Jump to content

Dm10

Пользователи
  • Posts

    853
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    20

Everything posted by Dm10

  1. Тут ссылки публиковать нельзя )) Для доступа к базам в строке браузера пишите так: riskover точка ru/temp/chek/question Вместо слова "точка" ставите "."
  2. На сервисе Рисковер ру можно проверить физ лицо, компанию и имущество: все сервисы удобно сгруппированы: ссылка удалена.
  3. Отлично! Да, удобно. Телефон вроде бы у меня есть. Я позвоню, договоримся о встрече.
  4. Коллеги, кто готов пообщаться и рассказать какие есть проблемы у риелторов в работе? Как их решают/пробуют решать? Готов обсудить по телефону, готов встретиться и накормить обедом :) А можно и в этой ветке или в личку мне писать. Вопросы задаю для понимания функционала приложения, которое будем создавать.
  5. Робот-юрист помогает проверить полномочия представителя по доверенности.
  6. Сервис для выявления рисков при покупке недвижимости - riskover.ru В разделе меню "для частных лиц" есть бесплатная проверка.
  7. Бывает так, что нотариус при расчете цены своих услуг включают в нее цену изготовления документа (доверенности/договора и т.п.), даже если клиент пришел к нотариусу с уже готовым документом и требуется только удостоверить этот документ. Нужно знать, что Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации признала ошибочной точку зрения нижестоящих судов о том, что дополнительные услуги правового и технического характера являются частью всех нотариальных действий (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26 июня 2018 г. № 31-КГ18-3). Таким образом, если клиент сам подготовил документ, то нотариус не имеет право навязывать услуги правового и технического характера по изготовлению документа (так называемые УПТХ). Вы можете легко проверить корректность озвученной московским нотариусом стоимость услуг в калькуляторе нотариальных услуг от сервиса Riskover.
  8. С 01.08.2019 года вступит в силу закон "Об ипотечных каникулах". Если заемщик попал в трудную жизненную ситуацию, то он сможет получить отсрочку ипотечных выплат на срок до 6 месяцев. Команда сервиса Riskover.ru сделала виртуального помощника в получении таких каникул: http://riskover.ru/advice/mortgageVacation/question
  9. В МФО большая проблема - это оформление займов на ничего не подозревающих граждан по поддельным документам. Если с вами такое произошло, то вот тут помощь в решении проблемы: www.riskover.ru/creditFrod/question
  10. Если вы просто придете в МФО с вопросом брал ли муж в нем займы, то информацию не получите. Это должен быть запрос нотариуса.
  11. Вот тут есть бот, консультирующий по наследству: riskover.ru/advice/nasledstvo/question Раз 65% долга уже выплачено, то вам нужно посчитать сколько составляют оставшиеся 35% долга. Так как приняв наследство, вы унаследуете все долги покойного, а не только ипотеку, то нужно узнать есть ли еще у мужа долги. Для этого можно попросить нотариуса сделать запрос в БКИ о кредитной истории и в банки/МФО, где муж мог брать кредиты/займы, поискать среди документов кредитные договоры/договоры займа. Потом сравниваете общую сумму долгов покойного со стоимость имущества, которое может достаться ребенку (с учетом долей других наследников, если они есть).
  12. Проверьте квартиру тут: www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question
  13. Часто обращаясь к нотариусу мы точно не знаем сколько будут стоить его услуги. Когда узнаем расценки, то бываем неприятно удивлены, но вынуждены платить. Как же проверить стоимость услуги? Обоснованно ли нотариус берет ту или иную сумму? Команда сервиса riskover.ru сделала калькулятор нотариальных услуг. Он считает как нотариальный тариф, так и стоимость услуг правового и технического характера. Калькулятор сделан в сотрудничестве с одним из нотариусов города Москвы. Пользуйтесь: http://riskover.ru/temp/notaryCalculator/question
  14. Проверьте на риски оспаривания сделки тут riskover.ru
  15. Вот тут проверьте на риски оспаривания сделки: http://www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question
  16. Вот тут проверьте на риски оспаривания сделки: http://www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question
  17. Вот тут проверьте на риски оспаривания сделки: http://www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question
  18. Вот тут можно быстро проверить на правовые риски оспаривания сделки по покупке: тут riskover.ru
