Выгодно ли сейчас вкладываться в новостройки под продажу?

[Головин]

Кто что думает про инвестиции  в новостройки? Прошли те времена? Или  еще есть порох в пороховницах?

Edited September 23, 2018 by Головин

[Пчёлка]

Порох в виде роста цен - есть (особенно учитывая скорый ввод страшненького для застройщиков запрета бесплатного кредитования от инвесторов). А вот запала в виде накоплений у населения - не хватает. На ипотеке пока отрасль выезжает.

Инвест с доходностью 40-50% стал точечным.  Но есть. Главное, покупателей найти в условиях, когда новостройки пачками каждую неделю стартуют)))

[Головин]

1 час назад, Пчёлка сказал:

особенно учитывая скорый ввод страшненького для застройщиков запрета бесплатного кредитования от инвесторов

Хм, и не слышал про такой закон. Думаете, реально введут.

[Пчёлка]

17 часов назад, Головин сказал:

Хм, и не слышал про такой закон. Думаете, реально введут.

— Эскроу — это следующий этап развития отрасли. Использование эскроу-счетов будет означать, что застройщик не сможет пользоваться средствами дольщиков, будет строить объект на свои или кредитные средства.

удалено

[Головин]

В 24.09.2018 в 00:40, Пчёлка сказал:

будет строить объект на свои или кредитные средства.

Ну вообще логично. Как только бум с рынка уйдет, пойдут банкротства. Другое дело, насколько до этого далеко.

[VASh Зеленый Ник]

12 минут назад, Головин сказал:

Как только бум с рынка уйдет, пойдут банкротства. Другое дело, насколько до этого далеко

Так уже идут, Урбан и на подходе...

[Te-te]

Хочу поднять тему. Стоит ли сейчас вкладываться  в новостройки на котле? или есть смысл ждать что цены упадут  и сесть на депозит? деньги в  больше части в рублях  

Edited November 24, 2018 by Te-te

[VASh Зеленый Ник]

16 часов назад, Te-te сказал:

Хочу поднять тему. Стоит ли сейчас вкладываться  в новостройки на котле? или есть смысл ждать что цены упадут  и сесть на депозит?

Сейчас, главное, не сварится в котле и не сесть на иглу!

Edited November 25, 2018 by VASh Зеленый Ник

[Анна2207]

В 24.11.2018 в 16:08, Te-te сказал:

Стоит ли сейчас вкладываться  в новостройки на котле

Вы с какой целью? Для себя квартиру по дешевке или заработать? ИМХО, и тот и другой вариант - не лучший на данный момент.

[Пчёлка]

59 минут назад, Анна2207 сказал:

Вы с какой целью? Для себя квартиру по дешевке или заработать? ИМХО, и тот и другой вариант - не лучший на данный момент.

Пока вы тут ведёте неспешные задушевные разговоры, некоторые крутятся как белки в колесе)))

Прикупила давеча новостройку, однушку, которая ЗА ПОЛДНЯ выросла на лям!

ПС. Подробности позднее. Вся в запаре - у меня заковыристая цепочка строится)