Стоит ли объединять комнаты в коммуналке для сдачи в аренду?

[барселона 969]

Здравствуйте. Недавно выкупили комнату в районе Лужников к той, которая уже была под сдачей. По факту у нас теперь 2 комнаты рядом в 4-х комнатной квартире. Посоветуйте, как лучше сдавать по отдельности или может объединить. Смежная стена не несущая, одну дверь можно закрыть и сделать двушку с проходной комнатой. Правда кухня общей остается, зато можно будет даже семье с детьми сдавать на длительный срок. Думаем с женой, что желающие найдутся.

[Мария]

приветствую, по-отдельности конечно 

на 2 разом будет сильно меньше желающих и меньше денег 

[MaklerMsk]

По отдельности дороже будет.

Снимая же две сразу,  люди думают что берут оптом,  значит положена скидка))).

 

[барселона 969]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

По отдельности дороже будет.

Снимая же две сразу,  люди думают что берут оптом,  значит положена скидка))).

 

Как-то со стороны опта даже не думали))). Спасибо, а то чуть не наделали дел, себе же в убыток.

[MaklerMsk]

7 часов назад, барселона 969 сказал:

Как-то со стороны опта даже не думали))). Спасибо, а то чуть не наделали дел, себе же в убыток.

Таких людей нормальных, которые снимут сразу две комнаты и за дорого, их  не существует.  

Для таких людей много вариантов двухкомнатных квартир полноценных. Пусть не в районе Лужников, но за 35-40 двушек в эконом варианте по низу Сокольнической ветки будет предостаточно.

А у вас какой там ремонт в местах общего пользования кстати?  Ванная коридор кухня туалет. Обычно в коммуналках в таких местах ремонт оставляет желать лучшего. И кто соседи в остальных комнатах?  Вы узнавали,  они не против сдачи вами своих комнат в найм?

[sempreshatto]

Соседи в коммуналках часто меняются. Нет таких коммуналок, где пару комнат сдается, а остальные все веками жувут.  Господин риэлтор)

[Виктория хх]

В 29.09.2019 в 08:57, Мария сказал:

приветствую, по-отдельности конечно 

на 2 разом будет сильно меньше желающих и меньше денег 

Конечно, по отдельности сдавать лучше. Например, студентам. Именно у них такие комнаты пользуются повышенным спросом. 

[sempreshatto]

Студентам проще снять однушку или двушку в складчину, а не жить в коммуналке, где тебя будут донимать соседи. 

[DrWatson]

В 30.09.2019 в 08:19, MaklerMsk сказал:

И кто соседи в остальных комнатах?  Вы узнавали,  они не против сдачи вами своих комнат в найм?

Мнение соседей имеет юридическое значение для сдачи приватизированных комнат? Понятно, что будут не в восторге.

[MaklerMsk]

5 часов назад, DrWatson сказал:

Мнение соседей имеет юридическое значение для сдачи приватизированных комнат? Понятно, что будут не в восторге.

Отож