Завещание на квартиру

[malinka]

Такая проблема..........  Умер человек и не успел написать завещание тому кто всю жизнь жил с этим человеком как родной в одной квартире...

Точнее умерла крестная и не успела написать завещание своей крестнице которой обещала завещать. Были свидетели что квартира достанется ей , но все устно.

Крестница и крестная Жили вместе  всю жизнь как родные...Есть все справки ,чеки за операцию и доказательства об уходе к концу жизни... 

Как быть? Можно ли как то квартиру вернуть? Человек остался с долгами без квартиры и с ребенком на руках...

Дайте совет пожалуйста.........

[Dm10]

10 минут назад, malinka сказал:

Такая проблема..........  Умер человек и не успел написать завещание тому кто всю жизнь жил с этим человеком как родной в одной квартире...

Точнее умерла крестная и не успела написать завещание своей крестнице которой обещала завещать. Были свидетели что квартира достанется ей , но все устно.

Крестница и крестная Жили вместе  всю жизнь как родные...Есть все справки ,чеки за операцию и доказательства об уходе к концу жизни... 

Как быть? Можно ли как то квартиру вернуть? Человек остался с долгами без квартиры и с ребенком на руках...

Дайте совет пожалуйста.........

Только полюбовно договорившись с наследниками по закону.

[Мария]

..такие случаи не редки.. к сожалению, ничего с этим не поделаешь (

[PavelS]

Договаривается пусть с прямыми наследниками квартиры, только сейчас жилые метры вряд ли кто отдаст по доброте душевной. Всех испортил жилищный вопрос.

[DrWatson]

Если я правильно понимаю законодательство, даже при наличии завещания наследники первой линии всё равно получают свою долю. Или нет?

[Виктория хх]

Вопрос этот полюбовно не решить. Чего-то добиться можно только через суд, однако, получить исключительное право на данную недвижимость не удастся, если есть прямые наследники. Но все так плохо. Если вы были зарегистрированы на данной жилплощади вместе с ребенком, то суд может принять решение, согласно которому вы и в дальнейшем сможете проживать в данной квартире, хотя право собственности перейдет к наследникам. Они не смогут квартиру ни заложить, ни продать, до тех пор, пока вы в ней живете. Конечно, без помощи адвоката не обойтись.

[Elenka]

2 часа назад, DrWatson сказал:

... даже при наличии завещания наследники первой линии всё равно получают свою долю. Или нет?

Мне кажется, что нет. Если завещана конкретному человеку конкретно квартира, то никто, как бы близок ни был к завещателю, не может надеяться ни на что. Есть, правда, возможность оспорить, но... вероятность победы маловероятна, если завещатель "в здравом уме и твёрдой памяти" , не находясь под угрозами и давлением,  оформил всё у нотариуса по Закону.

НО ...   Существует понятие обязательной доли, то есть определенного ограничения завещания, и при этом завещание даже не нужно оспаривать. Обязательная доля положена: нетрудоспособным родителям, иждивенцам умершего; детям до 18 лет, нетрудоспособным детям-пенсионерам. Эта доля положена в размере 1/2 от той части наследства, которая полагалась бы этому наследнику по закону.

[DrWatson]

16 часов назад, Elenka сказал:

НО ...   Существует понятие обязательной доли, то есть определенного ограничения завещания, и при этом завещание даже не нужно оспаривать. Обязательная доля положена: нетрудоспособным родителям, иждивенцам умершего; детям до 18 лет, нетрудоспособным детям-пенсионерам. Эта доля положена в размере 1/2 от той части наследства, которая полагалась бы этому наследнику по закону.

Именно это я имел ввиду. Парадокс - выкупил у отца долю в своей квартире, но если вскорости помру, жене вновь выкупать придётся.

[Olik]

К сожалению, думаю никак вопрос решить не удастся. Ну разве что тот, кто наследует квартиру, не отдаст ее добровольно этой самой крестнице. Получается, подгонять пожилого человека с завещанием вроде как не этично. Но без него все слова, даже при свидетелях, ничего не стоят.

[Elenka]

8 часов назад, DrWatson сказал:

Именно это я имел ввиду. ..

Нет. Вы писали о том, что "при наличии завещания наследники первой линии всё равно получают свою долю". А это не так, если они не являются перечисленными мною категориями.