квартира как продать квартиру быстрее?

[NISARANA]

9 часов назад, Артем Сухов сказал:

Если, цена ниже среднерыночной на 10-15% - какая торговля может быть?

Это с вашей точки зрения "какая торговля может быть", а покупатель всегда будет торговаться - это закон рынка. Только вот зачем заранее опускать цену, когда даже потенциального покупателя нет на горизонте?

[Артем Сухов]

14 часа назад, NISARANA сказал:

Это с вашей точки зрения "какая торговля может быть", а покупатель всегда будет торговаться - это закон рынка. Только вот зачем заранее опускать цену, когда даже потенциального покупателя нет на горизонте?

Пусть торгуется с другими и попробует получить цену ниже. С другой стороны низкая цена привлечет большее количество клиентов, чем высокая, но с торгом.

[NISARANA]

42 минуты назад, Артем Сухов сказал:

низкая цена привлечет большее количество клиентов, чем высокая, но с торгом.

Адекватная цена привлечёт одинаковое количество смотрящих, а  реальный клиент будет один, в очередь никто не выстроится. 

[Snow]

В 09.12.2016 в 20:51, NISARANA сказал:

Ну да конечно, а ещё быстрее будет отдать её вообще даром. Разочарую вас, многих людей напрягает низкая стоимость квартиры и люди ищут в чём подвох. 

Мой ответ был на ваше заявление, что покупателя отпугивает низкая цена. Про торгуетесь или не торгуетесь - это тоже уже не всегда срабатывает. Клиентов очень мало. Если раньше можно с гордостью было сказать - ну и идите там и покупайте в соседнем доме на лимон ниже, а сейчас люди идут и действительно покупают ниже и им скидывают. При подборе квартиры агенты уже просят покупателей объяснять их клиенту, что вы дорого стоите, что давайте говорить об адекватном снижении. Маклеры устали честное слово по три года стоять с задранной ценой, ездить на пустые показы и доказывать упертым людям, продающим недвижимость, что не они такие простофили, а что все, рынок упал, он на дне. Что делать в такой ситуации - каждый выбирает сам. Это все я говорю из собственного немаленького опыта. Если квартира отличная, на сегодня она все равно при продаже проиграет, желательно сдать ее в таком случае и отложить продажу, чтоб не продешевить. Или годами ждать своего покупателя, а в вопросе прозвучал месяц.

[Артем Сухов]

1 час назад, NISARANA сказал:

Адекватная цена привлечёт одинаковое количество смотрящих, а  реальный клиент будет один, в очередь никто не выстроится. 

Вы очередь не выстроятся по причине низкого спроса вообще. Если человек настроен купить, и видит адекватную цену - пункт «поторговаться» он, после попытки выключит.

[Ирина2]

Продавать с помощью агентства удалено. И покупатель найдется.

[Владимир Попов]

А так же с помощью кучи других агентств и риелторов Ибо,покупатель находится всегда. Но не всегда в желаемое время

[Мария]

19 часов назад, Владимир Попов сказал:

..Ибо,покупатель находится всегда. Но не всегда в желаемое время

и по желаемой цене

[cemenoff]

Хотите быстро - снижайте цену, дорого - ждите своего дур покупателя. Также для ускорения процесса продажи не стоит пренебрегать любыми средствами - от информирования знакомых, до обращения к специалистам, благо сейчас нет в них недостатка.

[Ares]

Добрый день, я попал в аналогичную ситуацию - не могу продать квартиру.

Квартира в Кунцево. Аналогичные квартиры висят в районе 9-10,5 млн. руб. Изначально на рынок выходили с риэлтором за 9 млн. еще в апреле 2016. За лето скинули до 7,8 млн. Ходили, смотрели, не покупали. В результате нас протроллил Инком, который вывесил с моими фото фейковую квартиру в нашем доме за 6 млн. В конце осени решено было объявление убрать. 

Сейчас я самостоятельно повесил объявление за 8,6 млн. И это по нижней границе из имеющихся рядом объявлений. 

Звонят одни агенты и каждый предлагает свои услуги.

Понимаю, что с рынком все плохо. Но продать квартиру тоже хочется.

Ваше мнение? Реально ли сейчас что-то сделать?