Jump to content

За сколько по нормальной цене в Москве можно продать квартиру?


Recommended Posts

Раньше сроки продажи были 2-3 месяца. Если нет, то что-то не так, либо с рекламой, либо с квартирой. А что сейчас? 5 месяцев висим, цена в рынке, но интерес к квартире слабый. Какие-то люди ходят, смотрят, но кто его знает, кто они. Может быть, такие же продавцы. В общем, глухо как в танке. Сколько по-хорошему теперь должна продаваться квартира с добротным ремонтом в чешке?

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

Возможны и периоды ожиданий со стороны покупателей. Ставку по ипотеке снизить обещали, ставка ЦБ снижена - глядишь и ипотечный кредит осилят. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Перед НГ, одна квартира (трешка, панель 1966г., средний этаж, без балкона, ремонт 12 летний давности, но хороший и жилой,- для себя) ушла за 2 недели экспозиции. Адекватная цена, старый, но вполне жилой ремонт. 

А есть квартиры, вон Анна2207 на днях примеры показывала, с 2011 года продаются!

 

  • Like 1
  • Confused 1

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, МерзкийСоб сказал:

. и если ваша квартира стоит наравн самых недорогих аналогов - т ее возможно заберут

Ключевое слово - возможно44^

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

14 часов назад, тамара55 сказал:

5 месяцев висим, цена в рынке, но интерес к квартире слабый.

Даже с ценой в рынке можете висеть еще два раза по пять. Сейчас чтобы  продать, надо быть ниже всех. И то не факт, если квартира сама по себе дорогая или место неизвестное или непрестижное.  Скорее всего, первая реальная цена, которую Вам предложат, неприятно удивит. Интерес слабый, значит дорого. Я тоже  с жабой долго боролась, что делать... Ну или ждать до морковкиного заговения... Мне риэлтор предложил снижаться по 200 в неделю. И определить, когда пойдут звонки и показы с реальными предложениями аванса. Оказалось, что реальная сумма, на которой пошла движуха, была на 15% ниже той цены, по которой я стояла. А стояла я ниже всех. Кто пошел снижаться за нами, продались в том же диапазоне. Остальные, кто обрадовался "дешевки продались, сейчас нас начнут сметать", висят до сих пор.

Про ремонт. Иногда добротный ремонт никаким плюсом не является. Приходит покупатель и говорит: Блин, тут так плитка хорошо положена, еще сколько ж нужно, чтобы все это отковырять...28^

  • Thanks 3
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, nik2 сказал:

Возможны и периоды ожиданий со стороны покупателей. Ставку по ипотеке снизить обещали, ставка ЦБ снижена - глядишь и ипотечный кредит осилят. 

есть ожидающие, но есть и те, кто не может / не хочет ждать. Когда ставка была на максимуме (16%), также шли ипотечные сделки, не могу сказать, что покупок было меньше, столько же и было. Сейчас эти люди рефинансируются (наплыв прям) 

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Насколько я в курсе, ставок ниже 8 не будет и не ожидается. 8 - это и так самый низкий процент сейчас при соблюдении определенных условий. Ниже уже вряд ли что-то будет.

Сейчас пойдут непопулярные меры, снижение по ипотеке в их число не входит.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share


×
×
  • Create New...