Jump to content
Zvoo

Будут ли дешеветь 1-но комнатные квартиры?

Recommended Posts

Здравствуйте, господа хорошие!
Недавно наткнулся на прогнозы по поводу недвижимости. Был там буквально следующий. Аналитики утверждают, что из-за более доступной ипотеки 3-х комнатные квартиры будут пользоваться повышенным спросом. На вскидку он должен возрасти процентов на 20.

Если это действительно так, то у меня назрел вопрос. Не станут ли дешеветь 1-комнатные квартиры? По идее их сейчас в избытке (опять таки, если верить аналитикам) , т.к. именно на них раньше был повышенный спрос. Получается, что если на такое жилье спрос не будет расти, а желающие улучшить жилищные условия начнут массово продавать то, что имеют цена может и просесть. Или это утопия и простая хотелка с моей стороны, как вы думаете?  

Share this post


Link to post
Share on other sites

В настоящее время, когда никто не может твердо сказать о сроках окончания пандемии, множество людей думает, как выживать, а не жилищные условия улучшать. Ожидать снижение цены на однокомнатные квартиры не стоит, ибо на них был, есть и будет спрос всегда. Их легче сдавать, да и для одиноких людей со скромным бюджетом они самое то. Цена может снизиться на убитые панельные дома, застройки к.60-х - н.70-х гг. Ведь, они уже по сути исчерпали свой ресурс и делай в квартире хоть какой ремонт, все равно старье панельное есть старье и жить в таких условиях не комфортно.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

1ки если подешевеют,то совсем немного,они самые востребованные.с чего бы людям расширяться,с  каких доходов? А вот 3ки первыми просядут,так всегда было.И,дай бог,чтоб году  к 2025  экономики всех стран очухались .

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Анеля сказал:

... с чего бы людям расширяться, с  каких доходов?

Строго говоря, люди расширяются не только увеличивая площадь квартиры, но и увеличивая количество квартир, скажем, отселяя подросших детей. И для этого как раз подходят однокомнатные квартиры.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 01.08.2020 в 23:34, nik2 сказал:

Строго говоря, люди расширяются не только увеличивая площадь квартиры, но и увеличивая количество квартир, скажем, отселяя подросших детей. И для этого как раз подходят однокомнатные квартиры.

так и для аренды скупают как раз однушки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо всем, не обрадовали, но к реальности вернули. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Москве много мигрантов, которые привыкли жить большими семьями. Да и наши дети в подростковом возрасте требуют отдельную комнату.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DrWatson сказал:

Да и наши дети в подростковом возрасте требуют отдельную комнату.

... А в юности отдельную квартиру. :da

  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, DrWatson сказал:

В Москве много мигрантов, которые привыкли жить большими семьями. Да и наши дети в подростковом возрасте требуют отдельную комнату.

Где? В подвалах? Многих вы мигрантов знаете,что большие квартиры покупают?Скорее,снимают-2-3 в хрущебе на 20 человек.

Тех.что покупают-единицы.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анеля сказал:

Где? В подвалах? Многих вы мигрантов знаете,что большие квартиры покупают?Скорее,снимают-2-3 в хрущебе на 20 человек.

Тех.что покупают-единицы.

Я знаю довольно богатых людей. Есть и средний класс, способный снять или купить вполне себе приличную квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Veline
      Нам нужна квартира сроком не менее чем на 5 лет. Можно ли в таком случае рассчитывать на скидку от собственника жилья? В принципе готовы сразу на полгода вперед оплату внести. В дальнейшем так же не смутит оплата на перед за несколько месяцев.
       
    • By seruy
      Здравствуйте. Временно снимал объявление о продаже квартиры. Сейчас вроде послабление с карантином, с понедельника даже МФЦ открыли. Может время уже объявление на место вернуть или подождать пока народ активнее станет? Не хочется в холостую его проплачивать. Демпинга с моей стороны не будет, цену ставлю как у всех, ничего в замен покупать не собираюсь.
    • By калмык
      Я разместил предложение о продаже квартиры. Цену в объявлении поставил как у остальных, фото делал не сам, заказал профи. Результат - практически нулевой. Всего пару звонков и было, а просмотра совсем не одного и это за 3 недели. Может я что-то не так сделал? 
    • By гора
      Выставила двоих голубков, теперь нужно пар выдохнуть.
      Представьте, смотрят они квартиру, я распинаюсь показываю, где мебель встроенная, рассказываю что-то о сантехнике и прочее. И вдруг девушка у парня не стесняясь спрашивает: "Теперь ты понял из-за чего разница в 10 тысяч?"  и тут же напоминает, что пора "отчаливать", так как на следующий просмотр они уже почти опаздывают. Я не выдержала, спросила, если уж разговор при мне был и в открытую, следующая квартира в той же цене будет или нет. Из ответа поняла, что не мое это дело.  Мне же еще и объяснить попытались, что за просмотр денег не берут, а потому я должна показывать и улыбаться, как болванчик, чтобы мою квартиру выбрали, потому как их сейчас с избытком.
      В общем послала я их далеко и надолго. Популярно объяснила, что возвращаться им незачем. Если честно, возмущена. Сколько лет сдаю, а такая ситуация впервые. Жаль потраченного времени, мне пришлось от Останкино к Черемушкам прокатиться. Ну да лучше так, чем с такими арендаторами дело иметь.    
    • By конкурент
      Посоветуйте, как быть: менять квартиру или нет. У нас в феврале оканчивается срок аренды. В свое время вариант для меня риэлтор подыскивал, мы платили все честь по чести, как в договоре копейка в копейку. Сейчас, при условии, что ничего нигде не сломано нам февраль проплачивать просто ненужно. Наблюдая за общей тенденцией снижения цен, попытался предложить хозяйке немного опустить планку, она сначала сказала что подумает, а потом театральное представление устроила. В общем приходили тут клиенты 2 недели подряд, якобы посмотреть, чтобы потом снять, если нам дорого. Мы так поняли, что засланные казачки. В общем "конкуренты", которые словно один и тот же текст заучили. На этой неделе сама хозяйка позвонила и сказала, что цену снижать не будет, а на наше место другие найдутся.
      В целом квартира нам подходит, но переплачивать как-то неохота. Хорошо понимаем, что выгода перекроется затратами на услуги риэлтора,  но осадок какой-то присутствует теперь однозначно.   
×