Что нужно, чтобы эксплуатировать дом на земле с/х назначения?

[PavelS]

22 часа назад, nik2 сказал:

Я и не предлагал засунуть.

Я лишь писал о том, что на землях сельхоз назначения можно возводить технические постройки, а разрешенную жилую площадь использовать исключительно под жилье. Зачем строить дом с встроенным гаражом, земли хватает поставь отдельный гараж, отдельную котельную, отдельный склад вместо чулана...

Газовая служба не разрешит отдельно построенную котельную. Про гараж согласен. это верх глупости делать гараж вместе с домом по "западному" варианту. Это там земля дорогая и все "приклеивают" к дому. Но тех помещение всегда делается в доме. Есть варианты с отдельным входом.

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

Газовая служба не разрешит отдельно построенную котельную.

Вот совершенно не уверен, что существует такой запрет, чтобы болерная, котельная,  кочегарка обязательно были в жилом доме. В жилой застройке такие сооружения как правило строят отдельно.

[fatalist]

3 часа назад, PavelS сказал:

Газовая служба не разрешит отдельно построенную котельную. Про гараж согласен. это верх глупости делать гараж вместе с домом по "западному" варианту. Это там земля дорогая и все "приклеивают" к дому. Но тех помещение всегда делается в доме. Есть варианты с отдельным входом.

Западники, он  весьма прагматичны. Гараж соединенный с домом, это уменьшение затрат на отопление. % на 15-20.

[анна.a]

В 22.02.2022 в 18:07, fatalist сказал:

Зы, раньше и мои сотрудники так же работали. даже попивая пивко на пляжах Туретчины или ЕБипта....

Бросьте, не все можно сделать из Египта, а главное неудобно, когда рядом толпа, гул и т.д. Все это понты. Для нормальной работы нужен кабинет в квартире или доме. Работать на кухне пока жена рядом болтает с мамой по телефону неудобно. В таком жилье можно оказаться только от нужды.

[fatalist]

14 минут назад, анна.a сказал:

Бросьте, не все можно сделать из Египта, а главное неудобно, когда рядом толпа, гул и т.д. Все это понты. Для нормальной работы нужен кабинет в квартире или доме. Работать на кухне пока жена рядом болтает с мамой по телефону неудобно. В таком жилье можно оказаться только от нужды.

Я долго подбирал кадры... подобрал. Да. не все виды деятельности реально осуществлять на расстоянии. Это так Но.... головой работать. и приносить прибыль работодателю. и доход, себе любимому, можно.

Ну а оправдание про кухню... жену...маму с телефоном. это для людей, у которых самоорганизация в зачаточном состоянии... Может так работать тот,. кто хочет.  

[анна.a]

12 часов назад, PavelS сказал:

это верх глупости делать гараж вместе с домом по "западному" варианту.

А почему? Это же круто для северной страны, в доме будет много теплее, если он будет стоять над подвалом или первым техническим этажом.

[PavelS]

14 часов назад, анна.a сказал:

А почему? Это же круто для северной страны, в доме будет много теплее, если он будет стоять над подвалом или первым техническим этажом.

В европе и Америке все делали компактно из-за дорогой стоимости земли. Гараж это прежде всего выхлопные газы, это бензин, это пожаробезопасность в доме. А что бы дом был теплый не нужно его строить с портиками, с эркерами и так далее. Чем меньше внешних углов в доме тем теплее.

[PavelS]

В 23.02.2022 в 10:26, fatalist сказал:

Западники, он  весьма прагматичны. Гараж соединенный с домом, это уменьшение затрат на отопление. % на 15-20.

Это прежде всего стоимость земли. Вы же сами знаете какие участки в частных домах у них. Перед газон, с зади маленький дворик. У средне статистического европейца( американца). Капитализм...)))

[fatalist]

2 часа назад, PavelS сказал:

Это прежде всего стоимость земли. Вы же сами знаете какие участки в частных домах у них. Перед газон, с зади маленький дворик. У средне статистического европейца( американца). Капитализм...)))

Стоимость обогрева , имеет не меньшее значение. 

Вот у меня, например, земли с разным целевым использование (в том числе ИЖС 25 соток), 1.5 ГА. Но... посчитав стоимость отопления (есть формулы в инете), построил, и 2 гаража, и баню ( и вовсе на 2-м этаже), и хозблок, под одной крышей. Получились на 20% меньше затрат на обогрев и жилых, и нежилых помещений. 

Изменено 24 февраля, 2022 пользователем fatalist

[nik2]

2 часа назад, fatalist сказал:

... построил, и 2 гаража, и баню ( и вовсе на 2-м этаже), и хозблок, под одной крышей.

Кстати о налогах. В РФ для пенсионеров один объект недвижимости без налога.