Jump to content
Korovay

Как остановить продажу квартиры, которую с бывшей женой договаривались оставить ребенку?

Recommended Posts

Здравствуйте. После развода я уехал работать в другой город. С разделом решили через суд не заморачиваться. Но договоренность с бывшей супругой была, что квартиру, которая на нее оформлена я ей и ребенку оставляю при условии, что она ее на ребенка все переоформляет. Хорошо друзья общие не перевелись. Случайно узнал, что бывшая благоверная вплотную занята продажей, активно ищет покупателя и даже демпингует. Я на такое не соглашался. Подскажите, могу ли я со своей стороны на нее надавить? По сути квартира в браке преобреталась. Ничего личного, просто хочу защитить интересы ребенка.    

Share this post


Link to post
Share on other sites

Квартира куплена в браке?

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, nik2 сказал:

Квартира куплена в браке?

Да в браке.  Когда ипотеку пробивали, ее жене на более выгодных условиях предложили, вот на нее и оформляли все по факту. На сейчас ипотека полностью погашена, если что. И, поверьте, не только ее стараниями 

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Korovay сказал:

Да в браке.

Не имеет права продавать (и проводить сделку тоже не могут) без вашего нотариально заверенного согласия. Если нет брачного договора. Да и если есть, впрочем, тоже.

Вам надо как-то запрет на сделку оформить (это к юристам, должны сказать, как правильно).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Права не имеет, но опыт показывает, что пытаются и проводят. Развод -> девичья фамилия -> потеря и замена паспорта с отсутствим отметок о браке... хотя по суду отмотать на зад можно (если долго и упорно...), но и могут признать покупателя добросовесным. Результат  - бесконечное возмещение ущерба женой по исполнительному листу. 

Способы борьбы - заявления в правоохранительные органы + обращение в суд по поводу раздела имущества, ходотайством наложить запрет на сделки с этой квартирой.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Korovay сказал:

На сейчас ипотека полностью погашена, если что. И, поверьте, не только ее стараниями 

И потеку гасили в браке? Выплаченное в браке делится пополам, до/после брака, считается взносом того, чье имя на платежке.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, nik2 сказал:

Права не имеет, но опыт показывает, что пытаются и проводят. Развод -> девичья фамилия -> потеря и замена паспорта с отсутствим отметок о браке... хотя по суду отмотать на зад можно (если долго и упорно...), но и могут признать покупателя добросовесным. Результат  - бесконечное возмещение ущерба женой по исполнительному листу. 

 

Свидетельство о разводе все равно на руках у бывших супругов остается и в паспорте сейчас ставят отметку о разводе если даже паспорт меняется на новый. А это уже доказательство состояния в браке, а значит и покупка квартиры в нем...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сколько времени прошло после развода? Мохранилась ли у вас регистрация в этой квартире? Договоренности на словах ничего не стоят. Хозяин слово дал, сам и забрал. Врядли вам удастся что-то остановить. Это нужно было делать до развода. Ведь, вероятно при разводе вы сказали, что материальных споров и претензий нет. Аосоветкйтксь с адвокатом. Возмдно он найдет какую-то возможность вам помочь.

Edited by Виктория хх

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, PavelS сказал:

Свидетельство о разводе все равно на руках у бывших супругов

Она его и не будет нигде показывать и паспорт новый сделает без штампов (сейчас вообще не требкют ни св-ва о браке, ни св-ва о рождении детей, все по желанию).

Но это, конечно, если бывшая аферу задумала или кто-то хорошо "присоветовал". Дура, вобщем.

А ТС реально надо запрет на сделки с квартирой оформить.

Николай дело советует про раздел, если сроки еще не прошли.

Может, заявление -Росреестр, опека, еще что-то.

Юристы должны знать.

Кому охота потом по судам -то бегать и по 20 руб в месяц возмещения получать.

Главное -она ребенка без жилья оставить может.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Виктория хх сказал:

Ведь, вероятно при разводе вы сказали, что материальных споров и претензий нет

Ну и что?

Квартира была ПРИОБРЕТЕНА В БРАКЕ. Все.

Подать на раздел имущества можно и после того, как что-то там где-то сказали.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Catherina
      Мы развелись не так давно. Ситуация следующая. Квартиру решили продать и деньги поделить. Бывший супруг свою долю в бизнес вкладывать будет. А я хочу жилье себе купить. Что-то мне подсказывает, что я сразу могу свое желание о покупке озвучить. Какая разница покупателю как с нами рассчитываться? Посоветуйте. Очень боюсь ошибиться. Ведь при увеличении цен могу просто не вписаться в бюджет, если между продажей и покупкой разрыв будет.  
    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» - директор по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси Бухтояровой!

    • By murashka
      Здравствуйте! 
      В свое время брали с мужем квартиру в ипотеку. Тогда детей у нас не было. Сейчас осталось выплатить совсем немного, но дело совсем в другом. У нас кризис в отношениях и уже давно. Сначала я терпела, но теперь решилась таки на развод. Родители пообещали помочь закрыть ипотеку при условии, что квартира останется за мной и детьми, их у нас теперь двое. Когда я предложила все это мужу, пока еще не бывшему, он сказал, что я ему по факту должна буду вернуть половину стоимости квартиры. Как же так? Неужели интересы детей не учитываются? Получится, что я с детьми останусь и с долгом по ипотеке ( пусть даже родители его выплачивать помогут, но все-таки), а он получит денежки за половину и руки умоет. Должен ведь быть какой-то пункт в законодательстве по этому поводу. Кто разбирается, помогите советом.
    • By azimut
      Здравствуйте. У нас трешка под сдачей. Снимала ее семья с детьми уже несколько лет к ряду. Все было нормально до последнего времени. Где-то с лета квартиросъемщица начала выплачивать арендную плату с задержкой. 2 раза просила об отсрочке.  Вообще она умница, на себе хозяйство волочет, еще и работает, но как мы выяснили, муж от нее ушел. Чисто по человечески нам ее жаль, но уменьшать цену нам не выгодно, а продлевать агонию это и для себя риск и для нее убыток. Ведь может же по идее найти что-то попроще и поменьше тыс. за 40-50. Договор у нее до мая (именно с ней заключен), а впереди зима. Вдруг детишки болеть начнут, она ведь нам по факту платить не сможет.
      Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации и нужно ли в принципе что-то предпринимать.  
    • By Зоряна
      Здравствуйте. Подскажите возможно ли использовать материнский капитал, если я в разводе? Хочу квартиру поменять проживаю с  двумя детьми от разных браков, на обоих сейчас получаю алименты. Посчитала, что если старую квартиру продам и материнский капитал использую, то хватит на большую по площади в  другом районе и еще на ремонт немного останется. Но как правильно воспользоваться материнским капиталом в такой ситуации ума не приложу. Бывшие мужья оба на данный момент женаты. 
×