Разрушители мифов. Продажи

[Михаил-ТОП]

Вы себя-то слышите? "Вы покупать не будете","многие год не могут продать"))))) Информации кто "где покупает и по чем")) у Вас.конечно же нет, Вы же не риэлтор,это очевидно. А пытаться по-детски оппонировать специалисту с двадцатилетним опытом,с платиновым статусом...как-то не серьезно.Вам нужно продать квартиру? Обращайтесь,обсудим ситуацию,продадим. Только договорные отношения. Моя комиссия далеко не "средняя по больнице"))) Квартира будет продана по реальной рыночной цене. А все эти беспредметные дискуссии,простите,не интересны

[Мария]

Где эта информация что кто что покупает и почём? Гипотетично это то что вы говорите ,что кто то ,что то там покупает . Многие уже год не могут продать, потому что отказываются понижать цены. А это стагнация сударь. В здоровом рынке продаётся за 2 недели , ну максимум за 90 дней. Иначе стоимость не может считаться рыночной.

а тем временем сделки идут, люди покупают / продают / меняют, в этом году не меньше, чем в прошлом. А те, кто "уже год не может продать" всегда были и будут, они не влияют на ситуацию в целом

[OlegVelekei]

кот в мешке дело,конечно, заманчивое но не рентабельное. Я люблю дело иметь с бизнесменами которые оперируют реальными цифрами.когда говорят что якобы есть какой то мистический и загадочный рынок ,без прозрачной информации то это нично более чем мародёрство.

[Мария]

.. Я люблю дело иметь с бизнесменами которые оперируют реальными цифрами.когда говорят что якобы есть какой то мистический и загадочный рынок ,без прозрачной информации то это нично более чем мародёрство.

чтобы иметь с кем-то какие-то дела, нужен предмет. Мне вообще не понятно, что вы хотите донести, кому и зачем

[OlegVelekei]

в США например 95% товара продаётся по акциям (большим скидкам) Например продукт стоит 100 доларов а его 95% людей покупают за 50 долларов . Так какая рыночная стоимость продукта? По вашему какая здесь рыночная стоимость продукта?

В России недвижимость в основном была дана государством либо полученно в наследствов 95% случаев. О какой рыночной стоимости может идти речь? Уважаемый товаришь мне ответил что люди всё же покупают.

Чтобы оценить реальный рынок надо иметь прозрачную информацию. Вот что я стараюсь донести. Я например хотел бы оперировать реальной информацией при покупке или продаже а не оценкой основанной не понятно на чём.

PS.у меня есть лицензия в штатах оценивать недвижимость .Я не из лесу вышел,где сильный мороз.

[Мария]

Чтобы оценить реальный рынок надо иметь прозрачную информацию. Вот что я стараюсь донести. Я например хотел бы оперировать реальной информацией при покупке или продаже а не оценкой основанной не понятно на чём.

PS.у меня есть лицензия в штатах оценивать недвижимость .Я не из лесу вышел,где сильный мороз.

ок. А какова цель? Разве реальная информация и информация, основанная на реалиях это разные вещи?

Я полностью согласна с вами, - цены в Москве и МО раздуты до безобразия.. но цену, как вы, уверена, знаете, определяет спрос и только он: нет спроса - цена снижается, есть - стоит на месте, превышает предложение - цена растёт..

[Мария]

в США например 95% товара продаётся по акциям (большим скидкам) Например продукт стоит 100 доларов а его 95% людей покупают за 50 долларов . Так какая рыночная стоимость продукта? По вашему какая здесь рыночная стоимость продукта?

рыночная стоимость та, по которой покупают

[Михаил-ТОП]

С чем Вас и поздравляю)) У меня есть брокерская лицензия штата Калифорния и что? Вы,как специалист,должны прекрасно понимать,что информация о рынке и прочее доступна специалистам)) Уповать на "открытые источники" по меньшей мере,наивно) Товарищи остались в партшколе,кстати( ,не к ночи будь помянуты)). Полагать,что специалист будет делиться информацией бесплатно,тоже-не менее наивно.И еще. Специалисты по недвижимости,достигшие определенного уровня,соответствующего статуса не "бегают" за клиентами))) Я давно выбираю сам с укм мне работать

[OlegVelekei]

но не просто покупают а покупают в последнии 90 дней в пределах 1.5 км. И делают дебит кредит в зависимости от спесифики .А где эта инфа? Я должен доверять маклеру?

[Мария]

..А где эта инфа? Я должен доверять маклеру?

Доверять следует здравому смыслу)