Требование платить наперед это норма?

[Евгений Рыжиков]

В 11.03.2019 в 09:38, Мэйбл сказал:

Здравствуйте. Помогите разобраться. Уже 2 квартиры посмотрела.  Во второй хозяйка объяснила, что я ей оплату сразу за 2 месяца должна отдать, а потом, если все в порядке будет, то в конце можно будет эти деньги зачесть. Первый вариант еще интересней, там оплату на квартал вперед хотят и плюс этот самый месяц  сверху. Честно. Мне больше понравилась квартира, где квартал оплатить нужно, но вдруг со временем меня что-то не устроит?  Насколько реально будет расторгнуть договор и забрать деньги назад? Или это из области фантастики?    

Договор расторгните, но деньги не вернёте.

[fatalist]

1 час назад, Евгений Рыжиков сказал:

Договор расторгните, но деньги не вернёте.

Расторгнуть будет проблематично. А деньги да, вернуть не получится, даже по закону, ибо... пока срок предупреждения пройдет, квартал кончится...

Цитата

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

 

Изменено 15 октября, 2019 пользователем fatalist

[Виктория хх]

Конечно, это нормально. Принято платить за следующий месяц в последний/предпоследний день уходящего месяца. Также нормально оставлять арендодателю залог в размере одной/трех месячных плат. Эти деньги хозяин вправе полностью не возвращать арендатору, если что-то сломано/повреждено в квартире. Опять таки: советую все нюансы прописать в договоре аренды, чтобы потом, как говорится, после драки не махать кулаками.