Jump to content
Виктория хх

Может ли дарственная на квартиру быть бессрочной?

Recommended Posts

Может ли дарственная на квартиру не родственнику быть бессрочной? Смогут ли наследники первой линии оспорить такую дарственную в суде после смерти владельца квартиры?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Виктория хх сказал:

Может ли дарственная на квартиру не родственнику быть бессрочной? Смогут ли наследники первой линии оспорить такую дарственную в суде после смерти владельца квартиры?

Хмм.... а что такое "бессрочная дарственная"? 

Оспорить можно всё. Вопрос в том, удовлетворен будет иск или нет. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, fatalist сказал:

Хмм.... а что такое "бессрочная дарственная"? 

Оспорить можно всё. Вопрос в том, удовлетворен будет иск или нет. 

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти. Возникает логичный вопрос: почему дарственная, а не завещание. Это потому, что при жизни человек может в любой момент изменить завещание, а вот дарственную отменить будет не столь просто. В дарственной владелец квартиры хочет записать, что только после его смерти появится возможность нею воспользоваться.  

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Виктория хх сказал:

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти. Возникает логичный вопрос: почему дарственная, а не завещание. Это потому, что при жизни человек может в любой момент изменить завещание, а вот дарственную отменить будет не столь просто. В дарственной владелец квартиры хочет записать, что только после его смерти появится возможность нею воспользоваться.  

Хоть "пожизненный договор дарения", хоть "краткосрочный" суд не будет отменять дарственную. Она уже зарегистрирована в Россреестре и...все. Вот выгонит пассия вашего знакомого и будет права, так как в дарственной условия проживания дарителя вписать не возможно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Виктория хх сказал:

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти.......

Цитата

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

...................

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, PavelS сказал:

....., так как в дарственной условия проживания дарителя вписать не возможно.

В последнее время, суды уже изменили практику, и признают, что  дарение под условием пожизненного проживания дарителя,  вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять. ст. 572 ГК РФ. Просто в договоре в разделе об обременениях квартиры должно быть указано, что даритель  сохраняет  право  пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире дарителя просто остается.

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, fatalist сказал:

 

 

17 часов назад, fatalist сказал:

В последнее время, суды уже изменили практику, и признают, что  дарение под условием пожизненного проживания дарителя,  вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять. ст. 572 ГК РФ. Просто в договоре в разделе об обременениях квартиры должно быть указано, что даритель  сохраняет  право  пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире дарителя просто остается.

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Достаточно противоречивое законодательство. А как думаете вы?

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Виктория хх сказал:

 

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Достаточно противоречивое законодательство. А как думаете вы?

Хмм.... и где Вы видите противоречия? Все предельно логично. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В Sun Sep 19 2021 в 12:00, Виктория хх сказал:

 

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Передача дара происходит сразу, а даритель после дарения в квартире живет в силу обременения.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Появилась информация, что на востоке в районе Вишняки Москвы компания "Метриум" решила строить микроквартиры общей площадью 9-12-15 кв.м. Предполагаю, что такие квартирки будет выгодно сдавать поденно. А как думаете вы?

    • By Виктория хх
      Появилась информация, что на востоке в районе Вишняки Москвы компания "Метриум" решила строить микроквартиры общей площадью 9-12-15 кв.м. Предполагаю, что такие квартирки будет выгодно сдавать поденно. А как думаете вы?

    • By Андрей Арбатов
      Агентство недвижимости «АРБАТ» работает на рынке недвижимости с 2008 года, мы завоевали уважение коллег и заслужили доверие сотен клиентов. Решим ваши вопросы в сфере недвижимости любой сложности, оказываем профессиональные риэлторские и юридические услуги.  
      В лице компании вы приобретете надежного партнера и опытного помощника, который поможет успешно решить любые вопросы, связанные с недвижимостью и легко преодолеть возможные сложности. 
      Обратившись к нам, вы сделаете верный выбор, отдав предпочтение слаженной целеустремленной команде, в которой энергия молодости сочетается с ответственностью, опытом и высоким уровнем профессионализма. Мы ценим своих клиентов и делаем все возможное, чтобы защитить их интересы. Это значит, что, обратившись к нам, вы за короткое время и с разумными затратами урегулируете свои вопросы, какими бы сложными они ни казались.
      Наши специалисты регулярно повышают свой профессиональный уровень на специализированных курсах. Это, а также неизменное стремление к лучшему позволяет предоставлять вам все более качественные и выгодные услуги.
      Если вы цените свою собственность и хотите, чтобы с вашей недвижимостью работали настоящие профессионалы, обращайтесь в агентство недвижимости «АРБАТ».
      Автоматизация всего сервиса позволяет быстро подбирать варианты и совершать сделки. Оплата наших услуг - по факту сделки, не берем авансы. Поможем найти выгодные варианты покупки, продажи или аренды жилья в Костроме. Предварительный выбор на сайте позволит вам составить предметный запрос, который в дальнейшем обработают наши специалисты и предложат подборку оптимальных вариантов. Ищите нас в яндекс по запросу Агентство недвижимости АРБАТ кострома




    • By Лариса Богачева
      8 сентября пройдет состоится онлайн-вебинар Яндекс REALTY talk для представителей рынка недвижимости, на котором выступят сразу два сервиса: Яндекс.Дзен и Яндекс.Недвижимость.
      Яндекс.Дзен:
      Расскажем, как продавать квартиры с помощью вовлекающего контента Обсудим, какие форматы в Дзене лучше всего работают для застройщиков Покажем примеры спецпроектов Поговорим, о чем нужно писать в продающих текстах И обязательно поделимся кейсами Яндекс.Недвижимость:
      Расскажем о рекламных возможностях на классифайде Поговорим о разных форматах: от продуктовых решений до крупных медийных спецпроектов Покажем примеры размещения Обсудим результаты в цифрах Для кого этот онлайн-вебинар:
      Мероприятие будет полезно digital-маркетологам, контент-маркетологам, руководителям отделов маркетинга федеральных и региональных застройщиков, а также специалистам рекламных агентств, которые работают с клиентами из сферы недвижимости.
      Программа онлайн вебинара Яндекс REALTY talk 8 сентября 2021 года
      11.00 - Яндекс.Дзен: как привлекать клиентов с помощью вовлекающего контента
      Ольга Трифонова, Яндекс.Дзен
      11.20 - Как написать статью, которая продаст квартиру
      Олег Копылов, Яндекс.Дзен
      11.40 - Эффективная работа с классифайдом: как сделать ваше размещение на Яндекс.Недвижимости ещё более заметным?
      Ксения Вологина, Яндекс.Недвижимость Элина Носова, Яндекс.Недвижимость Подробная программа и регистрация - на сайте МЕРОПРИЯТИЯ

    • By Артем Сухов
      Мой школьный учитель с перспективой стать инвалидом (колясочником) хочет продать квартиру и переехать в Италию, куда именно он пока не решил. Жаль, что достойные люди вынуждены покидать Родину. Неужели все так плохо с инфраструктурой для инвалидов в Москве?
×