Jump to content
береговой

Как быстро расторгнуть договор аренды квартиры с хозяйкой и вернуть деньги?

Recommended Posts

Здравствуйте. Мы оказались в дурацкой ситуации. Сняли квартиру, оплатили 1-й месяц и последний. Это по факту, там эта оплата, которая на последний месяц потом уйдет вроде как на случай, если мы какой=либо ущерб причиним чужому имуществу. Пока ущерб причинили нам, моральный. Соседи оказались просто неадекватными. Брань постоянная, сквернословие опять же, музыка на всю орет начиная с полудня и до победного. В общем, мы на такое никак не рассчитывали. 
В договоре прописано, что о досрочном расторжении стороны друг друга за 3 месяца предупреждают. Мы столько не вытерпим. Уже сейчас готовы новый вариант искать. Посоветуйте, как разойтись с хозяйкой по хорошему и вернуть деньги за последний месяц.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну зачем же вы такой договор подписывали, чем смотрели? Или вы договор не читали изначально как многие?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если хозяин квартиры не захочет расторгнуть договор ранее оговоренного в нем срока, то придется вам еще три месяца "слушать брань и музыку". Как говорят, что написано пером, не вырубишь топором.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.04.2020 в 05:22, sempreshatto сказал:

Ну зачем же вы такой договор подписывали, чем смотрели? Или вы договор не читали изначально как многие?

Читал и даже консультировался почти((. Друг раньше риэлтором был, сказал, что это обычная практика и формальность.

С его слов я понял, что это даже в каком-то положении прописано. И по факту так вляпался. Мы квартиру утром смотрели, а до полудня здесь действительно тишь да гладь

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас ужесточили правила соблюдения тишины в дневное время. Вряд ли хозяйка и соседи будут довольны, что к вам милиция ходить повадится.

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, DrWatson сказал:

..... Вряд ли хозяйка и соседи будут довольны, что к вам милиция ходить повадится.

Для этого, палицаев надо ещё будет, как-то заманить, к  шумным соседям...:my_biggrin:

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, fatalist сказал:

Для этого, палицаев надо ещё будет, как-то заманить, к  шумным соседям...:my_biggrin:

В Москве существует центральная служба. Если вижу опасный непорядок, я звоню. Приезжают минут через 15 всегда.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, DrWatson сказал:

В Москве существует центральная служба. Если вижу опасный непорядок, я звоню. Приезжают минут через 15 всегда.

Неужели за последние лет.... 10-ть. что -то в Собянинске изменилось? Во дела...44^

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, fatalist сказал:

Неужели за последние лет.... 10-ть. что -то в Собянинске изменилось? Во дела...44^

Возможно, это не очень эффективно. С нарушителями проводят воспитательные беседы. Надеюсь, это идёт на пользу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ага, вежливые воспитательные беседы ведут, нет ну вы правда? Кто у нас в стране с кем ведет воспитательные беседы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке Форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» директором по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси! 
    • By Bibela
      Хочу купить комнату в коммунальной квартире,  но мне сказали, что требуется разрешение соседей, проживающих в этой квартире.  Это обязательная процедура? Если кто то не даст разрешение на покупку, то как правильно действовать в сложившийся ситуации?
    • By совенок
      Здравствуйте.
      Снимал жилье в новостройке, очень разочаровался. Я сова, даже работаю по ночам, а отсыпаюсь днем. Первым метро с работы возвращаюсь и баиньки. Шум достал, постоянные ремонты тоже, и ведь не пожалуешься никому, т.к. все живые люди и все имеют право на шум в установленные часы. 
      Уже понял, что путь мой лежит на вторичный рынок. Посоветуйте, к каким домам присмотреться, а то ведь вторичка тоже разной бывает. Хочу тишины днем, согласен даже приплатить в разумных пределах.
      p.s. Хорошо понимаю, что тишина в многоэтажке — понятие относительное. Но свести шум к минимуму все-таки хотелось бы. 
    • By Мария
      Для лучшего понимания моей мысли рассмотрим пример обычной сделки.
      Покупатель и продавец арендовали ячейку в банке с условием доступа, например, таким: нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на объект по такому-то адресу на имя такого-то гражданина. На 1 месяц, учтя, что государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права составляет порядка 12 календарных дней.
      Составили, как положено, подписали, договорились назавтра о подаче в Росреестр. У продавца доступ к деньгам (с выполненным условием, конечно), стандартно со дня подписания договора аренды ячейки.
      Продавец, сославшись на то, что не может встретиться, переносит встречу на другой день, печатает дома липовое свидетельство, снимает копию, ставит на неё липовый нотариальный штамп и спокойно, на следующий же день после закладки, принеся подделку в банк, забирает денежную сумму из ячейки.
      Возможно ли застраховаться от подобного случая? Нет. Банк несет ответственность за содержимое ячейки или, может быть, за подлинность предоставленных в качестве доступа документов? Снова нет.
      Банк действует в соответствии с договором аренды банковской ячейки. Сотрудник депозитария визуально «проверяет» принесенный документ, не более того.
      Даже если покупатель сразу заподозрил неладное, ввиду того, что продавец не явился на подачу документов, не отвечает на звонки и т.п., первым делом обращается, конечно, в банк, с целью сообщить о возможном негативном развитии событий.. Служба безопасности банка примет какое-либо заявление? И тут нет. Банк не несет ответственности за допуск к ячейке по поддельным документам.
      Также можно не надеяться на то, что сотрудник банка позвонит нотариусу для уточнения, заверялся ли такой документ или нет (это если доступом является нотариально заверенный документ; в случае с обычной копией Договора купли-продажи, понятно). Даже просить об этом бессмысленно.
      Естественно, банк также не может предупредить покупателя, что продавец забрал/собирается забрать деньги. Это нарушение конфиденциальности. Ответ банка стандартный – с этим мы ничего не можем поделать. Даже без приставки, «к сожалению».
    • By аст
      Здравствуйте.
      В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?
      Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
       
×