Обнаглевшие арендаторы

[анна.a]

23 часа назад, Анеля сказал:

Я  об этом  говорю,примерно.Это очень дорогое  удовольствие,с  обычными  пластиковыми не сравнить..Специально не интересовалась,но продавала пару  лет  только  элитку,там  как  раз такое  стояло  через раз

Ну это дорогое, конечно. Просто есть, эээ, скажем так, кустарного производства. :) Выглядят они иногда дорого, иногда попроще, но качество древесины там не хай класса - есть сучочки, неизвестно насколько хорошая просушка и т.п. Поэтому сколько они прослужат, сказать сложно. У бывшей соседки за где-то около 10-лет вида не потеряли. У нее самый бюджет. Они крашеные. Есть и те, что под лаком. В общем, кто хочет именно деревянное, тот находит. Окна - не высокотехнологичный продукт. Предпринимателю несложно сделать. Но если нет имени производителя, то качество непредсказуемое. 

[Анеля]

6 минут назад, анна.a сказал:

Ну это дорогое, конечно. Просто есть, эээ, скажем так, кустарного производства. :) Выглядят они иногда дорого, иногда попроще, но качество древесины там не хай класса - есть сучочки, неизвестно насколько хорошая просушка и т.п. Поэтому сколько они прослужат, сказать сложно. У бывшей соседки за где-то около 10-лет вида не потеряли. У нее самый бюджет. Они крашеные. Есть и те, что под лаком. В общем, кто хочет именно деревянное, тот находит. Окна - не высокотехнологичный продукт. Предпринимателю несложно сделать. Но если нет имени производителя, то качество непредсказуемое. 

Тут  не  в  производителе  дело,а  в том,как  это будет служить.Оно  может выглядеть дорого,но  продувать,не  защищать  от шума.То  есть,качество зависит  от оборудования и квалификации изготовителей.И  если в  Германии,например,стоят  супер-пупер-линии ,и технологии отработаны  за  30 лет работы,то у нас  могут купить  эти линии,поставить  и нанять рабочих с  улицы,которые  никогда  этим  не занимались.Они б  и рады сделать  хорошо и качественно,а  не знают,как,опыта  нет,а  пока  они его приобретут-сколько лет  пройдет?Вот  как-то так,к  сожалению.А  взъелась я  за то,что вы  ,изначально,толпой,всех  арендаторов  воспринимаете  .как  врагов,так  нельзя,иначе  так  и будут вас  кидать,разводить и не платить  и портить  ваше имущество.Тем  более.нельзя  контролировать взрослых  людей,и нельзя  относиться,как  к  людям  низшего сорта-и так  сойдёт,и так  пусть живут,со сквозняками,кто они  такие?Кто такие-да  просто люди,которые  вам  бабло  приносят,которые  вас  кормят,будьте  добры,создайте  им  нормальные  человеческие  условия,тем  более-вкладываете в свое  же  имущество,оно вам  отобъется.То  же  самое  могу  сказать в  отношение арендаторов,воспринимающих  хозяев,как  врагов.Прошло то  время,когда совковый  подход срабатывал,люди  нынче  не дураки-на каждый  бабушатник  в виде  конкуренции  по  10  квартир-новостроек  предлагается.

Изменено 28 января, 2017 пользователем Анеля

[анна.a]

2 минуты назад, Анеля сказал:

Тут  не  в  производителе  дело,а  в том,как  это будет служить.Оно  может выглядеть дорого,но  продувать,не  защищать  от шума.То  есть,качество зависит  от оборудования и квалификации изготовителей.И  если в  Германии,например,стоят  супер-пупер-линии ,и технологии отработаны  за  30 лет работы,то у нас  могут купить  эти линии,поставить  и нанять рабочих с  улицы,которые  никогда  этим  не занимались.Они б  и рады сделать  хорошо и качественно,а  не знают,как,опыта  нет,а  пока  они его приобретут-сколько лет  пройдет?Вот  как-то так,к  сожалению.А  взъелась я  зха то,что вы  ,изначально,толпой,всех  арендаторов  воспринимаете  .как  врагов,так  нельзя,иначе  так  и будут вас  кидать,разводить и не платить.Тем  более.нельзя  контролировать взрослых  людей,и нельзя  относиться,как  к  людям  низшего сорта-и так  сойдёт,и так  пусть живут,со сквозняками,кто они  такие?Кто такие-да  просто люди,которые  вам  бабло  приносят,которые  вас  кормят,будьте  добры,создай

Это понятно, но у таких окон и цена не от "дорого".  

