Может ли дарственная на квартиру быть бессрочной?

[Виктория хх]

Может ли дарственная на квартиру не родственнику быть бессрочной? Смогут ли наследники первой линии оспорить такую дарственную в суде после смерти владельца квартиры?

[fatalist]

3 минуты назад, Виктория хх сказал:

Может ли дарственная на квартиру не родственнику быть бессрочной? Смогут ли наследники первой линии оспорить такую дарственную в суде после смерти владельца квартиры?

Хмм.... а что такое "бессрочная дарственная"? 

Оспорить можно всё. Вопрос в том, удовлетворен будет иск или нет. 

[Виктория хх]

22 часа назад, fatalist сказал:

Хмм.... а что такое "бессрочная дарственная"? 

Оспорить можно всё. Вопрос в том, удовлетворен будет иск или нет. 

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти. Возникает логичный вопрос: почему дарственная, а не завещание. Это потому, что при жизни человек может в любой момент изменить завещание, а вот дарственную отменить будет не столь просто. В дарственной владелец квартиры хочет записать, что только после его смерти появится возможность нею воспользоваться.  

[PavelS]

3 часа назад, Виктория хх сказал:

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти. Возникает логичный вопрос: почему дарственная, а не завещание. Это потому, что при жизни человек может в любой момент изменить завещание, а вот дарственную отменить будет не столь просто. В дарственной владелец квартиры хочет записать, что только после его смерти появится возможность нею воспользоваться.  

Хоть "пожизненный договор дарения", хоть "краткосрочный" суд не будет отменять дарственную. Она уже зарегистрирована в Россреестре и...все. Вот выгонит пассия вашего знакомого и будет права, так как в дарственной условия проживания дарителя вписать не возможно.

[fatalist]

5 часов назад, Виктория хх сказал:

Имелось в виду, что собственник квартиры проживает совместно с пассией, которой желает подарить квартиру после своей смерти.......

Цитата

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

...................

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

 

[fatalist]

2 часа назад, PavelS сказал:

....., так как в дарственной условия проживания дарителя вписать не возможно.

В последнее время, суды уже изменили практику, и признают, что  дарение под условием пожизненного проживания дарителя,  вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять. ст. 572 ГК РФ. Просто в договоре в разделе об обременениях квартиры должно быть указано, что даритель  сохраняет  право  пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире дарителя просто остается.

Edited September 18, 2021 by fatalist

[Виктория хх]

17 часов назад, fatalist сказал:

 

 

17 часов назад, fatalist сказал:

В последнее время, суды уже изменили практику, и признают, что  дарение под условием пожизненного проживания дарителя,  вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять. ст. 572 ГК РФ. Просто в договоре в разделе об обременениях квартиры должно быть указано, что даритель  сохраняет  право  пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире дарителя просто остается.

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Достаточно противоречивое законодательство. А как думаете вы?

[fatalist]

4 минуты назад, Виктория хх сказал:

 

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Достаточно противоречивое законодательство. А как думаете вы?

Хмм.... и где Вы видите противоречия? Все предельно логично. 

[nik2]

В Sun Sep 19 2021 в 12:00, Виктория хх сказал:

 

А как же быть с пунктом ГК РФ Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Передача дара происходит сразу, а даритель после дарения в квартире живет в силу обременения.