Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Что это даст?

[iarogach]

Мы живем в кооперативной квартире - члены кооператива  с момента его  основания. Первый взнос платили, когда дом только проектировался. Сейчас кооператив существует номинально, предыдущие председатель и бухгалтер проворовались, создали кооперативу долг по всем коммунальным услугам более 2 млн. руб. Сейчас идет судебное разбирательство. Никто из жильцов брать на себя функции бухгалтера и председателя не хочет. Какая ждет нас судьба, неизвестно.

Вот и думаю, нужно ли квартиру приватизировать? Многие в нашем доме это сделали. У нас же каких-либо недоразумений по наследованию не предвидится: прописаны мама, моя сестра, которая живет в США и на квартиру не претендует, я и моя дочь. А что нам даст приватизация? И чем опасно без нее?

[Реалист]

Наверно вы с терминологией ошиблись.
"Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки."
Если квартира кооперативная, то она уже является вашей собственностью с момента полной выплаты взносов.

[Геннадий Савинов]

Дополняя ответ Реалиста. По закону квартира считается находящейся в Вашей собственности с момента полной выплаты пая. Но право надо зарегистрировать, поскольку "без бумажки каждый - ка..шка, а с бумажкой - человек". Поэтому, если пай выплачен, а подтвердить это некому (председатель, бухгалтер разбежались), право надо признавать в судебном порядке. Без государственной регистрации права в Росреестре распорядится квартирой Вы не можете (продать, подарить, передать по наследству и пр.)

[Владимир Попов]

Могу дополнить по-сермяжному. Приватизация - "это подарок" от государства. А вы квартиру купили за деньги. И чек получили. В виде бумажки от председателя о полностью выплаченном пае.

[Фантзерка]

Я бы все-таки чек о выплаченном пае обязательно подкрепила бы правоустанавливающей бумажкой от органа, уполномоченного производить регистрацию. Так надежнее, поверьте)

[iarogach]

Благодарю за разъяснения. Свидетельство о собственности у нас есть, документ о погашении кооперативного пая тоже. Так что можно теперь жить спокойно. А зачем соседи приватизируют такую квартиру, это их дело.

[Мария]

2 часа назад, iarogach сказал:

Благодарю за разъяснения. Свидетельство о собственности у нас есть, документ о погашении кооперативного пая тоже. Так что можно теперь жить спокойно. А зачем соседи приватизируют такую квартиру, это их дело.

) это купленные квартиры, их не приватизируют. Приватизируют то, что получили бесплатно..

[Elenka]

В 15.02.2017 в 13:17, iarogach сказал:

.. зачем соседи приватизируют такую квартиру, это их дело.

Возможно, просто их кто-то решил "раскрутить" на деньги, "Предоставляя" услугу, уже оказанную им кооперативом. Деньги возьмут, сделают умный вид, потом скажут: "всё у вас с документами в порядке, всё приватизировано, спите спокойно".

А может быть, соседи - НЕ владельцы кооперативной квартиры, а ПОКУПАЮТ (наследуют) её у тех, кто строил и оплачивал кооператив? Тогда, возможно, нужны какие-то дополнительные оформления...

Изменено 14 апреля, 2017 пользователем Elenka