Ситуация на рынке жилья

[nord797]

Зашел на нерс - там некий риэлтор eugen (с отмороженной аватаркой) всем внушает, что будет постоянный рост цен на кирпич, уже весь слюной изошел. Причем пишет этот одаренный под двумя никами сразу - второй его ник - Count Dooku. Нахватал новостроек на аукционе в надежде на рост осенью - вот сейчас всех агитирует (долбит как дятел) за непрерывный рост - жалкие потуги барыги.  Вот пример, когда в целях наживы, этот тип старается подмять все под себя всех - навязывает мнение, которое идет вразрез в перспективой снижения цен. Кто-то послушает этого барыгу - будет сидеть как курица на яйцах - на купленных квартирах и ждать осени. А осенью швах с ценами... 

[nord797]

13 часов назад, nord797 сказал:

Справедливы ли опасения ЦБ...в прямом эфире передачи «Вечерняя смена» на «Радио России». Программа вышла сегодня, 12 июля, в 19.30. Можно послушать по ссылке:

http://www.radiorus.ru/brand/63802/episode/2185090

там по ссылке надо найти: 

Аналитики ЦБ спрогнозировали резкое падение цен на жилье

интересно послушать.

Речь о том, что все, кто хотел купить кирпич, это уже сделали. Для всех неимущих цены на метры приведут к нормальным цифрам, чтобы недвижимость стала доступной для людей. Короче прогнозируют падение в цен в 2 раза.

 

 

[nord797]

16 часов назад, nord797 сказал:

 

кстати, Смирнов сказал, что он первый, кто озвучил сейчас неизбежное падение цен на кирпич предстоящей осенью. "Через пару недель Вы услышите на эту тему многих аналитиков". Так и происходит.) Даже ЦБ на эту тему открыто заговорил.

Изменено 13 июля, 2019 пользователем nord797

[nord797]

эти о чем то догадываются  
Структура группы компаний ПИК Сергея Гордеева стала владельцем 27% в онлайн-магазине «Самокат», который обещает доставку продуктов в течение 15 минут. 

Подробнее на РБК: 
https://www.rbc.ru/business/12/07/2019...=from_main 

[nord797]

3 минуты назад, nord797 сказал:

эти о чем то догадываются  
Структура группы компаний ПИК Сергея Гордеева стала владельцем 27% в онлайн-магазине «Самокат», который обещает доставку продуктов в течение 15 минут. 

Подробнее на РБК: 
https://www.rbc.ru/business/12/07/2019...=from_main 

"пик" чует скорый обвал кирпича и стелет себе соломку... В циане видел, что пик уже предоставляет услуги риэлторов и предлагает сделать ремонт в купленной квартире, одновременно предлагает и юридическую проверку квартиры, которая входит в стоимость квартиры. Многостаночниками становятся.)

[nik2]

17 минут назад, nord797 сказал:

Многостаночниками становятся.)

Ну и молодцы. Могут еще и мебель новоселам перевозить.

[nord797]

2 часа назад, nik2 сказал:

Ну и молодцы. Могут еще и мебель новоселам перевозить.

могут свои новостройки начать и массово в аренду сдавать. Скоро увидим.

[fatalist]

Вместо хрущёвок, медведки...

Цитата

В России идет подготовка законодательной базы для возрождения института строительства типового жилья, сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев.

«Мы готовимся возродить, по сути по всей стране и на всех направлениях, институт типового проектирования», — сказал глава правительства на совещании, посвященном национальным проектам.

По его словам, в Градостроительный кодекс недавно были внесены изменения, которые «в существенной степени избавляют застройщиков от проведения неоправданных повторных экспертиз проектной документации».

«Мы сделали расчеты и заявились на следующий бюджетный цикл для того, чтобы нам были выделены деньги — деньги небольшие: на три года нам необходимо по 300 млн руб».

 Судя по объёму финансирования, можно сделать вывод, что бюджет будет освоен, но новые «хрущёвки» изобретены не будут.

"Новые извести" писали, что застройщики уже сейчас учитывают уменьшающуюся платежеспособность покупателей и предлагают жилье, которое зачастую даже меньше пресловутых хрущевок. Так наименьшая площадь студий с 2015 по 2018 год сократилась с 22,4 кв. метров до 17,5 кв. метров. Для сравнения: в стандартной однокомнатной хрущевке жилая комната составляла 17,4 кв метра, но в общую площадь квартиры входили и кухня, санузел и коридор, что делаало ее гораздо больше большинства современных студий.

Эксперты считают, что квартирография изменилась из-за того, что новоселы, которые не располагают большим бюджетом, стремятся сэкономить за счет выбора квартир с меньшей площадью, и этот фактор учитывают застройщики.

Однако преобладание мини-квартир ставит вопрос о качестве жизни в них, возможности полноценного содержания и воспитания детей в них.

 

[Анна2207]

В 13.07.2019 в 11:44, nord797 сказал:

Многостаночниками становятся.)

Яндекс, Домклик - идут по стопам...

А вот не надо бы разбрасываться -то

Не умеют наши

[Анна2207]

23 часа назад, nik2 сказал:

Ну и молодцы. Могут еще и мебель новоселам перевозить.

Вот сделали бы комплекс услуг для новостроя ( к примеру)

Отделка разных уровней, переезды, сборка мебели, аренда квартир - было бы по уму.

А так - только деньги сшибают.

А вообще лучше бы занялись качеством строительства... (вот я наивная)