Jump to content
колорад

По каким критериям выбрать риэлтора без личной встречи?

Recommended Posts

Подскажите, насколько реально выбрать риэлтора заочно? В интернете сейчас довольно много тех, кто предлагает услуги по покупке и продаже жилья, но как выводы правильные сделать и не ошибиться. Где искать и чем руководствоваться. Какие вопросы задать, чтобы понять, что это как раз тот специалист, которому можно довериться?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тоже про риэлторов...

Цитата

Мама сдает гостинку. Недавно жильцы съехали, мы подали объявление на всем известный сайт, добавили аж 14 фоток в описание (до сих пор удивляюсь, что мы там столько наснимали, комнатка 11,2 метра всего, остальное такое же крохотное. И панорамное фото есть, и отдельными частями. Зd экскурсии нету только). 

Потихоньку звонят желающие, то их что-то не устраивает, то маму. Сегодня мама была у нас в гостях, суббота, время 19.00, за окном темень и ветер. Тут звонок, женский голос - "А можно сегодня квартиру посмотреть, нам срочно-срочно надо!". На мамин вопрос, мол, как вас зовут, кому хотите снять, ответили - я Ольга, мы вдвоем с дочкой 13 лет, нам очень срочно надо. Фото видели на сайте? Да-да, все видели, можно мы через полчаса подъедем, посмотрим? Ну ок, делать нечего, давайте смотреть. Мама собирается, отправляется на квартиру. 

В 19.30 звонок с другого номера, но уже почему-то мужской голос - "Ми приехаль!". Однако. Ну раз уж договорились встретиться, мама выходит на улицу открыть дверь подъезда, т.к. домофон сломался. У подъезда семья кого-то вроде таджиков - мужчина, женщина и девочка. Мужчина разговаривает по-русски на уровне "тааа нее, куартира маленьхий софсем!", девочка чуть получше. Женщина, по маминым прикидкам, по-русски хуже всех в этой троице разговаривает. Как оказалось, звонила риелтор, просто договорилась о встрече и скинула им номер. Фото квартиры они, естественно, не видели.

Я даже ничего не буду писать про этих сраных риелторов, просто жалко маму, которая все бросила и побежала зря показывать квартиру, и жалко таджиков, которые заплатили деньги за то, чтобы им просто давали номера арендодателей на отъежись.

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот же. У себя по месту я более менее ориентируюсь. А здесь все не так. Среди знакомых только те, кто снимает и то в большинстве по цыганской почте. При поиске в интернете меня вот что смущает. Я только статью открываю, предлагают на рассылку подписаться. Не успел дочитать - с низу окошко выскакивает и спрашивают: Че те надо? Такое впечатление, что навязываются. Или я просто в современных технологиях не разбираюсь и это все роботы, а не люди.  Тогда люди, которые это придумали как-то что-то додумали не до конца.  

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто заставляет искать заочно? Встречайтесь с разными риэлторами, общайтесь, а потом выберите того, который по душе.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.11.2018 в 14:12, колорад сказал:

Вот же. У себя по месту я более менее ориентируюсь. А здесь все не так. Среди знакомых только те, кто снимает и то в большинстве по цыганской почте. При поиске в интернете меня вот что смущает. Я только статью открываю, предлагают на рассылку подписаться. Не успел дочитать - с низу окошко выскакивает и спрашивают: Че те надо? Такое впечатление, что навязываются. Или я просто в современных технологиях не разбираюсь и это все роботы, а не люди.  Тогда люди, которые это придумали как-то что-то додумали не до конца.  

Есть форумы по недвижимости. Как и этот. Попробуйте почитать (иногда на это уходит месяц, а то и больше). Не там, где реклама чистая, а где люди задают насущные вопросы и кто и как им отвечает. Риэлторы нормльные пишут под своими Ф.И.О., есть названия АН или это частные агенты. Сделайте для себя выборку, пообщайтесь в лс. Можете поискать отзывы, не бойтесь просить телефоны бывших клиентов. Порасспросите их.

Здесь, этот форум организовала Мария, у нее АН, другие риэлторы тоже заходят. Услуги, за редким исключением залетных, никто особо не навязывает вроде.

Есть еще парочка информативных форумов. Хорошо тем, что общаются не только агенты, но и простые люди. Я год искала нормального, поменяла двоих по рекомендации и знакомого, в итоге нашла на форуме. Но мне понадобилось полгода почти. Скажем так - довольна на 90% итогом.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, DrWatson сказал:

Кто заставляет искать заочно? Встречайтесь с разными риэлторами, общайтесь, а потом выберите того, который по душе.

