Jump to content
барселона 969

Стоит ли объединять комнаты в коммуналке для сдачи в аренду?

Recommended Posts

Здравствуйте. Недавно выкупили комнату в районе Лужников к той, которая уже была под сдачей. По факту у нас теперь 2 комнаты рядом в 4-х комнатной квартире. Посоветуйте, как лучше сдавать по отдельности или может объединить. Смежная стена не несущая, одну дверь можно закрыть и сделать двушку с проходной комнатой. Правда кухня общей остается, зато можно будет даже семье с детьми сдавать на длительный срок. Думаем с женой, что желающие найдутся.

Share this post


Link to post
Share on other sites

приветствую, по-отдельности конечно 

на 2 разом будет сильно меньше желающих и меньше денег 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

По отдельности дороже будет.

Снимая же две сразу,  люди думают что берут оптом,  значит положена скидка))).

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MaklerMsk сказал:

По отдельности дороже будет.

Снимая же две сразу,  люди думают что берут оптом,  значит положена скидка))).

 

Как-то со стороны опта даже не думали))). Спасибо, а то чуть не наделали дел, себе же в убыток.

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, барселона 969 сказал:

Как-то со стороны опта даже не думали))). Спасибо, а то чуть не наделали дел, себе же в убыток.

Таких людей нормальных, которые снимут сразу две комнаты и за дорого, их  не существует.  

Для таких людей много вариантов двухкомнатных квартир полноценных. Пусть не в районе Лужников, но за 35-40 двушек в эконом варианте по низу Сокольнической ветки будет предостаточно.

А у вас какой там ремонт в местах общего пользования кстати?  Ванная коридор кухня туалет. Обычно в коммуналках в таких местах ремонт оставляет желать лучшего. И кто соседи в остальных комнатах?  Вы узнавали,  они не против сдачи вами своих комнат в найм?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соседи в коммуналках часто меняются. Нет таких коммуналок, где пару комнат сдается, а остальные все веками жувут.  Господин риэлтор)

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.09.2019 в 08:57, Мария сказал:

приветствую, по-отдельности конечно 

на 2 разом будет сильно меньше желающих и меньше денег 

Конечно, по отдельности сдавать лучше. Например, студентам. Именно у них такие комнаты пользуются повышенным спросом. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Студентам проще снять однушку или двушку в складчину, а не жить в коммуналке, где тебя будут донимать соседи. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.09.2019 в 08:19, MaklerMsk сказал:

И кто соседи в остальных комнатах?  Вы узнавали,  они не против сдачи вами своих комнат в найм?

Мнение соседей имеет юридическое значение для сдачи приватизированных комнат? Понятно, что будут не в восторге.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, DrWatson сказал:

Мнение соседей имеет юридическое значение для сдачи приватизированных комнат? Понятно, что будут не в восторге.

Отож

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Light
      Здравствуйте! 
      Уже лет 5 как не сдаем квартиру. Ту, которая была под сдачей, продали, а сыну в другом месте купили.  Есть во всем этом одно НО... Звонки до сих пор продолжаются. В начале понятно было, люди телефон выписали себе и продолжали звонить по инерции. А теперь что? Года полтора назад такое уже было, нас буквально атаковали, потом все утихло. Сейчас снова началось. Может кто-то объяснит, что собственно происходит?  
    • By korefey
      Предложили выгодную покупку, предлагают купить квартиру и хорошо уступают при этом. От бабушек-соседушек узнал, что квартира раньше посуточно  сдавалась. Стоило только после просмотра вернуться, и все выложили. Сказал жене, она начала что-то о плохой энергетике рассказывать. Вроде успокоил по этому поводу, а самого теперь сомнения мучают.  Не из-за энергетики, конечно. Продажа срочная, хозяин говорит, что деньги срочно нужны, и из-за этого решил одну из квартир слить. Подскажите, какие риски могут возникнуть при такой покупке (кроме энергетики, здесь с женой на "чистку" согласился для успокоения ее души, да и ремонт все равно делать будем под себя полностью). 
    • By Ивлиев Алексей
      Собираемся с женой время до холодов провести за городом. Раньше бы о таком и не задумывались, но сейчас цены кусаются.  Насколько реально сдать одну из комнат в своей квартире на 3-4 месяца. Две другие мы просто бы закрыли. 
    • By ricci
      Есть возможность и желание купить жилье под сдачу. Оптимально это двушка. С этим я определился. А дальше дилемма 
      Своих денег хватает на квартиру в панельном доме совковой застройки, если брать что-то более приличное, придется в ипотеку влезть.
      Стоит ли дополнительно вкладываться или лучше по одежке ножки протягивать? 
    • By няшка
      SOS! Помогите советом.
      Мне кто-то удружил, оказалась в ситуации, которой и врагу не пожелаешь. Мой телефон каким-то странным образом попал в чью-то клиентскую базу. В общем звонят мне время от времени с завидной периодичностью и спрашивают, сдала ли я уже квартиру или сразу интересуются какая мебель есть в квартире, все ли в порядке с сантехникой. Я сначала думала, что розыгрыш, но когда это стало повторяться раз в 3-4 недели, мне стало не смешно. 
      Посоветуйте, что делать? Номер поменять не могу, у меня на нем много всего завязано. 
×