Ситуация на рынке жилья

[Артем Сухов]

7 часов назад, Анна2207 сказал:

Вот сделали бы комплекс услуг для новостроя ( к примеру)

Отделка разных уровней, переезды, сборка мебели, аренда квартир - было бы по уму.

А так - только деньги сшибают.

А вообще лучше бы занялись качеством строительства... (вот я наивная)

Хех, может было тут раньше, но я не видел - хорошая маркетинговая идея по продаже - предлагать квартиру с минимальным ремонтом и мебелью под соусом "квартира готовая под сдачу". 

[nord797]

В 13.07.2019 в 16:44, MaklerMsk сказал:

Сегодня с пика девушка звонила. По продаваемой мной квартире. Выяснила параметры. Обещала перезвонить и сказать за какую цену пик готов выкупит эту квартиру с дисконтом. Весело. 

 

 

интересно с каким же дисконтом представитель пика предложит выкупить продаваемую вами квартиру?

[nord797]

10 минут назад, MaklerMsk сказал:

Был один пропущенный от них. Больше не перезвонили. Но уверен моего клиента предложенная цена не устроила бы. 

На словах это было 10 процентов. "Кому-то больше кому-то меньше".

Параметров слишком мало выяснили они для грамотной оценки. Свои ошибки нивелируют гигантским дисконтом видимо. 

Ну вот - пик торгуется сразу на 10%, а что ему мелочиться.  Так и у него надо если что просить скидку 20% и чтобы они там не удивлялись дисконту. Деловые... )

[nik2]

5 минут назад, nord797 сказал:

Так и у него надо если что просить скидку 20% и чтобы они там не удивлялись дисконту.

Какие для ПИКа проблемы. Цемента в раствор не доложат и все дела.

[nord797]

[nord797]

Ажиотаж на рынке вторичного жилья Москвы сошел на нет – Росреестр 

В июне Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 11 011 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что соизмеримо с показателем предыдущего месяца (11 000). Тенденция майского снижения спроса на вторичном рынке недвижимости плавно выровнялась в июне, говорится в сообщении Росреестра. 

Незначительное снижение показателей сделок на вторичном рынке отмечается только при сопоставлении июня текущего года к этому же периоду прошлого года – 13 040 переходов прав против 11 011 (-15,6%). 

При этом в квартальном выражении наблюдается рост количества зарегистрированных переходов прав: с апреля по июнь (36 886) на 5% по отношению к первому кварталу года (35 180). 

Также положительная динамика переходов прав по договорам купли-продажи жилья (+6%) зафиксирована в первом полугодии 2019 года к аналогичному периоду 2018 года – 72 066 против 68 212 соответственно. 

«Несмотря на сезонное снижение количества сделок в мае, рынок вторичного жилья показывает положительную динамику в первом полугодии. В месячном выражении наивысший рост был зафиксирован в апреле с показателем 14 875 переходов прав. Май-июнь держатся на уровне 11 тысяч. Ажиотаж, вызванный снижением ипотеки и изменениями в законодательстве о долевом строительстве, сошел на нет. В конце 2018 - начале текущего года жители столицы реализовали отложенный спрос на квартиры и, при относительно низкой ставке по кредитам, вложили свои сбережения в недвижимость. Сейчас, на фоне удорожания квартир и действующих ставок по кредитам, москвичи не так охотно покупают жилье. Влияние на «вторичку» оказывает и первичный рынок, от ценовых колебаний которого зависит покупательский спрос. В связи с этим четкую картину на строительном рынке Москвы мы увидим, в лучшем случае, лишь к концу года», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

[Анна2207]

Да уже по-моему, даже самые упертые поняли - что недавний ажиотаж - это искусственно созданный туман...

Продали они хомячкам по завышенным ценам - ну и дальше что? Рассчитывают, что останутся на пару с ЛСР  монополистами и будут втюхивать свой говнострой по заоблачным ценам?

Наш народ долго терпит, но потом и снести нафиг эти муравейники тоже может...

Если раньше не посадят хозяев, как зажравшихся и обнаглевших (не по отношению к народу, разумеется)

[Анна2207]

4 минуты назад, nord797 сказал:

при сопоставлении июня текущего года к этому же периоду прошлого года

интересненько.. июнь к прошлогоднему июню - -15%

[nord797]

В Москве в здании Российской академии государственной службы и народного хозяйства при президенте РФ (РАНХиГС) прошла финальная стратегическая сессия по разработке Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. В работе сессии принял участие глава Минстроя России Владимир Якушев. 

Участники проектных команд рассказали о некоторых выявленных ими тенденциях в развитии строительного рынка. Одна из них — постепенное огосударствление отрасли. По мнению экспертов, к 2030 году доля государства в строительном секторе может превысить 70%. 
https://www.stroygaz.ru/publication/item/prognoz-natsionalizatsiya/

[nord797]

31 минуту назад, Анна2207 сказал:

Да уже по-моему, даже самые упертые поняли - что недавний ажиотаж - это искусственно созданный туман...

Продали они хомячкам по завышенным ценам - ну и дальше что? Рассчитывают, что останутся на пару с ЛСР  монополистами и будут втюхивать свой говнострой по заоблачным ценам?

Наш народ долго терпит, но потом и снести нафиг эти муравейники тоже может...

Если раньше не посадят хозяев, как зажравшихся и обнаглевших (не по отношению к народу, разумеется)

 Если раньше строили на 70 лет не более (хрущевки считались временным жильем) то сейчас строители несут ответственность за разрушение дома только 5-8 лет а потом сами жильцы его должны поддерживать. Вы готовы купить жилье с гарантией на 8 лет как стиралку? Хотя госы не будут нести ответственность если строительная фирма и 8 лет не протянет после сдачи вашего дома, а разориться. И тогда ... вам просто не повезло!