Jump to content

Recommended Posts

Ребята, кто в теме, нужен совет. Во что вложиться лучше в крымскую недвижимость или в болгарскую? На ПМЖ мы никуда не собираемся, скорее рассматриваем вариант сезонного пребывания семьи у моря с возможностью сдачи в аренду на остальное время.

Заранее благодарю за ответы.   

  

Share this post


Link to post
Share on other sites

ИМХО, и то, и то отстой.

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites

мечтательно: я хотел бы жить и работать удаленно в домике недалеко от берега в Крыму....

там зелени...... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вероятность сдачи и ликвидности крымской недвижимости, а также перспективы мне представляются более высокими.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, DrWatson сказал:

Вероятность сдачи и ликвидности крымской недвижимости, а также перспективы мне представляются более высокими.

У меня у жены, одноклассница занимается недвигой в РК. Говорит, что уже с полгода, идет сильный спад на спрос. До половины рынка просело в одночасье.... Это же нынче РФ, и следовательно, все болячки и фичи, только в более гипертрофированном виде, в Крыму присутствуют. Эйфория уже у многих прошла. Началось пробуждение...суровые будни присоединенной действительности. 

Зы.... на цены предложений, смотреть не стоит. Реальные сделки идут за минусом до 40!!!!!!!% от хотелок.

Edited by fatalist
  • Thanks 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.12.2018 в 22:40, Korsika сказал:

 Во что вложиться лучше в крымскую недвижимость или в болгарскую?

...рассматриваем вариант сезонного пребывания семьи у моря с возможностью сдачи в аренду на остальное время...

Думаю, кроме вопросов климатических, транспртных, инфраструктурных,  налоговых, финансовых и т.п.,  нужно рассматривать и вопрос безопасности  - как социальной, так и политической. В этом плане мне представляется более удачным вариант с Крымом. 

В 31.12.2018 в 13:29, fatalist сказал:

...Эйфория уже у многих прошла. Началось пробуждение...суровые будни присоединенной действительности. ..

Хуже, чем было в Крыму украинском, уж точно в экономике российского полуострова не будет. И вряд ли будет менее душевно, чем в нынешней "братской" Болгарии.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Elenka сказал:

1. ......  нужно рассматривать и вопрос безопасности  - как социальной, так и политической. В этом плане мне представляется более удачным вариант с Крымом. 

2. Хуже, чем было в Крыму украинском, уж точно в экономике российского полуострова не будет. И вряд ли будет менее душевно, чем в нынешней "братской" Болгарии.

1. :my_biggrin:

0_f2fc1_58248cd2_orig.jpg

2. :my_biggrin:

image?id=875297170920&t=35&plc=WEB&tkn=*

Share this post


Link to post
Share on other sites

От хорошей жизни в воду лезут, что - лЕ????blu

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В Sun Jan 06 2019 в 10:54, fatalist сказал:

От хорошей жизни в воду лезут, что - лЕ????blu

 

Не, это чтобы потом легче было на углях горящих плясать - любимое болгарское развлечение.

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, nik2 сказал:

Не, это чтобы потом легче было на углях горящих плясать - любимое болгарское развлечение.

Не русские, чЁ...:da

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Особенности и нормативные процедуры при переходе права собственности на земельные участки, дома, квартиры, офисы, производственные помещения извстны далеко не всем. А зря, ибо не зря говорят, что знания сила, осведомлен значит вооружен. С какими острыми моментами при совершении такого рода сделок сталкивались вы, и как их разруливали?  
    • By Евгениявин
      Рынок недвижимости в Соединённых Штатах — это сфера деятельности профессионалов. Совершить покупку жилья или коммерческой недвижимости в Америке без помощи риелтора невозможно. Даже если вы владеете английским в совершенстве, вы всё равно не сможете выбрать для себя вариант с учётом всех выгодных условий. Для этого нужно познакомиться с массой информационного материала, который не пересмотреть и за месяцы. Обратившись в риелторскую контору, вы получите все необходимые сведения по интересующим вас объектам, сможете сравнить цены в разных штатах и подобрать себе подходящий вариант по материальным возможностям. Вот только как найти риелтора в США? Мой первый пост будет об этом.
      Что нужно знать о выбранном агентстве?

