Jump to content
колорад

По каким критериям выбрать риэлтора без личной встречи?

Recommended Posts

Подскажите, насколько реально выбрать риэлтора заочно? В интернете сейчас довольно много тех, кто предлагает услуги по покупке и продаже жилья, но как выводы правильные сделать и не ошибиться. Где искать и чем руководствоваться. Какие вопросы задать, чтобы понять, что это как раз тот специалист, которому можно довериться?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тоже про риэлторов...

Цитата

Мама сдает гостинку. Недавно жильцы съехали, мы подали объявление на всем известный сайт, добавили аж 14 фоток в описание (до сих пор удивляюсь, что мы там столько наснимали, комнатка 11,2 метра всего, остальное такое же крохотное. И панорамное фото есть, и отдельными частями. Зd экскурсии нету только). 

Потихоньку звонят желающие, то их что-то не устраивает, то маму. Сегодня мама была у нас в гостях, суббота, время 19.00, за окном темень и ветер. Тут звонок, женский голос - "А можно сегодня квартиру посмотреть, нам срочно-срочно надо!". На мамин вопрос, мол, как вас зовут, кому хотите снять, ответили - я Ольга, мы вдвоем с дочкой 13 лет, нам очень срочно надо. Фото видели на сайте? Да-да, все видели, можно мы через полчаса подъедем, посмотрим? Ну ок, делать нечего, давайте смотреть. Мама собирается, отправляется на квартиру. 

В 19.30 звонок с другого номера, но уже почему-то мужской голос - "Ми приехаль!". Однако. Ну раз уж договорились встретиться, мама выходит на улицу открыть дверь подъезда, т.к. домофон сломался. У подъезда семья кого-то вроде таджиков - мужчина, женщина и девочка. Мужчина разговаривает по-русски на уровне "тааа нее, куартира маленьхий софсем!", девочка чуть получше. Женщина, по маминым прикидкам, по-русски хуже всех в этой троице разговаривает. Как оказалось, звонила риелтор, просто договорилась о встрече и скинула им номер. Фото квартиры они, естественно, не видели.

Я даже ничего не буду писать про этих сраных риелторов, просто жалко маму, которая все бросила и побежала зря показывать квартиру, и жалко таджиков, которые заплатили деньги за то, чтобы им просто давали номера арендодателей на отъежись.

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот же. У себя по месту я более менее ориентируюсь. А здесь все не так. Среди знакомых только те, кто снимает и то в большинстве по цыганской почте. При поиске в интернете меня вот что смущает. Я только статью открываю, предлагают на рассылку подписаться. Не успел дочитать - с низу окошко выскакивает и спрашивают: Че те надо? Такое впечатление, что навязываются. Или я просто в современных технологиях не разбираюсь и это все роботы, а не люди.  Тогда люди, которые это придумали как-то что-то додумали не до конца.  

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто заставляет искать заочно? Встречайтесь с разными риэлторами, общайтесь, а потом выберите того, который по душе.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.11.2018 в 14:12, колорад сказал:

Вот же. У себя по месту я более менее ориентируюсь. А здесь все не так. Среди знакомых только те, кто снимает и то в большинстве по цыганской почте. При поиске в интернете меня вот что смущает. Я только статью открываю, предлагают на рассылку подписаться. Не успел дочитать - с низу окошко выскакивает и спрашивают: Че те надо? Такое впечатление, что навязываются. Или я просто в современных технологиях не разбираюсь и это все роботы, а не люди.  Тогда люди, которые это придумали как-то что-то додумали не до конца.  

Есть форумы по недвижимости. Как и этот. Попробуйте почитать (иногда на это уходит месяц, а то и больше). Не там, где реклама чистая, а где люди задают насущные вопросы и кто и как им отвечает. Риэлторы нормльные пишут под своими Ф.И.О., есть названия АН или это частные агенты. Сделайте для себя выборку, пообщайтесь в лс. Можете поискать отзывы, не бойтесь просить телефоны бывших клиентов. Порасспросите их.

Здесь, этот форум организовала Мария, у нее АН, другие риэлторы тоже заходят. Услуги, за редким исключением залетных, никто особо не навязывает вроде.

Есть еще парочка информативных форумов. Хорошо тем, что общаются не только агенты, но и простые люди. Я год искала нормального, поменяла двоих по рекомендации и знакомого, в итоге нашла на форуме. Но мне понадобилось полгода почти. Скажем так - довольна на 90% итогом.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, DrWatson сказал:

Кто заставляет искать заочно? Встречайтесь с разными риэлторами, общайтесь, а потом выберите того, который по душе.

