Стоит ли сдавать квартиру юрдлицу?

[Rutina]

Выгодно ли сдавать квартиру юрлицу, или там головной боли больше, чем пользы? Если он перестанет платить, можно ли жильца выселить без суда, как обычно? Или  там какая-то процедура есть? Сдаем давно, но все как-то по старинке, на доверии.

[Olik]

Если сделка будет оформлена как положено, то не разницы кому вы сдаете, юридическому лицу или просто гражданину. 

[Завал]

1 час назад, Olik сказал:

Если сделка будет оформлена как положено, то не разницы кому вы сдаете, юридическому лицу или просто гражданину. 

Что такое "как положено"?

 

[Olik]

"Как положено" это с заключением договора, в котором будут прописаны все важные моменты. В том числе о выселении, если арендатор не платит за квартиру.

[NISARANA]

А почему нельзя сдавать? То что он законов знает больше других, так вам как владельцу это выгодно,, бесплатная юридическая консультация под рукой)

[nik2]

В 08.11.2017 в 20:05, Rutina сказал:

Выгодно ли сдавать квартиру юрлицу, или там головной боли больше, чем пользы?

Я бы сказал: Смотря какому лицу и на каких условиях, в каких целях?

Если у Юридического лица уставной капитал 10тыр, то что вы с него взыщете, в случае проблем и материального ущерба.

Юридические лица часто снимают жилье для своих сотрудников. Могут быть варианты:

- Для проживания сотрудника с семьей.

- Для проживания командировочный опять варианы:

- - приезжают специалисты (инженеры, аудиторы);

- - заселили бригаду таджиков.

Как говорили в Одессе: Две большие разницы.

[Rutina]

6 часов назад, nik2 сказал:

Если у Юридического лица уставной капитал 10тыр, то что вы с него взыщете, в случае проблем и материального ущерба.

А у физлица вообще нет уставного капитпала. Что мне это дает?

[nik2]

Учите матчасть!

Буквы ООО перед названием предприятия означают Общество с Ограниченной Ответственностью. Если у юридического лица уставной капитал 10тыр, и  учредители внесли эти деньги в капитал предприятия, то взыскание можно обратить только на имущество предприятия приобретенное на эти 10тыр. Стол, стул, телефонный аппарат, б/у компьютер (на новый не хватит).

У физического лица нет уставного капитала, физическое лицо отвечает своим имуществом. Если продать с молотка нечего, будет платить по исполнительному листу из доходов: половину зарплаты, пенсии.

Edited November 12, 2017 by nik2