Jump to content
azimut

Стоит ли что-то предпринимать, если квартиросъемщик задерживает платежи?

Recommended Posts

Здравствуйте. У нас трешка под сдачей. Снимала ее семья с детьми уже несколько лет к ряду. Все было нормально до последнего времени. Где-то с лета квартиросъемщица начала выплачивать арендную плату с задержкой. 2 раза просила об отсрочке.  Вообще она умница, на себе хозяйство волочет, еще и работает, но как мы выяснили, муж от нее ушел. Чисто по человечески нам ее жаль, но уменьшать цену нам не выгодно, а продлевать агонию это и для себя риск и для нее убыток. Ведь может же по идее найти что-то попроще и поменьше тыс. за 40-50. Договор у нее до мая (именно с ней заключен), а впереди зима. Вдруг детишки болеть начнут, она ведь нам по факту платить не сможет.

Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации и нужно ли в принципе что-то предпринимать.  

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, azimut сказал:

....

Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации и нужно ли в принципе что-то предпринимать.  

Тут... либо бизнес,  ничего личного, либо... человеческий фактор, и вхождение в положение нанимателя...:r

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если платит хоть частями, то можно и в положение войти. А вот если вообще перестанет платить, то тут решать вам. Честно сказать "Яжемать" уже всех достали...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мои жильцы постоянно с выплатой косячат. Но в принципе деньги-то идут. Так же и на работе, и в большом бизнесе.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, DrWatson сказал:

Мои жильцы постоянно с выплатой косячат. Но в принципе деньги-то идут. Так же и на работе, и в большом бизнесе.

В большом бизнесе риски уже изначально заложены. На работе вы себе не принадлежите. А с квартиры все хотят получать ежемесячную ренту без опозданий.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот сейчас введут, как обещали, в дополнение к алиментам взыскание на жилье для детей, и проблема решится. :smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, nik2 сказал:

Вот сейчас введут, как обещали, в дополнение к алиментам взыскание на жилье для детей, и проблема решится. :smile:

И такие папашки, начнут резко платить детям за жильё... Ога.blu434139-2010.01.29-12.49.55-7b848af6ce1c0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Советую, не откладывая, поговорить с квартиранткой и выяснить, с каких доходов она сможет в дальнейшем платить. Предупредить ее, что вы не Красный Крест и, если средств не достаточно, то вы ей даете время подыскать нечто подешевле. Письменно под расписку предупредить о недопустимости задержки оплаты, а также о том, что по этой причине досрочно разорвете договор. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.10.2019 в 10:27, PavelS сказал:

Если платит хоть частями, то можно и в положение войти. А вот если вообще перестанет платить, то тут решать вам. Честно сказать "Яжемать" уже всех достали...

Платит частями, и в положение войти можно. И эта мать по большому счету скорее исключение, обяз чувствует и пытается выкарабкаться молча, стиснув зубы. Как пчела пашет и лямку тянет изо всех сил. Жалко с такой квартиранткой расставаться. А с другой стороны мы ее жалеем вроде как на уступки идем, а по факту только в большие обяза вгоняем.

 

В 20.10.2019 в 22:52, Виктория хх сказал:

Советую, не откладывая, поговорить с квартиранткой и выяснить, с каких доходов она сможет в дальнейшем платить. Предупредить ее, что вы не Красный Крест и, если средств не достаточно, то вы ей даете время подыскать нечто подешевле. Письменно под расписку предупредить о недопустимости задержки оплаты, а также о том, что по этой причине досрочно разорвете договор. 

Да поговорим в воскресенье обязательно. Но чисто по человечески. Думаю, что она и сама понимает, что менять что-то нужно. Пусть ищет и не боится нам это озвучивать, а то ведь в договоре пункт про предупреждение о намерениях съехать со сроком 3 месяца прописан.

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, azimut сказал:

Платит частями, и в положение войти можно. И эта мать по большому счету скорее исключение, обяз чувствует и пытается выкарабкаться молча, стиснув зубы. Как пчела пашет и лямку тянет изо всех сил. Жалко с такой квартиранткой расставаться. А с другой стороны мы ее жалеем вроде как на уступки идем, а по факту только в большие обяза вгоняем.

 

 

То, что она пашет как пчела- как говорили в старину " это делает ей чести", но кто вот вас пожалеет? Можно. иногда нужно входить в положение квартирантов, но что бы такое вошло в привычку с их !!!! стороны...это слишком.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Korovay
      Здравствуйте. После развода я уехал работать в другой город. С разделом решили через суд не заморачиваться. Но договоренность с бывшей супругой была, что квартиру, которая на нее оформлена я ей и ребенку оставляю при условии, что она ее на ребенка все переоформляет. Хорошо друзья общие не перевелись. Случайно узнал, что бывшая благоверная вплотную занята продажей, активно ищет покупателя и даже демпингует. Я на такое не соглашался. Подскажите, могу ли я со своей стороны на нее надавить? По сути квартира в браке преобреталась. Ничего личного, просто хочу защитить интересы ребенка.    
    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» - директор по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси Бухтояровой!

    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке Форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» директором по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси! 
    • By murashka
      Здравствуйте! 
      В свое время брали с мужем квартиру в ипотеку. Тогда детей у нас не было. Сейчас осталось выплатить совсем немного, но дело совсем в другом. У нас кризис в отношениях и уже давно. Сначала я терпела, но теперь решилась таки на развод. Родители пообещали помочь закрыть ипотеку при условии, что квартира останется за мной и детьми, их у нас теперь двое. Когда я предложила все это мужу, пока еще не бывшему, он сказал, что я ему по факту должна буду вернуть половину стоимости квартиры. Как же так? Неужели интересы детей не учитываются? Получится, что я с детьми останусь и с долгом по ипотеке ( пусть даже родители его выплачивать помогут, но все-таки), а он получит денежки за половину и руки умоет. Должен ведь быть какой-то пункт в законодательстве по этому поводу. Кто разбирается, помогите советом.
    • By Зоряна
      Здравствуйте. Подскажите возможно ли использовать материнский капитал, если я в разводе? Хочу квартиру поменять проживаю с  двумя детьми от разных браков, на обоих сейчас получаю алименты. Посчитала, что если старую квартиру продам и материнский капитал использую, то хватит на большую по площади в  другом районе и еще на ремонт немного останется. Но как правильно воспользоваться материнским капиталом в такой ситуации ума не приложу. Бывшие мужья оба на данный момент женаты. 
×