Ситуация на рынке жилья

[nik2]

В 26.02.2019 в 17:12, VASh Зеленый Ник сказал:

А мне уже наоборот, после таких выходок, разговаривать с ними не хочется.

VASh Зеленый Ник, Вот при всем уважении к Вам, и при искреннем желании, чтобы Вы успешно решили свой жилищный вопрос...

Ну забейте Вы на альтернативщиков. Я понимаю, висит в объявлениях квартира, ну всем хороша... кроме цены, и ведь не берут ее за ту цену за которую ее выставили, а этот гад ни как цену не снизит до приемлемой. Еще раз забейте! Он из параллельной вселенной. В Вашей вселенной этой квартиры нет. Альтернативщик ее никогда не продаст, пока в его вселенной альтернатива не срастется. Не срастется, детям завещает.

В 26.02.2019 в 19:13, VASh Зеленый Ник сказал:

А в конце он говорит (дословно):

-А вы точно именно эту квартиру купить ХОЧИТЕ!

Ну а если он попросит за квартиру которую Вы "ХОЧИТЕ!" приемлимую цену, Вы не закроете глаза на его неграмотную, речь, оттенок кожи, нелицеприятную морду (и даже, не дай бог, на возможную нетрадиционную ориентацию) . Или из принципа отвергните .

В 26.02.2019 в 19:13, VASh Зеленый Ник сказал:

Один, мля, мне тут выдал, что он мне показывать не будет, пока я источник своих денег ему не раскрою!!! 

Бывает... От полной глупости до изощренного ума. И не только из-за "туристов". Вот смешной вопрос, что если на стадии когда деньги в ячейке, заявятся товарищи с ордером и изымут... Если продавец альтернативщик, то он может и не захотеть иметь дело с другим альтернативщиком, который может годами искать подходящую связку.  Материнский капитал и субсидии предполагают рассчет после регистрации договора, что может создать проблемы для расчета в цепи альтернативщиков.

Мне как-то попался на одном из форумов "веселый" случай.  Автору поста предоставляли субсидию на покупку квартиры. Уже не помню, не то федеральную, не то от крупной корпорации. Субсидия была большая достаточная чтобы оплатить покупку более чем приличной квартиры. Но получателю субсидии нечем было оплатить услуги риэлтора, а на услуги риэлтора субсидию не выдают!

[VASh Зеленый Ник]

11 часов назад, nik2 сказал:

Ну забейте Вы на альтернативщиков. Я понимаю, висит в объявлениях квартира, ну всем хороша... кроме цены, и ведь не берут ее за ту цену за которую ее выставили, а этот гад ни как цену не снизит до приемлемой. Еще раз забейте! Он из параллельной вселенной. В Вашей вселенной этой квартиры нет. Альтернативщик ее никогда не продаст, пока в его вселенной альтернатива не срастется. Не срастется, детям завещает.

Да я как то их не особо разделяю, этих "прямых", "живых", альтернативщиков и пр., просто выбирать не из чего, смотришь все подряд.... А то, что половина из них в параллельной вселенной живет, полностью с вами согласен...

11 часов назад, nik2 сказал:

Ну а если он попросит за квартиру которую Вы "ХОЧИТЕ!" приемлимую цену, Вы не закроете глаза на его неграмотную, речь, оттенок кожи, нелицеприятную морду (и даже, не дай бог, на возможную нетрадиционную ориентацию) . Или из принципа отвергните .

Да хоть в одних труселях,  на сделку придет, главное, чтобы, при этом, свою справку из дурки за резинку не забыл заткнуть...

11 часов назад, nik2 сказал:

Вот смешной вопрос, что если на стадии когда деньги в ячейке, заявятся товарищи с ордером и изымут...

У меня с одним близким другом была ситуация, когда у банка лицензию отозвали, когда у него деньги на сделку в ячейке лежали... Хотя о предстоящих проблемах было известно заранее... Предупрежден он был.... Вот его пришлось коньяком тогда отпаивать... Обошлось все... Но нервы ему потрепали...

При всем уважении к вам, взаимно!

Изменено 28 февраля, 2019 пользователем VASh Зеленый Ник

[Анна2207]

16 часов назад, nik2 сказал:

Еще раз забейте! Он из параллельной вселенной. В Вашей вселенной этой квартиры нет. Альтернативщик ее никогда не продаст,

Я вот, собственно, именно по этой причине всегда нанимаю риэлтора. У меня нет столько терпения, чтобы разговаривать с неадекватами. Причем в жизни он, может, милейший человек, но вот втемяшилось ему, что его хрущ в Дегунино можно обменять на Патрики и все тут. Или вот такой "типариэлтор", который пытается выяснить, хочим или не хочим и где деньги, Зин...

Пусть уж лучше привычный к этому бреду и имеющий стальные нервы человек будет общаться, а мне уже скажет отобранные нормальные варианты.

И все равно, бывает, такие экземпляры прорываются, впору роман писать. Даже не думала, что человеческая глупость и жадность могут так проявляться...

[Анна2207]

Этой весной под сокращения могут попасть 115,7 тысяч человек. Об этом сообщается в мониторинге министерства труда.

В зону риска попали автомобилестроители (25,8 тысяч человек), работники транспортной отрасли (23,4 тысячи человек) и сотрудники финансовой и банковской сфер (15,4 тысячи человек).

Также вероятность потерять работу высока среди производителей электрооборудования, стройматериалов, машин и оборудования и в сфере добычи полезных ископаемых.