      Останавливая свой выбор на одном из множества агентств по недвижимости, вы должны убедиться в том, что эта контора имеет членство в такой уважаемой организации как Национальная ассоциация риелторов США. В ассоциацию может входить как системная структура по недвижимости, так и частные агенты, работающие на этом рынке. Если ваш риелтор состоит в её рядах, то он заслуживает доверия как профессионал.
      Основным документом, на основании которого работает ваш агент является лицензия, о её наличии необходимо справиться при выборе риэлтора. Обычно в интернете есть эти сведения, но при первой встрече, попросите показать вам лицензию, эта страховка не помешает, потому что как и в России, в США встречаются мошенники.
      Желательным документом, которым вы должны поинтересоваться, является допуск к работе с иностранцами, так называемый SIPS (Cеrtifiеd Intеrnationфl Prоpеrty Spеtialist), наличие данного сертификата предполагает, что вам как иностранному гражданину будет предоставлено обслуживание на вашем языке.
      Для того чтобы быть уверенными в том, что вы всё правильно поймёте в документах и в том, что вам будут говорить, озаботьтесь поиском риелтора, говорящего русском языке. Это сегодня не является проблемой, выбор можно сделать по интернету. Российские граждане часто покупают недвижимость в США, поэтому появилось много агентств, где предусмотрено обслуживание русскоязычных покупателей.
      Поинтересуйтесь вопросом о комиссионных. Как правило, покупателя они не касаются: большинству риелторам их платит продавец, но имеются конторы, где могут быть предусмотрены комиссионные и для граждан, приобретающих объект. Это зависит от географии, статуса жилья, внутренних правил компании.
      Все риелторские агентства, работающие на законных основаниях, выполняют свои обязанности честно. В этом вы можете не сомневаться, но они будут работать не только с вами и защищать ваши интересы, а создавать выгодные условия и для продавца. Это нужно учитывать в достижении компромисса при сделке и не ждать явного преимущества в вашу пользу.
      Перед тем, как прийти на встречу с риелтором, желательно просмотреть в интернете хотя бы цены по штатам. Чтобы не получилось так, что вы, имея скромные возможности, дадите задание искать вам квартиру в центральных штатах. Вы потратите время риелтора и свои деньги и ничего подходящего не найдёте. Поэтому заранее говорите своему агенту о том, на какую цену вы рассчитываете приобрести жильё.
      Для вашего спокойствия, необходимо узнать о сопровождении вашего заявления, сделки, а также вариантах расчёта. Не соглашайтесь переводить деньги на трастовые счета, удалённые покупки не всегда заканчиваются благополучно. Здесь есть определённые риски. При удалённом совершении сделки, вы должны доверять своему риелтору как себе самому. Таких агентов выбирают только по рекомендации близких вам людей. Тем не менее, подобные сделки совершаются через посольство Соединённых Штатов, и вы отслеживаете ход вашей покупки по интернету.
      Вы можете заменить риелтора, если выяснится, что он своевременно не посылает вам рассылок с материалами о предложениях подходящего жилья или не выполняет всех обязательств по продвижении вашего запроса. Предусмотрите такой пункт при заключении договора об услугах риелтора, это обеспечит вам только справедливые траты.  
    • By Виктория хх
      Существует ли регламентация работы риэлтора, какие пункты должна включать должностная инструкция? Какие есть мнения на этот счет?
    • By Виктория хх
      Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?
    • By Лариса Богачева
      В период мировой финансовой нестабильности и неопределенности для инвесторов на первый план выходит вопрос о том, как, где и в какой пропорции распределить свои инвестиции для их сохранения и приумножения. Недвижимость, ценные бумаги, инновационные стартапы – выбор большой, но риски высокие, особенно, для крупных инвесторов. Специфика и перспективы самых стабильных и самых рискованных предложений на рынке, стратегии, успешные во время предыдущих кризисов, и стоит ли на них опираться – эти и многие другие вопросы в сфере инвестиций рассмотрим вместе с нашими экспертами 17 июня!
      Ответы на эти и многие другие вопросы мы узнаем на онлайн-конференции Urban Awards и Arendator.ru «ИНВЕСТИЦИИ ПО-КРУПНОМУ: стратегии сохранения и приумножения капитала в кризис»
      Темы конференции
      Кризис как благоприятное время для инвестиций: риски и преимущества Инвестиционные стратегии предыдущих лет: какой опыт использовать, а от чего стоит отказаться? Выгодное вложение сегодня: какой формат инвестиций принесет наибольшую прибыль? Потенциально успешные проекты в ближайшие 5 лет: инвестируем в недвижимость правильно Подробная программа и регистрация - на сайте МЕРОПРИЯТИЯ.

       

×