Замучаешься ходить по АН разным.  Да и на первой встрече они почти все приятные и вежливые. Проще понаблюдать за их поведением в виртуале - многое сразу становится понятно:de4:

В принципе совместить два способа никто не мешает:da

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анна2207 сказал:

 Проще понаблюдать за их поведением в виртуале - многое сразу становится понятно:de4:

Согласен. Например, на нашем форуме можно понаблюдать за поведением разных спецов и задать вопросы им в личку.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анна2207 сказал:

Здесь, этот форум организовала Мария, у нее АН, другие риэлторы тоже заходят. Услуги, за редким исключением залетных, никто особо не навязывает вроде.

Извините, Анна. Сначала написал, а только потом увидел, что фактически повторил Ваш предыдущий пост.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, DrWatson сказал:

Извините, Анна. Сначала написал, а только потом увидел, что фактически повторил Ваш предыдущий пост.

Не извиняйтесь. Это хорошо, что мы в унисон. Надеюсь, никто не скажет, что мы что-то или кого-то пытаемся навязать:de4:

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.11.2018 в 13:12, колорад сказал:

Вот же. У себя по месту я более менее ориентируюсь. А здесь все не так. Среди знакомых только те, кто снимает и то в большинстве по цыганской почте. При поиске в интернете меня вот что смущает. Я только статью открываю, предлагают на рассылку подписаться. Не успел дочитать - с низу окошко выскакивает и спрашивают: Че те надо? Такое впечатление, что навязываются. Или я просто в современных технологиях не разбираюсь и это все роботы, а не люди.  Тогда люди, которые это придумали как-то что-то додумали не до конца.  

Выскакивает программа, но если начать туда писать, к чату подключится реальный человек. Сделано это для того, чтобы потенциальный клиент у которого есть вопросы, не ушел с сайта или долго не искал кнопку "связаться". Также, просто побуждают к действию

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Впервые возникла проблема передачи ключей от продавца покупателю. Продавец отдал покупателю две пары ключей после подписания ДКП с условием, что тот, лишь на следующий день въедет/прийдет в квартиру. Свидетелей при этом не было. Теперь покупатель "варит воду" и утверждает, что ключи не получил и требует от продавца оплатить вскрытие квартиры и установку новых замков. Насколько это законно? Продавец просто захлопнул дверь квартиры и улетел в другой город, оставив третью пару ключей в квартире. Сталкивались ли вы с чем-то подобным?
    • By очаровашка
      Здравствуйте. Нахожусь в активном поиске жилья. Из того, что пока удалось найти, одно предложение на 1-м этаже с удручающими решетками на окнах и еще одно на 22, там мне откровенно страшно к окнам подходить. Думала, что сама справлюсь, в деканате дали несколько номеров с жильем, но там все больше комнаты или с подселением. Пока у знакомых остановилась, но их терпение не вечное.  Родители настаивают, чтобы я риэлтора наняла. Понимаю, что он денег возьмет, но вот за какие мои требования он их возьмет больше, не знаю. Если я ему не только район, но и этаж примерный озвучу, будет ли это поводом для того, чтобы оплату увеличить? 
    • By Юрий M2TV
      Полина Абдулова, директор ГК «Визит» (Самара), рассказала о том, как удалось наладить конструктивный диалог риелторам и застройщикам в регионе, выстроить партнерские взаимоотношения. Например:
      ✓Был случай реализации «под ключ» жилого комплекса на эксклюзивных условиях. Специалисты компании помогли застройщику понять его целевую аудиторию и направленно рекламировать для нее объект. Результат: активизировались продажи.
      ✓Другой раз агентство обнаружило типичную для незрелых застройщиков ошибку: было неправильно выявлено ядро ЦА и неправильно сформированное ценообразование. Подняли цену – пошел покупатель.
      ✓Еще один яркий кейс: маркетологам ГК «Визит» удалось резко, за 2 месяца вывести проект на 10 тыс.руб за кв.м. Сперва за полгода продалось только 2 квартиры, а после корректировки цены сразу было реализовано 20 квартир.
      Вот что такое комплексный маркетинг!
       
    • By uzbashi
      Здравствуйте. Кто в теме? нужен совет. Что лучше покупать квартиру под ключ или остановиться на варианте с черновой отделкой, а потом нанять бригаду для ремонта. Друг посоветовал прямо с этими строителями договориться, чтобы все сделали нормально, но что-то мне подсказывает, что это утопия. 
    • By Владимир Тарасов
      Приветствую всех участников форума. Недавно познакомился с вашей сферой, так как имел опыт работы с клиентом, который заказал рекламу для своего бизнеса.

      В связи с этим задался вопросом, а имеет ли вообще смысл развиваться именно в этом направлении съёмки риэлтора/агентства недвижимости или этот бизнес рекламируется иначе? Нередко случается так, что видеороликов приглашает в плохо оформленный инстаграм клиента, что сейчас является очень актуальным вопросом. Сам я живу в г. Красноярске, для агенства недвижимости сняли вот такое видео.
      Но, опять же, не совсем понятны,  нужны ли этому бизнесу видеомейкинг и другие современные пути продвижения? 
       
       
×