сумма то фиксированная у них. Просто странно то, что звонков с объявлений в инете нет, одни агенты звонят. А на просмотр, только с улицы приходят, от расклейки. Квартиру выставили месяц назад, реальных просмотров было 7.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.09.2017 в 08:10, ВераМ сказал:

есть квартира которая 4990 и продается уже год. Я свою выставила 5250

Так вы сами видите, что год квартиру не могут продать за 5 млн, а вы хотите больше, и быстрее?
 

 

В 26.09.2017 в 08:10, ВераМ сказал:

А на просмотр, только с улицы приходят, от расклейки. Квартиру выставили месяц назад, реальных просмотров было 7.

Правильно, ходят зеваки, которые свои тоже продают, и не могут продать, прошли рядом, зашли посмотрели своих конкурентов))
 

 

В 26.09.2017 в 08:10, ВераМ сказал:

Но купили за 4800 плюс ремонт 200, вот они 5000

Сейчас много людей, котрые купили, и не могут продать за те же деньги, даже если сделали ремонт, так как цены УПАЛИ на недвижимость. Сколько вам времени понадобиться, для того, чтобы это осознать, и выставить рыночную цену новых реалий - столько у вас займет процесс продажи вашей квартиры.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.09.2017 в 22:05, ВераМ сказал:

но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 

По объявлениям с улицы приходят только любопытные посмотреть что да как, а по факту найти на улице человека с деньгами почти не возможно. Так как тот, у кого есть деньги на руках ногами почти не ходит, он ездит на машине и столбы не прочитывает.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, NISARANA сказал:

По объявлениям с улицы приходят только любопытные посмотреть что да как, а по факту найти на улице человека с деньгами почти не возможно. Так как тот, у кого есть деньги на руках ногами почти не ходит, он ездит на машине и столбы не прочитывает.

Совершенно правильно. Такие, если будут искать сами, то в интернете. А от рекламы в интернете толку ноль. Тоже странно...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By zubov
      Доброго всем! 
      У меня в собственности есть комната в центре 15 м 2. (собственников 4). Реально ли ее поменять на квартиру на окраине? Обязательное условие — наличие метро в пешей доступности. Готов сделать доплату, но только в пределах того, что выручу от  продажи 1 к. квартиры под Саратовом.
    • By TRY
      Здравствуйте.
      Работаю в 5 минутах ходьбы от метро Спортивная. Жилье в центре не потяну. Максимум, что готов платить, 30 тыс/мес. Даже в метро пока путаюсь. А с учетом времени на пересадки тем более. Направьте на путь истинный. В каких районах  квартиру искать, чтобы на дорогу как можно меньше времени уходило? 
    • By Виктория хх
      Хотелось бы услышать мнение форумчан, как следует поступить по справедливости, при определении доли каждого из владельцев комнат в коммуналке. Суть дела в том, что моему клиенту-покупателю подошла по всем параметрам 6-ти комнатная квартира в доме, постройки начала прошлого века, несмотря на то, что в одной комнате на внешней стене появилась плесень. Покупатель считает, что он справится с этой бедой, правильно установив на фасаде новую трубу для стока воды с крыши. В квартире проживает четыре семьи. Общая стоимость квартиры моего клиента устраивает. С этой суммой согласны и жильцы, понимая, что это красная цена их запущенной, фактически угробленной, квартиры. Однако, три собственника пяти комнат не согласны с тем, что оплата должна быть распределена по количеству квадратных метров, которыми владеет каждый из 4-х собственников. Они считают, что 1 кв.м в комнате с плесенью и маленьким окошком с видом на внутренний двор, должен стоить меньше, чем 1 кв.м в комнатах, окна которых выходят на улицу. А как считаете вы?
    • By Buravchick
      Здравствуйте. Сам я не москвич, но недвижимость в Москве теперь есть. Мне по завещанию досталась комната 18 м.кв. на Остоженке. Она под сдачей находится, решил попа ничего не менять. Продавать сейчас невыгодно, я только стал собственником. Москву знаю плохо. Работал насколько лет в Ясенево, там жилье и снимал. Особо на экскурсии по городу времени не было.
      Есть мысль со временем продать свою 2-х комнатную квартиру в Калуге (чешка времен СССР с приличным ремонтом) и эту комнату. Смогу ли рассчитывать на покупку 2-х комнатной квартиры в Москве. Хотелось бы не на самой окраине и в пешей доступности от метро. Если да, то посоветуйте, к каким районам присмотреться в первую очередь.      
    • By Kroha
      Здравствуйте.  У меня в активе 1,5 млн., комната в Бутырском районе недалеко от рынка и 2-х комнатная квартира в Брянске. В настоящий момент все под сдачей. Себе снимаю 1-комнатную рядом с метро и задумываюсь, не пора ли что-то изменить? Работа у меня нормальная, специальность востребованная, с ипотекой проблем не будет.  В октябре как раз оканчиваются оба договора аренды, а меня мысль гложет, может продать всю недвижку и купить себе квартиру? Какие у меня шансы найти что-то стоящее рядом с метро в идеале не на самой окраине? Офис у меня в Хамовниках, так что все дороги ведут в центр. Подходящее ли сейчас вообще время для покупки? Что-то подсказывает, что цены на 1-комнатные квартиры проседать не собираются.  
×