Я поняла вас. Ну вот давайте посчитаем. Откроем Авито и посмотрим, сколько стоит аренда квартиры в регионах. Особенно в маленьких городках. Посмотрите. 4-6 тыс за аренду норма в городе до 200 тыс жителей. Там же просто не окупится дорогой ремонт. Нет спроса ни на комфортную недвижимость, ни на пластиковые окна. У людей нет денег. В Москве по другому. Наш ТС явно из столицы. Но не все, вступившие в дискуссию, форумчане столичные жители. Вот я о чем. А так да, нельзя к людям по-скотски. 

[Анеля]

Моя  сестра  сдает квартиру в  маленьком городе,и даже не  в  РФ.Ну,больше,чем  6000  рублями,я  вам  скажу,около 10ти+коммуналку  оплачивает  арендатор  сам.И  при этом  она поставила  пластиковые  окна,покрыла  ванную,покрасила  полы  и  потолки,и поклеила обои новые,+новые  матрасы  недорогие,чтоб  люди не спали на продавленных(сами кровати хорошие  были,чистое  дерево).Все.Не такие  уж  большие  вложения.А  этих окон  хватит лет на 20-30,только раз в  5-7  лет фурнитуру  менять  или подтягивать-резинки там.защелки,это копейки,и никаких  хлопот.

[iarogach]

21 час назад, анна.a сказал:

Это понятно, но у таких окон и цена не от "дорого".  

Я поняла вас. Ну вот давайте посчитаем. Откроем Авито и посмотрим, сколько стоит аренда квартиры в регионах. Особенно в маленьких городках. Посмотрите. 4-6 тыс за аренду норма в городе до 200 тыс жителей. Там же просто не окупится дорогой ремонт. Нет спроса ни на комфортную недвижимость, ни на пластиковые окна. У людей нет денег. В Москве по другому. Наш ТС явно из столицы. Но не все, вступившие в дискуссию, форумчане столичные жители. Вот я о чем. А так да, нельзя к людям по-скотски. 

Я живу в городе с населением около 500 тыс.Знаю, что за 4-6 тыс. можно снять только комнату в общежитии или с хозяином. А однокомнатная квартира - минимум 10 тыс + коммунальные услуги. Сейчас квартиру без пластиковых окон или застекленных балконов трудно даже и представить. Вчера соседу застеклили балкон при морозе 15 градусов. По-моему, единственный был не застекленным в нашем доме.

[анна.a]

2 часа назад, iarogach сказал:

Я живу в городе с населением около 500 тыс.Знаю, что за 4-6 тыс. можно снять только комнату в общежитии или с хозяином. А однокомнатная квартира - минимум 10 тыс + коммунальные услуги. Сейчас квартиру без пластиковых окон или застекленных балконов трудно даже и представить. Вчера соседу застеклили балкон при морозе 15 градусов. По-моему, единственный был не застекленным в нашем доме.

500 тыс - это далеко не маленький городок. Маленький - это 50, ну 100-200. В стране городов миллионников всего порядка 10. Так что вы живете в большом городе со всеми вытекающими.

 

В 28.01.2017 в 16:10, Анеля сказал:

Моя  сестра  сдает квартиру в  маленьком городе,и даже не  в  РФ.Ну,больше,чем  6000  рублями,я  вам  скажу,около 10ти+коммуналку  оплачивает  арендатор  сам.И  при этом  она поставила  пластиковые  окна,покрыла  ванную,покрасила  полы  и  потолки,и поклеила обои новые,+новые  матрасы  недорогие,чтоб  люди не спали на продавленных(сами кровати хорошие  были,чистое  дерево).Все.Не такие  уж  большие  вложения.А  этих окон  хватит лет на 20-30,только раз в  5-7  лет фурнитуру  менять  или подтягивать-резинки там.защелки,это копейки,и никаких  хлопот.

Я не знаю, можно ставить сюда ссылки. Зайдите сами на Авито, и вы увидите реальную картину. А не информацию из серии одна бабка сказала и у меня там родственники. Вы же профессионал. Должны знать, как обыватели оценивают рынок недвижимости. Они нарассказывают. Без слез нельзя слушать. 

Сделала скрины. Ссылки не рискнула ставить. На первой картина по Урюпинску, Волгоградской области, с населением тысяч 40 тыс. 

На втором Россошь, Воронежской области, с населением более 60 тыс.

В таких городах живет большая часть населения страны. 

[Анеля]

5 часов назад, анна.a сказал:

500 тыс - это далеко не маленький городок. Маленький - это 50, ну 100-200. В стране городов миллионников всего порядка 10. Так что вы живете в большом городе со всеми вытекающими.

 

Я не знаю, можно ставить сюда ссылки. Зайдите сами на Авито, и вы увидите реальную картину. А не информацию из серии одна бабка сказала и у меня там родственники. Вы же профессионал. Должны знать, как обыватели оценивают рынок недвижимости. Они нарассказывают. Без слез нельзя слушать. 

