cemenoff
-
Постов
34 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Статьи
Весь контент cemenoff
-
Если вам не нужна регистрация в квартире, то проблем не возникнет, с регистрацией будет сложнее. Да еще и договор на двух языках может потребоваться. В остальном же различий нет особых, мы же братья славяне)
-
Закон убывающей доходности действует на все отрасли, а если вспомнить 90-ые, то где те инвесторы, которые гнались за процентами? У нас скорее государство вмешается, усилит налоговую нагрузку и т.п. Но пока ничего надежнее нет.
-
Торгуются т.е скидывают от первоначальной цены, сейчас плохо, потому что уже в объявлении о продаже выставляют конечную стоимость, чтобы привлечь потенциального покупателя.
-
Разумеется, существует множество способов, но наша недавняя история показала, что надежнее недвижимости ничего нет.
-
Недвижимость всегда рассматривалась как объект надежных инвестиций, а сейчас прогнозируют очередной кризис - санкции, нефть, рост доллара т.ч. те, у кого еще остались финансы, понесут их на рынок, можно ждать оживления.
-
Сама прописка - это какой то отголосок крепостного прав. Все способы его упрощения - это плюс. Можно ожидать роста цен на дачи.
-
Юридические основания залога/задатка редко кому известны, обычно все сводится к устным договоренностям, а правовая основа часто не учитывается. Отсюда столько толкований: 15%, 25%... возвращается - не возвращается.
-
В развитых странах, доля арендного жилья 50-80%, и рынок недвижимости движется в направлении её увеличения, тут целый ряд причин - мобильность населения, дороговизна содержания и т.д. У нас же, этот сегмент держится на частниках, теперь же и это хотят пощипать.
-
С этого года вводятся новые правила для застройщиков и дольщиков, процесс должен стать более прозрачным на всех этапах строительства, будем надеяться, что государство наконец-то наведет порядок в этой сфере.
-
Вариант обмена двух комнат на квартиру не рассматривали? Размен одной жилплощади на две - это довольно востребованно, люди разводятся, ищут отдельное жилье для детей и т.п.
-
На выбор квартиры может повлиять любая мелочь, пресловутый запах кофе при показе квартиры, а кондиционер, а лучше полноценная сплит-система - это точно не мелочь, если учесть экологию и непредсказуемую погоду.
-
Сдать то можно, но все будет на уровне устных договоренностей и все возможные юридические последствия, вы не сможете урегулировать формальным способом.
-
Выбор застройщика дело ответственное. Необходимо изучить все документы - уставы, разрешения, проектную документацию и т.п. Чтобы убедиться в юридической чистоте сделки. Как можно больше узнать о сданных домах, не лишне, глазами посмотреть, изучить сайт компании-застройщика, почитать отзывы.
-
В любом бизнесе, рынок недвижимости не исключение, доходность и риск - вещи взаимозависимые, необходимо найти приемлемый баланс, а для этого нужно владеть информацией, которая не всегда доступна, да и правила игры могут меняться в процессе.
-
Встречал подобные конторы - вчера он косметику распространял, сегодня у него кадровое агенство, завтра - недвижимость. Недвижимостью сейчас занимаются все кому не лень, но доверять свои кровные кому попало не стоит, лучше обратиться в фирму, которая долгое время присутствует на рынке, имеет рекомендации, штат профессиональных риелторов.
-
Заповеди - это конечно хорошо, но в современных реалиях, даже их соблюдение не гарантирует в попадание в круги ада долгостроя, смены застройщиков, судебной волокиты и т.д.
-
Риэлтор - это профессионал в сфере недвижимости. Профессионал владеет информацией, знает "подводные камни", может быть некоторой защитой от непредвиденных обстоятельств при совершении сделки. Все таки, среднестатистический человек не часто совершают сделки с недвижимостью, поэтому не знают всех нюансов, здесь то и может понадобится совет профессионала.
-
По депозитам проценты мизерные, необходимо открывать долгосрочный вклад от полугода и более, сейчас по ним ставка 7-9%, также надо учесть, что страхование вкладов распространяется на сумму не более 15000000.
-
Я их в Сибири и видел. Сильно они отличались от остальных строений - большие окна, черепица на крыше, тогда и шифер был не у всех. Только вот в качестве утеплителя между каркасов использовали, что-то похожие на шлак, со временем он оседал, образовывались пустоты в стенах, что сказывалось на теплоизоляции.
-
Встречал подобные дома, их называли финскими, мол, после войны их строили по финской технологии. Сейчас этот тип строений называют каркасным, из особенностей отметил - расположение чердачных перегородок, они устроены специально, чтобы выдерживать большой вес снега.
-
Безусловно, оправданно, ведь наличие газ - это современный стандарт отопления частного дома, но учтите, что придется потратиться на оборудование и подключение, траты существенные от 100000 и выше, но эти вложения быстро окупятся.
-
Исходя из экономической ситуации в стране, лучшее решение - по возможности, не делать долгосрочных инвестиций. Как бы нас не заверяло государство, на рынке долевого строительства не все еще гладко.
-
Хотите быстро - снижайте цену, дорого - ждите своего дур покупателя. Также для ускорения процесса продажи не стоит пренебрегать любыми средствами - от информирования знакомых, до обращения к специалистам, благо сейчас нет в них недостатка.
-
Разумеется оставить все строения, которые присутствуют на участке. Даже если будущий владелец будет покупать землю, то старые постройки могут служить строительными времянками. Распространенный вариант, когда покупают землю, на котором есть уже строения - есть коммуникации, дорога и т.п.
-
Эмоциональный компонент, в реальной оценке стоимости всего, что сделано "своими руками", весьма велик. С такими клиентами необходимо быть большими психологами - .Безусловно, ваш сарай дворец бесценен, но ситуация на рынке такова, что... да и мир несправедлив...
