Jump to content

Recommended Posts

Про ответственность риэлтора и доверие к риэлтору. Больные вопросы многих клиентов обсудили вместе с Олесей Рудаковой. Интервью на ППКР.

 

Приятного просмотра! 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хороший ролик.

Из него можно вынести новую тему для обсуждения (если её еще здесь за эти годы не обсуждали:smile::

Что, все-таки, выгоднее для риэлтора - работать по территориальному принципу или быть "всеядным" ?  

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Владимир Попов сказал:

..Что, все-таки, выгоднее для риэлтора - работать по территориальному принципу или быть "всеядным" ?  

зависит от модели работы, если это рекомендации то работа по территориальному принципу исключена. Если заниматься активным поиском, то только по территории (тут нет смысла размазываться на большие расстояния)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Мария сказал:

зависит от модели работы, если это рекомендации то работа по территориальному принципу исключена.

Да,согласен.. просто на форуме уже второй раз поднимают эту тему. Недавно по Кутузовскому, сейчас по Щелково))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Владимир Попов сказал:

Да,согласен.. просто на форуме уже второй раз поднимают эту тему. Недавно по Кутузовскому, сейчас по Щелково))

есть вечные темы, обсуждаемые всегда ))

  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.03.2019 в 15:06, Владимир Попов сказал:

Хороший ролик.

Из него можно вынести новую тему для обсуждения (если её еще здесь за эти годы не обсуждали:smile::

Что, все-таки, выгоднее для риэлтора - работать по территориальному принципу или быть "всеядным" ?  

Спасибо за тему! Будем раскрывать) 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.03.2019 в 15:06, Владимир Попов сказал:

выгоднее для риэлтора - работать по территориальному принципу или быть "всеядным"

Извините, влезу. С точки зрения клиента:

Всеядный риэлтор - однозначно нет. Вообще не понимаю, зачем такой нужен. С поправкой - речь об агенте. Понятно, что директора, руководители должны быть всеядными и это не только районов касается.

Человек не может разбираться во всех районах города. Даже мЕньшего, чем Москва. А мне риэлтор нужен, который знает чуть ли не каждый подъезд, где был какой пожар, где что отвалилось, где будут строить и где не будут и еще тысячи нюансов. У которого там знакомые участковые и пр. нужные знакомства.

Проверки может сделать юрист, а по интернету я тоже могу посмотреть, где квартира&oТем более что некоторые агенты даже и не заезжают в район, который "рекомендуют" При ближайшем рассмотрении оказывается, что он в условном Медведково был два раза, проезжая на машине.

Еще больше бесит вранье - когда не знают, но строят из себя знатока.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.03.2019 в 17:00, Мария сказал:

если это рекомендации то работа по территориальному принципу исключена.

Если это рекомендация, но вы район не знаете? Все равно возьметесь? Или честно скажете, что узнавать будете вместе?

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Анна2207 сказал:

Если это рекомендация, но вы район не знаете? Все равно возьметесь? Или честно скажете, что узнавать будете вместе?

конечно возьмусь. Знать можно только тот район, где живешь не первый год. Ни за что не поверю человеку, который декларирует, что прекрасно знает весь город

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Мария сказал:

Ни за что не поверю человеку, который декларирует, что прекрасно знает весь город

Да вот и я о том же. Сейчас, на данный момент, понимаю, что лично мне нужен только тот, кто район знает. На крайний случай - тот, который там будет лазить вместе со мной.

Сильно сорри, конечно, но последнее время постоянно сталкиваюсь с тем, что риэлтор позиционирует себя как знаток района, на самом деле - ай-яй-яй...

Пример - ищется квартира в Строгино. Ой, а вот эти "прекрасные розовенькие и зелененькие 9этажки - это, оказывается бывшие и не бывшие общаги минимум на треть, а вот эти прекрасные КОПЭ с видом на воду - ни фига не коммерческие все и контингент заселяемых туда, мягко говоря, сильно разный. Но да, район оччень престижный и живут там суперлюди...Еще и спорят и доказывают, как там все офигительно...