Сделала скрины. Ссылки не рискнула ставить. На первой картина по Урюпинску, Волгоградской области, с населением тысяч 40 тыс. 

На втором Россошь, Воронежской области, с населением более 60 тыс.

В таких городах живет большая часть населения страны. 

Хорошо,я  с вами согласна.Вот только одно но-обратите  внимание-пустая  квартира без мебели в  косметикой  стоит столько же,сколько бабушатник  с коврами ,напичканный  хламом,если не дороже.Как  вы  думаете,что скорее снимут???

Я  б  этого бабушатника  вытащила  ковры  на помойку,оставила  бы  минимум  мебели,разорилась бы  на  самый  дешевый  флисовый  плед  и лично бы  сшила  самые  дешевые  занавески или купила  бы  тюльку  .Покрасила  бы  пол и окна,двери,подмазала-подшаманила  сама,и  было  бы  вполне все  прилично.

По поводу  баек-так  я  САМА эту  квартиру  сестре нашла,выбрала(все  до сих пор  не понимают,как  мы  так  дешево  ее  урвать смогли),сказала.что надо сделать ,какие обои,чтоб  однотонные,что не надо,вместо вешалки в  прихожей  присобачили боковуху  от старой стенки,пришурупили туда  крючков  красивых  под  бронзу,а  с  полки той  самой  старой  стенки  сверху  сделали полку  для  шляп,а  внизу  тумбу  для  обуви-из  старой  книжной полки бывших  владельцев)))Сама  дала  объяву,и сестра  сдала  ее  26  декабря,за  4  дня  сдали,когда  уже  никто ничего  и не  снимал  особо))а  вы  говорите.

Изменено 29 января, 2017 пользователем Анеля

[sempreshatto]

Нет ну по такой логике, снимут новую квартиру без мебели и будут спать и есть на полу? Не вариант просто.
 

[анна.a]

15 часов назад, Анеля сказал:

Хорошо,я  с вами согласна.Вот только одно но-обратите  внимание-пустая  квартира без мебели в  косметикой  стоит столько же,сколько бабушатник  с коврами ,напичканный  хламом,если не дороже.Как  вы  думаете,что скорее снимут???

Я  б  этого бабушатника  вытащила  ковры  на помойку,оставила  бы  минимум  мебели,разорилась бы  на  самый  дешевый  флисовый  плед  и лично бы  сшила  самые  дешевые  занавески или купила  бы  тюльку  .Покрасила  бы  пол и окна,двери,подмазала-подшаманила  сама,и  было  бы  вполне все  прилично.

По поводу  баек-так  я  САМА эту  квартиру  сестре нашла,выбрала(все  до сих пор  не понимают,как  мы  так  дешево  ее  урвать смогли),сказала.что надо сделать ,какие обои,чтоб  однотонные,что не надо,вместо вешалки в  прихожей  присобачили боковуху  от старой стенки,пришурупили туда  крючков  красивых  под  бронзу,а  с  полки той  самой  старой  стенки  сверху  сделали полку  для  шляп,а  внизу  тумбу  для  обуви-из  старой  книжной полки бывших  владельцев)))Сама  дала  объяву,и сестра  сдала  ее  26  декабря,за  4  дня  сдали,когда  уже  никто ничего  и не  снимал  особо))а  вы  говорите.

Там, где сдают по 4-6 пустую никто не возьмет. Такое берут в Москве, где у людей есть деньги на мебель, которую потом не жалко бросить через несколько лет.  Ну и креатив не последнее дело. Помогает на безрыбье. Согласна с вами. Но все это работает, если есть у людей есть деньги и они готовы снимать за 26. Там, где сдают по 5, 26 - это огого какие деньги. Но применительно к сравнительно крупным провинциальным городам  такой подход хорош.

[Анеля]

4 часа назад, анна.a сказал:

Там, где сдают по 4-6 пустую никто не возьмет. Такое берут в Москве, где у людей есть деньги на мебель, которую потом не жалко бросить через несколько лет.  Ну и креатив не последнее дело. Помогает на безрыбье. Согласна с вами. Но все это работает, если есть у людей есть деньги и они готовы снимать за 26. Там, где сдают по 5, 26 - это огого какие деньги. Но применительно к сравнительно крупным провинциальным городам  такой подход хорош.

Ну,представьте,съезжает парочка  от родителей-если не купят какой матрас,то  у  родителей  возьмут,лишней  мебели в каждом  доме  полно,или друзья  помогут,которые  себе  мебель новую  купили-так оно и делается  всегда.Или на авито  за  копейки  купят,вариантов  масса.