Квартира по бросовой цене

[nik2]

5 часов назад, Анна2207 сказал:

очень смешно

Ну не читатель... (целых две страницы форума), писатель.

[Анна2207]

6 часов назад, nik2 сказал:

Ну не читатель... (целых две страницы форума), писатель.

Николай, зайдите, пожалуйста, в тему про продажу квартиры должника. Интересно, что скажете. Там целая детектива

[Дмитрий Шмырин]

Зачем они поставили бросовую цену?

Затем поставили, что их задача найти очень экономного покупателя, который не будет лезть в документы. И как следствие экономии у него нет ни юриста, ни риелтора.

[Виктория хх]

Начать проверку можно, посмотрев паспорт хозяев, в котором, по идее, должна стоять печать "выезд на ПМЖ" или, по крайней мере, в их заграничном паспорте должна быть виза серии Д и у них дополнительно должна быть пластиковая карта резидента Испании.

Проверить историю данной квартиры должен ваш риэлтор, это его работа. Важно узнать, с какого времени продавец вступил в право собственности, кто был зарегистрирован на этой жилплощади. Также, не лишним будет пообщаться с бабушками во дворе, с дворником, если получится, то и с соседями.

[fatalist]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

Начать проверку можно, посмотрев паспорт хозяев, в котором, по идее, должна стоять печать "выезд на ПМЖ" или, по крайней мере, в их заграничном паспорте должна быть виза серии Д и у них дополнительно должна быть пластиковая карта резидента Испании.

 

Совершенно не обязательно.... У чела может быть несколько паспортов с гражданствами. Он что вам, все показывать должен?

[nik2]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

... паспорт хозяев, в котором, по идее, должна стоять печать "выезд на ПМЖ"...

Где-то с 1998 года, когда вступил в действие закон о в'езде и выезде, выезжать на ПМЖ практически перестали.

[fatalist]

2 минуты назад, nik2 сказал:

Где-то с 1998 года, когда вступил в действие закон о в'езде и выезде, выезжать на ПМЖ практически перестали.

Едут на ПМЖ,  ещё с большим ускорением. Гляньте статистику за последние лет 10-ть.... И мало кто уведомление посылает. Плевали эмигранты на закон об уведомлении миграционной службы  РФИи о выезде на ПМЖ, тем более, что специально (для сведущих) оставили несколько лазеек. что бы соскочить с ответственности. Просто едут гораздо умнее чем раньше. Тем более, что получение ВНЖ и даже гражданство, в мире сильно упростилось (за исключением некоторых стран, да и то, все очень условно). 

[nik2]

3 часа назад, fatalist сказал:

Едут на ПМЖ,  ещё с большим ускорением.

Видимо не достаточно точно выразился. Не оформляют выезд на ПМЖ в РФ.

[Виктория хх]

13 часов назад, fatalist сказал:

Совершенно не обязательно.... У чела может быть несколько паспортов с гражданствами. Он что вам, все показывать должен?

Да, должен, ведь, сам сказал, что спешит продать квартиру, т.к. едет на ПМЖ в Испанию. С кондачка такие дела не делаются. Если у него уже есть резиденция в Испании, то вы самостоятельно можете это выяснить и пробить на сайте, например, его регистрационный номер в налоговой. Эти данные в открытом доступе.

А про "несколько паспортов с гражданствами" вы уже загнули. Чтобы европейский паспорт получить, не путайте с резиденцией, нужно 5-10 лет прожить в стране в качестве резидента, иметь работу и т.д. 

[Dm10]

В ‎14‎.‎04‎.‎2019 в 23:52, sirius08 сказал:

Подскажите, как-нибудь можно узнать подноготную квартиры до ее покупки,  и сколько это времени займет ( в случае утвердительного ответа)? Подвернулся просто бомбовый вариант. Трешка практически по цене двушки, еще и у метро почти. Хозяин с задатком согласился до конца недели подождать. Утверждает, что продает, т.к. на ПМЖ в Испанию собирается, а мы с женой сначала очень обрадовались, а теперь сомневаться стали. Вдруг не так что-то с квартирой, нам что потом продавца через Интерпол искать?

Проверьте квартиру тут: www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question