Jump to content
совенок

Нужен совет по съему жилья на вторичном рынке

Recommended Posts

Здравствуйте.

Снимал жилье в новостройке, очень разочаровался. Я сова, даже работаю по ночам, а отсыпаюсь днем. Первым метро с работы возвращаюсь и баиньки. Шум достал, постоянные ремонты тоже, и ведь не пожалуешься никому, т.к. все живые люди и все имеют право на шум в установленные часы. 
Уже понял, что путь мой лежит на вторичный рынок. Посоветуйте, к каким домам присмотреться, а то ведь вторичка тоже разной бывает. Хочу тишины днем, согласен даже приплатить в разумных пределах.
p.s. Хорошо понимаю, что тишина в многоэтажке — понятие относительное. Но свести шум к минимуму все-таки хотелось бы. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Присмотрите себе лучше дом) С такими "параметрами" долго будете искать себе квартиру, чтобы везде все не шумели, не ремонтировали, музыку не слушали и гостей не водили. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, совенок сказал:


p.s. Хорошо понимаю, что тишина в многоэтажке — понятие относительное. Но свести шум к минимуму все-таки хотелось бы. 

Ну наконец то поняли. что тишина в многоэтажном "муравейнике" понятие относительное. Ни чего вы не найдете в многоэтажном доме даже вторичного жилья. Идеальной тишины не будет. вы все же в ГОРОДЕ живете!

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, PavelS сказал:

Ну наконец то поняли. что тишина в многоэтажном "муравейнике" понятие относительное. Ни чего вы не найдете в многоэтажном доме даже вторичного жилья. Идеальной тишины не будет. вы все же в ГОРОДЕ живете!

Какой выход? Купить беруши и заткнуть уши? Советую выбрать дом подпльше от основной магистрали и, чтобы поблизости не было учебного заведения.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, Виктория хх сказал:

Какой выход? Купить беруши и заткнуть уши? Советую выбрать дом подпльше от основной магистрали и, чтобы поблизости не было учебного заведения.

Продолжим, перечисление факторов способствующих тишине в доме (хотя, понятно, что может смениться сосед и начать ремонт):

- Отсутствие рядом промзоны.

- Если рядом стадион, тоже не здорово (проверено на личных ушах).

- Продовольственный магазин с ночным завозом в доме - лучше не снимать.

- Близость к аэропортам - при каком ни будь ветре обязательно будут заходить на посадку или взлетать с Вашей стороны.

- Размешение отделений полиции, пожарных депо, подстанций скорой помощи - мигалки и сирены. (Именуемые в народе цветомузыкой).

- Наличие рядом транспортных предприятий: автобазы, трамвайные депо...

- Железная дорога, особенно в зоне вокзвлов и сортировок. К механическим шумам и гудкам добавляется “матюгальник”.

- Обширная парковка рядом с домом - источник постоянно срабатывающей сигнализации.

- Городские животные - вороны, собаки, кошки также могу добавить не самого приятного звучания.

- Культовые учреждения имеют привычку бить в колокола.

...

Продолжайте список господа и дамы. :smile:

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Два года прожил на стройке - рядом началась реновация. Иногда чудаки в доме напротив выставляют музыкальные колонки на окно.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ко всем перечисленным факторам я бы добавила преимущество выбора квартиры на верхних этажах дома, скажем так, между 6-16 этажеи, тогда шум с улицы не будет столь громко слышен в квартире.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DrWatson сказал:

Два года прожил на стройке - рядом началась реновация. Иногда чудаки в доме напротив выставляют музыкальные колонки на окно.

То не чудаки, то м... на 14 букву алфавита.Повбывала бы нечисть совковую за эти колонки.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Автор,  сталинку ищите или спецпроект кирпичный,  типа башни Вулыха.  Проверьте,чтоб над вами не было детей, глухого пенса(ТВ на всю громкость) или меломана,опросите соседей. Трамваи,депо, жд-привыкается быстро и ни разу не беспокоит,как и шоссе. Чем дешевле район-тем больше маргиналов, бухающих по ночам . Школы и садика тоже не должно быть метров за 500. Детская площадка под окном-ужас,реально, не поспать днем.

  Все остальное-фигня, привыкается быстро.Панельку не снимайте,хотя есть особые дома, антиземлетрясные, из экспериментальной серии, так там,вообще,  тишина полная,хоть и панель.

По вашему запросу-таки лучше центр, Академка, Университет, ул 1905г  и т.д.

