Jump to content

Ломоносовский район и Черемушки?


Recommended Posts

Здравствуйте! Подскажите, какой из районов выбрать Ломоносовский или Черемушки? На первый взгляд оба хороши, особенно для тех, кто в Москве решил обосноваться и ничего кроме  Якутии годами не видел. 

В следующем году сын школу оканчивает. Вот и решили мы с женой подсуетиться.  В перспективе сами  в Москву хотим перебираться, но это уже после пенсии. Как раз он доучиться успеет.  Так что квартиру  под себя выбирать будем. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Юго-запад Москвы в целом хорош с точки зрения экологии, розы ветров, геологии, контингента проживающих. У каждого из районов есть свои нюансы.

По Черемушкам:

img-2017-12-16-23-36-38.png.5a037f42e4d89520bf511fe8ff0f84a9.png

Одним из минусов является нахождение на территории района промзоны №35 "Воронцово":

Промзона "Воронцово" расположена в районах Черемушки и Коньково ЮЗАО и занимает значительную территрию. Промзона начинает понемногу застраиваться и продажа квартир в новостройках вблизи этой промзоны идет вполне успешно- экология здесь равна среднемосковской.

Основные предприятия промзоны:

  • Электродепо «Калужское»
  • Первый автобусный парк
  • Транспортный комбинат "Россия"
  • Теплосетевая кампания
  • ФГУП НИИ Автоматической аппаратуры
  • Московский завод по обработке спецсплавов
  • Станкостроительный завод "Красный пролетарий"
  • Автокомбинат 12

Основные отравляющие вещества в промзоне:    

  • Диоксид азота
  • Формальдегид
  • Фенол
  • Фторид водорода
  • Оксид углерода
  • Бензол
  • Толулол
  • Хлор

С точки зрения благоприятности проживания в этом районе, он относится к категории "Опасные районы Москвы" (ист.ocenchik.ru).

По инфраструктуре и транспорту здесь обстановка лучше, чем в Ломоносовском. Здесь удобнее добираться до метро - в пешей доступности 3 станции метро - Профсоюзная, Новые Черемушки, Калужская.

5a358cbf94aaa_.png.47a8cf354099b7a8f395c40c3f03b7ce.png5a358cbf39092_.png.b342e75fd895543d37d1957615e4a141.png

Сегодня в Черемушках активно ведется элитное строительство. Новые жилые комплексы появляются как грибы после дождя, повышая среднюю стоимость жилплощади по району. В целом престижность Черемушек имеет тенденцию к росту. Во-первых, старые панельные хрущевские бараки планомерно сносятся, а на их месте возникают современные дома бизнес-класса. Во-вторых, район пронизан основными магистралями – Профсоюзной улицей, Севастопольским проспектом, тремя станциями метро Калужско-рижской линии, что снимает транспортную напряженность. Также инфраструктура района соответствует самым высоким требованиям и способна обеспечить полноценную образовательную и культурную жизнь района. Аренда двухкомнатной хрущевки, не требующей ремонта, в этом районе обойдется минимум в 35 тыс. рублей, а про элитную недвижимость лучше и не говорить.(ист.nesiditsa.ru)

 

Ломоносовский район:

 

В Ломоносовском районе ситуация по экологии получше: район входит в число районов с благоприятной экологией. 

img-2017-12-19-22-24-35.png.4ae7459cc670b6fb65ed41d486b58e58.png

Но:

Ближайшее метро далековато (м.Проспект Вернадского и м.Университет).

Район почему то является лидером по неухоженности территорий среди районов ЮЗАО, несмотря на то, что находится ближе всех к центру и имеет самый высокий ценник на жилплощадь. Что-то необъяснимое происходит с его районной управой, и многие подозревают, что чиновники откровенно распиливают бюджетные дотации. В результате во дворах – грязно и темно, а местные жители полны негатива. В ситуацию пытаются вмешаться некоторые депутаты муниципального образования Ломоносовское, но пока безрезультатно.

Прямо противоположная картина – в соседнем Обручевском районе. Преодолев несколько кварталов из Ломоносовского района на юго-запад, словно попадаешь на другую планету. Секрет такой метаморфозы так и останется загадкой, приходится лишь констатировать факт: дворы Обручевского района – лучшие во всей Москве. Это видно как в целом, так и в деталях: повсюду чистота и благоустроенность, кругом стоят вазоны с цветами, урны с оцинкованными(!) ведрами, и складывается ощущение, что находишься где-то в Европе. (ист.nesiditsa.ru).

5a358cbe68472_.png.8796a8362b1f42a1d666deaae8c74a73.png5a358cbecc3ba_.png.f75869054e72ba888b6d8031394d04a2.png

 

  • Like 1

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

×
×
  • Create New...