Замучаешься ходить по АН разным.  Да и на первой встрече они почти все приятные и вежливые. Проще понаблюдать за их поведением в виртуале - многое сразу становится понятно:de4:

В принципе совместить два способа никто не мешает:da

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анна2207 сказал:

 Проще понаблюдать за их поведением в виртуале - многое сразу становится понятно:de4:

Согласен. Например, на нашем форуме можно понаблюдать за поведением разных спецов и задать вопросы им в личку.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анна2207 сказал:

Здесь, этот форум организовала Мария, у нее АН, другие риэлторы тоже заходят. Услуги, за редким исключением залетных, никто особо не навязывает вроде.

Извините, Анна. Сначала написал, а только потом увидел, что фактически повторил Ваш предыдущий пост.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, DrWatson сказал:

Извините, Анна. Сначала написал, а только потом увидел, что фактически повторил Ваш предыдущий пост.

Не извиняйтесь. Это хорошо, что мы в унисон. Надеюсь, никто не скажет, что мы что-то или кого-то пытаемся навязать:de4:

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.11.2018 в 13:12, колорад сказал:

Вот же. У себя по месту я более менее ориентируюсь. А здесь все не так. Среди знакомых только те, кто снимает и то в большинстве по цыганской почте. При поиске в интернете меня вот что смущает. Я только статью открываю, предлагают на рассылку подписаться. Не успел дочитать - с низу окошко выскакивает и спрашивают: Че те надо? Такое впечатление, что навязываются. Или я просто в современных технологиях не разбираюсь и это все роботы, а не люди.  Тогда люди, которые это придумали как-то что-то додумали не до конца.  

Выскакивает программа, но если начать туда писать, к чату подключится реальный человек. Сделано это для того, чтобы потенциальный клиент у которого есть вопросы, не ушел с сайта или долго не искал кнопку "связаться". Также, просто побуждают к действию

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By simona
      Здравствуйте!
      Посоветуйте как правильно выбрать агенство или риэлтора. На что обратить внимание в первую очередь? Сами пытались квартиру продать, не получилось. Решили было подождать, но обстоятельства оказались сильнее нас. О том, что риэлторы бывают разными, вывод сделали. Теперь бы не ошибиться. 
    • By юра184
      Находимся в активном поиске жилья. Уже третью неделю по просмотрам. Из того что вроде как понравилось и по деньгам устраивает теперь выбрать не можем, а решать нужно быстро. Одна из квартир в чешке, а другая в башне Вулыха.  Наши познания оканчиваются на том, что оба проекта это старый фонд. Но ведь есть у них тонкие места, о которых заранее нужно знать, чтобы хотя бы внимание обратить вовремя, и достоинства скорее всего тоже имеются.
      Хотелось бы совет от бывалых получить. Понятно что все продают и покупают, но все же.   
    • By орлик
      Здравствуйте. Мне нужно не только жилье, но и временная регистрация. Посильная ли это задача для риэлтора и нужно ли будет за такой поиск платить дополнительно? 
    • By Лариса Богачева
      ЦИАН открывает осенний поток бесплатных курсов для риэлторов. 1 октября 2019 года, во вторник, в 18.30 состоится вводное занятие. Всего запланировано 22 семинара и мастер-класса, 2 раза в неделю по 4 академических часа (18.30 — 21.30). Ведущий мастер курса — к.ю.н. Вадим Геннадьевич Шабалин.
      В программе 01.10.2019:
      организационные и вводные вопросы; состояние рынка недвижимости на октябрь 2019 г; возможность трудоустройства в агентства недвижимости; новое в жилищном, гражданском и налоговом законодательстве; мини-тренинг "Ассертивность риэлтора". Победителю и призерам — призы; презентация принципиально нового издания книги "Образцы типовых договоров" и, конечно же, про порталы, профстандарты, МЛС, СРМ, блокчейн и многое другое, актуальное для риэлторов-практиков! На мероприятие приглашен VIP-гость: Бухтоярова Олеся Геннадьевна — специалист по страхованию и банкротству, известный блогер РРН, соавтор В.Г. Шабалина по серии книг "Сделки с недвижимостью"
      Регистрация по ссылке!
       
    • By Виктория хх
      Впервые возникла проблема передачи ключей от продавца покупателю. Продавец отдал покупателю две пары ключей после подписания ДКП с условием, что тот, лишь на следующий день въедет/прийдет в квартиру. Свидетелей при этом не было. Теперь покупатель "варит воду" и утверждает, что ключи не получил и требует от продавца оплатить вскрытие квартиры и установку новых замков. Насколько это законно? Продавец просто захлопнул дверь квартиры и улетел в другой город, оставив третью пару ключей в квартире. Сталкивались ли вы с чем-то подобным?
×