Или новострои старше 5-7 лт,когда ремонты уже все сделали.Но там могут быть "консервы" под инвестиции, с отделкой от строителей, если их все-таки продадут-то будет опять ремонт.В монолитных домах всегда так.

Edited by Анеля
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Анеля сказал:

Автор,  сталинку ищите или спецпроект кирпичный,  типа башни Вулыха.  Проверьте,чтоб над вами не было детей, глухого пенса(ТВ на всю громкость) или меломана,опросите соседей. Трамваи,депо, жд-привыкается быстро и ни разу не беспокоит,как и шоссе. Чем дешевле район-тем больше маргиналов, бухающих по ночам . Школы и садика тоже не должно быть метров за 500. Детская площадка под окном-ужас,реально, не поспать днем.

  Все остальное-фигня, привыкается быстро и не мешает спать,что церковь,что полиция,что пожарка или скорая и т.д.

.Панельку не снимайте,хотя есть особые дома, антиземлетрясные, из экспериментальной серии, так там,вообще,  тишина полная,хоть и панель.

По вашему запросу-таки лучше центр, Академка, Университет и т.д.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Bibela
      Хочу купить комнату в коммунальной квартире,  но мне сказали, что требуется разрешение соседей, проживающих в этой квартире.  Это обязательная процедура? Если кто то не даст разрешение на покупку, то как правильно действовать в сложившийся ситуации?
    • By береговой
      Здравствуйте. Мы оказались в дурацкой ситуации. Сняли квартиру, оплатили 1-й месяц и последний. Это по факту, там эта оплата, которая на последний месяц потом уйдет вроде как на случай, если мы какой=либо ущерб причиним чужому имуществу. Пока ущерб причинили нам, моральный. Соседи оказались просто неадекватными. Брань постоянная, сквернословие опять же, музыка на всю орет начиная с полудня и до победного. В общем, мы на такое никак не рассчитывали. 
      В договоре прописано, что о досрочном расторжении стороны друг друга за 3 месяца предупреждают. Мы столько не вытерпим. Уже сейчас готовы новый вариант искать. Посоветуйте, как разойтись с хозяйкой по хорошему и вернуть деньги за последний месяц.
    • By Лариса Богачева
      Видимо, дачные разборки так всех достали, что Госдума снова будет вносить поправки в ГК. Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, новый блок поправок в Гражданский кодекс детально пропишет соседские права.
      Собственник должен "терпеть" воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов. А при отсутствии нормативов - разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая. 
      Интересно будет почитать про нормативы, например, по дыму.   
      Как подчеркнул Павел Крашенинников, уважение должно быть обоюдным. Когда исходящее с соседнего участка воздействие превышает нормативы или выходит за указанные пределы, соседи вправе требовать устранения нарушений.
      "Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других, - говорит Павел Крашенинников. - Например, собственник обязан не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры; не сооружать колодцы так, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке; не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка. Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. И так далее".
    • By regent
      Приветствую всех на этом форуме!
      Нужен совет по покупке квартиры с учетом выбора района. 
      Хотелось бы иметь 2-х комнатную с большой кухней или 3-х комнатную. В идеале не прошлого века застройки.
      Средства, которыми располагаем - 17 -17,5 ( с учетом ипотеки (ее точно одобрят, узнавали).
      Очень важный критерий - адекватное соседство. Не хотелось бы чувствовать себя дома, как на Черкизовском рынке.
      Рядом обязательно должен быть парк и бассейн в пешей доступности. Плюс нормальные детсад и школа.
      Еще одно обязательное условие — не более 10-15 минут до метро, т.к. и я, и жена работаем в центре. 
    • By gimmi85
      Люди добрые, посоветуйте что делать. Долго искал квартиру относительно недалеко от центра. Работаю по сменам, часто приходится возвращаться среди ночи, когда метро закрыто. По соседству активная пенсионерка живет, которой моя ночная жизнь по ходу поперек горла .  Вернулся в начале четвертого, тут бы выспаться по человечески, а  она мне высказывать в 8 утра пришла, что я среди ночи являюсь и спать ей мешаю. Чем мешаю, я так и не понял. По ходу это она меня разбудила. Пытался популярно ей объяснить, что квартира не общежитие, и приходить я могу, когда захочу. С ее стороны неадекват полный. Угрожает участковым. Мне все равно по большому счету, я ничего не нарушаю. А вот договор в налоговой не регистрировался, это мы на берегу обсудили. Не будет ли каких-то неприятностей из-за этого, если эта... добрая женщина жаловаться начнет? Не хотелось бы искать новую квартиру, эта устраивает полностью. На такси среди ночи реально экономлю. 
×