Стоит ли что-то предпринимать, если квартиросъемщик задерживает платежи?

[azimut]

Здравствуйте. У нас трешка под сдачей. Снимала ее семья с детьми уже несколько лет к ряду. Все было нормально до последнего времени. Где-то с лета квартиросъемщица начала выплачивать арендную плату с задержкой. 2 раза просила об отсрочке.  Вообще она умница, на себе хозяйство волочет, еще и работает, но как мы выяснили, муж от нее ушел. Чисто по человечески нам ее жаль, но уменьшать цену нам не выгодно, а продлевать агонию это и для себя риск и для нее убыток. Ведь может же по идее найти что-то попроще и поменьше тыс. за 40-50. Договор у нее до мая (именно с ней заключен), а впереди зима. Вдруг детишки болеть начнут, она ведь нам по факту платить не сможет.

Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации и нужно ли в принципе что-то предпринимать.  

[fatalist]

1 час назад, azimut сказал:

....

Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации и нужно ли в принципе что-то предпринимать.  

Тут... либо бизнес,  ничего личного, либо... человеческий фактор, и вхождение в положение нанимателя...

[PavelS]

Если платит хоть частями, то можно и в положение войти. А вот если вообще перестанет платить, то тут решать вам. Честно сказать "Яжемать" уже всех достали...

[DrWatson]

Мои жильцы постоянно с выплатой косячат. Но в принципе деньги-то идут. Так же и на работе, и в большом бизнесе.

[PavelS]

54 минуты назад, DrWatson сказал:

Мои жильцы постоянно с выплатой косячат. Но в принципе деньги-то идут. Так же и на работе, и в большом бизнесе.

В большом бизнесе риски уже изначально заложены. На работе вы себе не принадлежите. А с квартиры все хотят получать ежемесячную ренту без опозданий.

[nik2]

Вот сейчас введут, как обещали, в дополнение к алиментам взыскание на жилье для детей, и проблема решится. 

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

Вот сейчас введут, как обещали, в дополнение к алиментам взыскание на жилье для детей, и проблема решится. 

И такие папашки, начнут резко платить детям за жильё... Ога.

[Виктория хх]

Советую, не откладывая, поговорить с квартиранткой и выяснить, с каких доходов она сможет в дальнейшем платить. Предупредить ее, что вы не Красный Крест и, если средств не достаточно, то вы ей даете время подыскать нечто подешевле. Письменно под расписку предупредить о недопустимости задержки оплаты, а также о том, что по этой причине досрочно разорвете договор. 

[azimut]

В 20.10.2019 в 10:27, PavelS сказал:

Если платит хоть частями, то можно и в положение войти. А вот если вообще перестанет платить, то тут решать вам. Честно сказать "Яжемать" уже всех достали...

Платит частями, и в положение войти можно. И эта мать по большому счету скорее исключение, обяз чувствует и пытается выкарабкаться молча, стиснув зубы. Как пчела пашет и лямку тянет изо всех сил. Жалко с такой квартиранткой расставаться. А с другой стороны мы ее жалеем вроде как на уступки идем, а по факту только в большие обяза вгоняем.

 

В 20.10.2019 в 22:52, Виктория хх сказал:

Советую, не откладывая, поговорить с квартиранткой и выяснить, с каких доходов она сможет в дальнейшем платить. Предупредить ее, что вы не Красный Крест и, если средств не достаточно, то вы ей даете время подыскать нечто подешевле. Письменно под расписку предупредить о недопустимости задержки оплаты, а также о том, что по этой причине досрочно разорвете договор. 

Да поговорим в воскресенье обязательно. Но чисто по человечески. Думаю, что она и сама понимает, что менять что-то нужно. Пусть ищет и не боится нам это озвучивать, а то ведь в договоре пункт про предупреждение о намерениях съехать со сроком 3 месяца прописан.

[PavelS]

26 минут назад, azimut сказал:

Платит частями, и в положение войти можно. И эта мать по большому счету скорее исключение, обяз чувствует и пытается выкарабкаться молча, стиснув зубы. Как пчела пашет и лямку тянет изо всех сил. Жалко с такой квартиранткой расставаться. А с другой стороны мы ее жалеем вроде как на уступки идем, а по факту только в большие обяза вгоняем.

 

 

То, что она пашет как пчела- как говорили в старину " это делает ей чести", но кто вот вас пожалеет? Можно. иногда нужно входить в положение квартирантов, но что бы такое вошло в привычку с их !!!! стороны...это слишком.