Большинство сокращений ожидается в Москве, Санкт-Петербурге, в других городах-миллионниках, а также в Свердловской и Кемеровской областях, Пермском крае.

Возможные сокращения связывают с приостановкой производства из-за перенасыщения рынка и чисткой в банковском секторе со стороны ЦБ РФ.

По данным HeadHunter, в России с октября 2018 года по март 2019 года в стране стало больше компаний, которые планируют сокращение зарплат. Несмотря на то что доля работодателей, ожидающих увеличения оплаты труда в ближайшие полгода, почти не изменилась (44%), доля тех, кто настроен на уменьшение заработка, выросла с 5% до 15%.

С сайта газета.ру

[fatalist]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Этой весной под сокращения могут попасть 115,7 тысяч человек. Об этом сообщается в мониторинге министерства труда.

В зону риска попали.......

По данным HeadHunter, в России с октября 2018 года по март 2019 года в стране стало больше компаний, которые планируют сокращение зарплат. Несмотря на то что доля работодателей, ожидающих увеличения оплаты труда в ближайшие полгода, почти не изменилась (44%), доля тех, кто настроен на уменьшение заработка, выросла с 5% до 15%.

С сайта газета.ру

Хы... а от в КМ.ру, статейка есть, где Минтруд объявил о беспрецедентной победе над безработицей.

Цитата

Уровень регистрируемой безработицы в России продолжает падать, отчитался в среду Минтруд.

На 1 января он впервые в истории опустился ниже 1%, оформив абсолютный минимум за всю историю современной России (с 1991 года).

Согласно статистике региональных органов службы занятости, 0,9% от численности рабочей силы попали в категорию регистрируемых безработных - то есть таких, которые обратились в центры занятости для поиска вакансий и получения пособий.

Широкая безработица, по данным Минтруда, составила 4,8% в прошлом году и 4,9% в январе, пишет Finanz.ru.

Впрочем, оба официальных показателя в разы отстают от цифр, которые получают независимые исследователи.
Так, опрос, проведенный Сбербанком для расчета «индекса Иванова» в апреле прошлого года, показал, что 9,9% россиян называют себя безработными. Еще 11,1% сообщили, что трудоустроены частично - то есть работают на неполную ставку не по своей воле.



По сути это скрытая безработица, говорил ранее директор Института стратегического анализа ФБК Игорь Николаев: люди оказываются в таких условиях, потому что работодатели стараются избегать увольнений, чтобы не портить статистику.

«Люди могут работать и на полставки, и на четверть. Формально человек не является безработным, но на деле это мало чем отличается от безработицы», - объяснял Николаев.

Если оценивать только налоговую статистику по людям трудоспособного возраста, то примерно четверть населения России вообще нигде не работает, не платит никаких налогов и вообще непонятно, на что живет, констатирует руководитель юридической компании URVISTA Алексей Петропольский: «Это, по минимальным подсчетам, порядка 17 млн человек, по грубым - 25 млн человек. Люди, у которых по ИНН не проходит ни копейки, но они как-то выживают».

 

[Анна2207]

34 минуты назад, fatalist сказал:

Минтруд объявил о беспрецедентной победе над безработицей.

В Минтруде безработицы нет, все правда. Там, наоборот, в очереди блатные сыроежки - сынки-дочки-митрофанушки стоят на место специалиста 2 категории.

[Анна2207]

Не знаю, у кого там где чего растет и где прям очереди стоят, чтоп вырвать квартирку из-под аванса, а у меня начался ценопад:

"Цена на объект изменилась:

7 500 000 руб.

 

  6 000 000 руб.

2-комн. кв., 74 м², этаж 3/4

Санкт-Петербург, Сестрорецк, район Курортный, ул. Всеволода Боброва, 25   На карте

EMLS ID 1250886. СРОЧНО! Супер Цена , ТОЛЬКО ПРЯМЫЕ ДЕНЬГИ. Показы у удобное для Вас время , записывайтесь!! Дизайнерский ремонт, свежий воздух, спокойствие, качественно, премиум ремонт и мебель. В ..."

По документам - не оформлена собственность и паспорта по планировке, но договор от застройщика, там все реально, юристы сделают. Думаю, при таких вводных будут скидывать еще. Да, в 2011 эти квартиры продавали от 9 000 000.

Сейчас есть варианты (мне очень нравится с цоколем) 120 м по 6 000 000 без отделки и классные квартиры с мансардами (продавались в 2011-2013 по 12 -15 млн.) Сейчас в среднем - 7-7,5

Место - рядом с шалашом дедушки Ленина, малоэтажная застройка, это Питер, не область

Так же каждый день приходят оповещалки из Ци о снижениях.

Изменено 1 марта, 2019 пользователем Анна2207

[sempreshatto]

Ценопад, конечно же, дикий. Но Сестрорецк 1 это просто рай для пенсионеров если честно, хотя до Питера можно на электричке добраться. 

[Анна2207]

О, семпрюша...вка будет теперь за мной по всем темам бегать! О как прошибла правда!

Еще одна в ЧС!

[VASh Зеленый Ник]

Началось в колхозе утро...

Началась весна... Уникальные специалисты из агентства недвижимости, продающие квартиру с декабря прошлого года, решили сделать рывок... в верх!

История изменения цены

вчера 15:28 8 499 000 ₽+ 249 000 ₽

17 января 17:51 8 250 000 ₽+ 50 000 ₽

15 декабря 2018 8 200 000 ₽