Долги по налогам, ЖКХ и связи спишут принудительно - НЕЖДАННО...

[Elenka]

А разве юридически чисто можно продать квартиру с долгами?! Нотариус, оформляющий сделку, должен же изучить ВСЕ документы, на это обратить внимание и выснить вопрос с долгами ДО заключения сделки, или нет?

По-моему, если ИЗ-ЗА ДОЛГОВ продавец СНИЖАЕТ ЦЕНУ собственности (ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ с покупателем), и это ФИКСИРУЕТСЯ в Договоре "купли-продажи" у нотариуса, то вопросов о погашении долга не должно стоять в принципе - "гасит" их покупатель ОДНОЗНАЧНО!

[Реалист]

А разве юридически чисто можно продать квартиру с долгами?!

Продать можно. Ведь долги по коммуналке остаются не на объекте, а на собственнике. Оплата нотариуса, к счастью, в большинстве сделок пока не обязательна.

[КостяК]

21 час назад, Реалист сказал:

Кстати, вопрос. Если собственник N1 продал квартиру с долгами по коммуналке, собственник N2 готов оплатить свой долг, но не хочет оплачивать долги собственника N1, то с кого спишут деньги, если квартирой владеет собственник N3?

Действия УК абсолютно неправомерны. Собственник квартиры несет бремя ее содержания с момента регистрации своего права собственности. Все вопросы к старому хозяину.

[Реалист]

Действия УК абсолютно неправомерны. Собственник квартиры несет бремя ее содержания с момента регистрации своего права собственности. Все вопросы к старому хозяину.

Это понятно. Просто раз речь зашла о принудительном списании в упрощённом порядке, то ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого. Кстати, где то уже читал, что вернуть незаконно списанные таким образом деньги, будет очень проблематично.

[КостяК]

17 часов назад, Реалист сказал:

о ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого.

Опять согласен! Приставам все равно. Но у управляющей компании нет никаких оснований обращать взыскание на нового собственника, я об этом.

[Elenka]

23 часа назад, Реалист сказал:

Продать можно. Ведь долги по коммуналке остаются не на объекте, а на собственнике. ..

Когда мы покупали квартиру, то в пакете документов требовалась и справка от УК о наличии или отсутствии долгов. Хорошо, что их не оказалось у продавца. А окажись они - сделку оформили бы или нет - не знаю...

[Фантзерка]

В 02.04.2017 в 18:59, Реалист сказал:

Это понятно. Просто раз речь зашла о принудительном списании в упрощённом порядке, то ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого. Кстати, где то уже читал, что вернуть незаконно списанные таким образом деньги, будет очень проблематично.

Раньше не верила, что так может быть, пока с подруги таким образом не списали долг, который висел на старых хозяевах купленной ей комнаты в коммуналке. До сих пор подруг по судам ходит, и пока не видно результата.

[Raging_landowner]

Давно крутились вокруг принятия этого закона...Интересно, почему человек не платит за квартиру, если у него есть деньги и в карманах, и на счетах? Чиновники не подумали себе такой вопрос задать...Может они и не понимают, что ответ прост - нет денег, хотя у них таких проблем не существует...

[Raging_landowner]

И вообще, деньги хранить нужно только В БАНКЕ! В банке, под ванной...только так...

[Фантзерка]

В 01.04.2017 в 21:42, Реалист сказал:

Кстати, вопрос. Если собственник N1 продал квартиру с долгами по коммуналке, собственник N2 готов оплатить свой долг, но не хочет оплачивать долги собственника N1, то с кого спишут деньги, если квартирой владеет собственник N3?

Ахаха, нет сомнений, что все долги спишут с собственника №3. Кто последний, тот, как говорится, и отец. Разбираться никто не будет(