Мой бывший райончик там и домов то штук 40 от силы) - самый красивый дом от Управделами Президента - с трещиной в фундаменте, поэтому туда заселили не тех, кто купил, а муниципалов-очередников, что в 4 из 6 потрясающих домов, одинаковых абсолютно земля не оформлена и домов на кадастровой карте нет....

Ну и так далее. Не поверите, но это даже никто и не проверяет. Покупают не глядя, можно сказать.

Зачем такой риэлтор?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Владимир Тарасов
      Приветствую всех участников форума. Недавно познакомился с вашей сферой, так как имел опыт работы с клиентом, который заказал рекламу для своего бизнеса.

      В связи с этим задался вопросом, а имеет ли вообще смысл развиваться именно в этом направлении съёмки риэлтора/агентства недвижимости или этот бизнес рекламируется иначе? Нередко случается так, что видеороликов приглашает в плохо оформленный инстаграм клиента, что сейчас является очень актуальным вопросом. Сам я живу в г. Красноярске, для агенства недвижимости сняли вот такое видео.
      Но, опять же, не совсем понятны,  нужны ли этому бизнесу видеомейкинг и другие современные пути продвижения? 
       
       
    • By Ольга M2tv.ru
      Как риэлтору работать с продавцом. «Продавец V3.0. Перезагрузка». Мастер-класс Марии Мокрышевой, бизнес-тренера компании “Аякс-Риэлт” на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи.
      Зачем агентству недвижимости работать с продавцом, если деньги есть только у покупателя. Как привлечь собственников и заключить с ними договор. Зачем продавцу квартиры риэлтор. Как доказать ценность. Дополнительные ценности договора с риэлтором. За какую услугу продавец квартиры готов платить комиссию риэлтору. Как агент определяет цену недвижимости. “Работа с ценой”. Работа риэлторов в сравнении с торговцами с рынка и из торгового центра. О специализации агентов недвижимости. Районный и нишевый риэлтор. “Сотовый агент”. Как в агентстве недвижимости работать над ассортиментом. Почему в “Аяксе” не делают ставку на эксклюзив. Как говорить о цене с собственником. Как передавать предложения покупателей. Как проводится реклама объектов недвижимости. Как “запугать” собственника. Какой собственник гарантированно принесет деньги агенту. Как квалифицировать клиентов-продавцов.
    • By Яндекс.Недвижимость
      Коллеги, недавно мы в Яндекс.Недвижимости запустили новую модель монетизации. Было много вопросов, поэтому решили немного подробнее рассказать о том, как она работает. 
      Размещение объявлений на сервисе всегда было бесплатным и остается бесплатным. Однако для тех, кто пользуется дополнительными опциями и продвигает свои предложения на сервисе у нас есть новость - для всех типов недвижимости доступна «Оплата за звонок».
      Вы платите только за действие клиента — звонок. Объявление продвигаются автоматически, специальный алгоритм сам решит, как и сколько раз показать объявление релевантному пользователю. Это выгодно для тех, кому недостаточно просто размещать объявления и ждать результата. С оплатой за звонки продавцы получают целевой трафик, экономя время и бюджеты.
      В стоимость опции заложена вероятность нецелевых звонков. Первые тесты показали хорошие результаты — наши партнёры говорят о росте звонков до 30%. Чтобы попробовать новую опцию, пишите в Директ свои контакты. 


    • By Ольга M2tv.ru
      Все чаще попадаются бурные обсуждения про проф.выгорание риэлторов. А может, один из вариантов выхода - взойти на ступень выше и работать с более приятными объектами и людьми? 
      Решили вспомнить выступление Николая Винидиктова на ВЖК. Про преимущества и недостатки работы на элитном рынке Москвы. Плюсы понятные, а минусы интересно рассмотреть под разными углами.
      Приятного просмотра! 
    • By Ольга M2tv.ru
      Когда мы перед новым годом забавлялись, меняя в названиях фильмов одно из слов на слово "риэлтор", появилась версия "Риэлтор всегда звонит дважды". Но на практике - не звонит и не всегда перезванивает. 
      Разбирались - почему. Юрий Черненко спросил 12 риэлторов из 3 стран. 
       
      Интересны ваши версии! 
×