  19. Проверить риски при покупке квартиры на вторичке, в том числе риски при наследовании, можно в системе Рисковер
  20. Представлял в суде интересы своего родственника. Военный, трое детей. Взял в ипотеку квартиру в Железнодорожном. Застройщик передал ему квартиру на 3 метра меньше, чем было положено по договору долевого участия в строительстве. И что интересно, в договоре было условие о том, что если метраж квартиры будет больше, чем указано в договоре, то дольщик должен доплатить застройщику за разницу в метраже, а если метраж квартиры будет меньше, чем указано в договоре, то застройщик не возвращает дольщику часть уплаченной цены  Вот такие прямолинейные жадность и бесстыдство. Подали претензию на возврат денег за 3 недостроенных метра. Застройщик, естественно, отказал, ссылаясь на условия договора. Подали иск в суд г. Железнодорожный. Судья откладывала дело несколько раз: то юрист застройщика в отпуске, то застройщик не получил уведомление о заседании. Я все это время стойко мотался из Красногорска в Железнодорожный – на другой конец московского региона. Наконец, судья уже по всем мыслимым понятиям не могла больше откладывать и суд состоялся. Что я только не услышал от судьи: и что исковые требования неправильно сформулированы и что нужно поправить иск и отказаться от части требований и т.д. Я настаивал. В результате иск удовлетворен по всем требованиям. НО! Неустойка уменьшена до минимума, расходы на юриста, подлежащие взысканию с застройщика, уменьшены в 2 раза. Апелляция ничего не дала. Их не убедило ни то, что дольщик военный с 3 детьми, ни то, что он взял деньги на квартиру в кредит, а застройщик по сути хотел присвоить часть из этих кредитных денег, за которые дольщик еще и проценты платит! Получили исполнительный лист. На счете застройщика в банке денег нет. Пристав не чешется, надо обжаловать его бездействие. Вот так поощряется нарушение застройщиками прав дольщиков. И ладно еще, что так как дольщик мой родственник, то я денег с него не брал за юридические услуги. А если просто к юристу обратиться? Заплатишь юристу, а денег еще можешь и не получить  Есть правда и хорошая новость. Сделали бота, который бесплатно помогает взыскать неустойку с застройщика за просрочку передачи квартиры. Будем делать такого же для взыскания денег за недостроенные метры.
  21. Недавно по долгу службы я ходил на семинар для микрофинансовых и микрокредитных организаций (МФО и МКК), организованный одной очень уважаемой на рынке микрофинансирования саморегулируемой организацией. На этом семинаре выяснилось, что уже на уровень Банка России и даже президента РФ вынесена проблема, связанная с получением займов мошенниками с использованием персональных данных ничего не подозревающих граждан. Оказывается, микрофинансовые организации зачастую идентифицируют заемщиков лишь посредствам селфи заемщика с его паспортом! В сети же продаются целые комплекты: отфотошопленные селфи с паспортами, банковские карты и номера мобильных телефонов. То есть, мошенник покупает такой комплект и легко берет заем на чужое имя, пользуясь лояльными требованиями микрофинансовых организаций к идентификации заемщиков. Торгуют персональными данными и копиями паспортов сотрудники банков, мобильных операторов и т.д. В связи с этим, сейчас очень актуальной стала проблема защиты персональных данных. Но понятно, что абсолютной защиты от этого мошенничества пока нет. Можно рекомендовать лишь почаще проверять свою кредитную историю. Узнав обо всем этом безобразии, команда сервиса riskover.ru решил помочь гражданам, с которых микрофинансовые организации (МФО) / микрокредитные организации или банки требуют возврата долгов, которые эти граждане не брали. Мы сделали бесплатный онлайн сервис, который генерирует для пострадавших граждан: - заявление в МФО/Банк, который требует долг, - жалобу в Банк России, - заявление в полицию, - исковое заявление в суд, - заявление в бюро кредитных историй, - жалобу Роспотребнадзор, - жалобу финансовому уполномоченному Также сервис рассказывает что и как нужно делать, чтобы выпутаться из этой непростой ситуации. Желаю, чтобы не было необходимости, но если все же будет нужно то вот: http://www.riskover.ru/advice/creditFrod/question
  22. В ст. 1 ГК РФ основные принципы гражданского права.
  23. Да, можно официально работать и быть самозанятым. Это нигде напрямую не написано. Основной принцип гражданского права: что не запрещено, то разрешено.
×
×
  • Create New...