Jump to content
vesnyankin

Стоит ли подождать с покупкой квартиры?

Recommended Posts

Нам квартира нужна на будущее. Сын через 2 года учиться окончит, хотим сразу своим углом его обеспечить. Что лучше сейчас купить и под съем пустить на время или выждать и покупать по факту, когда время придет?

В семье сейчас споры по этому поводу. Хотелось бы авторитетное мнение услышать.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Смотря, что по этому поводу думает потенциальный квартировладелец. И насколько эффективно сейчас вложены деньги.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, vesnyankin сказал:

Нам квартира нужна на будущее. Сын через 2 года учиться окончит, хотим сразу своим углом его обеспечить. Что лучше сейчас купить и под съем пустить на время или выждать и покупать по факту, когда время придет?

В семье сейчас споры по этому поводу. Хотелось бы авторитетное мнение услышать.  

Если сейчас купить и сдавать два года, то ....думаю профит от сдачи, перекроет даже понижение цены в будущем (хотя вряд ли). А уж если будет повышение цен на квадратные метры, то и вовсе в шоколаде останетесь.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если Вы в состоянии купить квартиру сейчас без задействования кредитов, а, как я понимаю, это именно так, то лучше приобрести ее сейчас, как актив. С другой стороны когда сын устроится на работу его может не устроить территориальное  расположение квартиры, но он сможет продать ее и купить в другом месте. Вы ему уже дадите приличный старт на будущее.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я надеюсь у ролителей хватит ума на то что бы сразу на сына квартиру не оформлять. А когда купить это только вам решать. Кто деньги заработал тот их и тратит.

Кто против и кто именно за?  И какие у кого аргументы?

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, vesnyankin сказал:

В семье сейчас споры по этому поводу. Хотелось бы авторитетное мнение услышать.

Авторитет для вас - это кто? Риэлтор? Он скажет - берите сейчас. Ему сейчас комиссия нужна, а не через 2 года.

У вас сын только через два года учиться закончит (школа или вуз)? Он, может быть, в Европу захочет подучиться или в Штаты. Может, ему работу хорошую предложат совсем не там, где вы определите ему место жительства.

Так уж надо за него сейчас решать, а не подождать, что из него получится? Или он права голоса не имеет и будет учиться или работать там, где скажут?

Купите сейчас под сдачу - через два года, возможно, придется продать. Не факт, что за те же деньги.

И правильно вам вверху написали - деньги куда вложены сейчас?

Edited by Анна2207
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, Анна2207 сказал:

..Риэлтор? Он скажет - берите сейчас. Ему сейчас комиссия нужна, а не через 2 года..

риэлтор скажет "как определишься - звони" :)

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Мария сказал:

риэлтор скажет "как определишься - звони" :)

Замечание принято:smile: Вношу поправку к своему предыдущему посту:

В агентстве Марии (я еще два только знаю, но рекламу делать не буду) скажут - определитесь, звоните - приходите, поможем37^

В остальных случаях - брать надо сейчас (вне зависимости от времени, политической ситуации и обстоятельств), потому что:

1) все подорожает, причем уже завтра

2) вариантов нормальных нет вапще, а потом будет хуже

3) все скоро рухнет, а квартира останется

Причем мантра не меняется с 96 года. Но это в случае покупки. В случае продажи мантра несколько другая.

Edited by Анна2207
  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, vesnyankin сказал:

Что лучше сейчас купить и под съем пустить на время или выждать и покупать по факту

А что собираетесь покупать? Если новостройку на завершающей стадии, кто с завершением, оформлением и ремонтом оно может год другой и выйдет. :smile:

Не думаю, что при грамотном подходе в случае досрочной покупки могут быть большими, особенно если рассматривать имеющийся у Вас запас времени до окончания учебы как временной запас для поиска подходящего варианта. В случае, если вопрос будет отложен финнансовые потери могут быть больше. Рынок недвижимости консервативен. Продавцы мгновенно реагируют на поднятие цен, а вот снижают медленно, резких обвалов ожидать можно долго. А если возникнут условия для резкого обвала, возможно Вам покупать не захочется.

Лично покупал в конце прошлого века, оформили в начале этого века. В скорости цены возросли в несколько раз.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

По моим наблюдениям, разъезд с родителями чаще связан не с окончанием учёбы, а с желанием завести свою семью.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Ararat
      Сын в Москву хочет. Я не против, но вот только в Питере ему не понравилось. Через 2 года домой вернулся, сказал, что не его. Деньги на покупку я найду, а стоит ли? Вдруг ему и Москва родной не покажется. Посоветуйте, может снять жилье для начала на время или все-таки купить? Если что квартиру продать всегда можно будет.  
    • By Ивлиев Алексей
      Собираемся с женой время до холодов провести за городом. Раньше бы о таком и не задумывались, но сейчас цены кусаются.  Насколько реально сдать одну из комнат в своей квартире на 3-4 месяца. Две другие мы просто бы закрыли. 
    • By fiesta
      Здравствуйте. Недавно узнали, что в нашей квартире бывший владелец скончался и потом еще несколько дней находился. Когда вступивший в право наследства племянник ее нам продавал ни словом об этом не обмолвился. Спасибо соседям, просветили, жаль, что поздно. Как так можно? Это же бессовестно и аморально такую информацию утаивать. Мы бы ни за что такое жилье покупать не стали. Позвонили риелтору, он тоже утверждает, что не знал ничего. Что нам теперь делать ума не приложу.
    • By sirius08
      Подскажите, как-нибудь можно узнать подноготную квартиры до ее покупки,  и сколько это времени займет ( в случае утвердительного ответа)? Подвернулся просто бомбовый вариант. Трешка практически по цене двушки, еще и у метро почти. Хозяин с задатком согласился до конца недели подождать. Утверждает, что продает, т.к. на ПМЖ в Испанию собирается, а мы с женой сначала очень обрадовались, а теперь сомневаться стали. Вдруг не так что-то с квартирой, нам что потом продавца через Интерпол искать?
    • By Ярославль-78
      Господа хорошие, не отправляйте к доскам объявлений, так как не знаю города и не разбираюсь в нюансах.
      Хотелось бы узнать сколько стоит в столице самая дешевая квартира, но не из тех, которые находятся в районах типа Капотни или в Новой Москве. И конечно не в убитых хрущевках и не из тех, которые умышленно продают по заниженной цене из-за плохой истории. Интересует наличие хорошей транспортной развязки, в идеале возможность добраться до метро где-то за полчаса. 
      Информация о 3х комнатных квартирах не интересует, так как это реально очень дорого.   
×