Недвижимость в Испании

[Виктория хх]

В 27.10.2017 в 22:07, АгенТТ сказал:

неплохие аппартамены стоят от 70 тыс ойро в 5-7 км от моря

Есть предложения вдвое дешевле, притом вблизи моря, но в домах старой постройки. Однако, покупая жилье в Испании - стране, в которой всегда безоблачное небо, тепло и комфортно, нужно поинтересоваться величиной налога на недвижимость, а также стоимостью коммунальных услуг.

Также, неплохо быть в курсе того, что при сдаче квартиры в аренду существуют нехилые риски. Так, если арендатор перестал вносить плату, то выселить его можно только по решению суда. Популярными стали захваты пустующего жилья сквотерами. Имеются и другие риски. Кстати, наличие недвижимости не гарантирует получение визы, тем более - мультяшки.

[Elenka]

В 20.04.2018 в 10:50, karantin сказал:

Я за то чтобы приобретать недвижку у нас. Хоть на юге, хоть в регионе....

У нас можно, конечно. Снимать, покупать.... Квартира, дом...

Но чего мелочиться? Тут некоторые ОСТРОВА покупают...

СМИ: "На знаменитых Балеарских островах Испании, всего лишь за 3,2 миллиона евро продали остров Колом".

[Alessandro01]

В 10.06.2018 в 16:45, Виктория хх сказал:

Есть предложения вдвое дешевле, притом вблизи моря, но в домах старой постройки. Однако, покупая жилье в Испании - стране, в которой всегда безоблачное небо, тепло и комфортно, нужно поинтересоваться величиной налога на недвижимость, а также стоимостью коммунальных услуг.

Также, неплохо быть в курсе того, что при сдаче квартиры в аренду существуют нехилые риски. Так, если арендатор перестал вносить плату, то выселить его можно только по решению суда. Популярными стали захваты пустующего жилья сквотерами. Имеются и другие риски. Кстати, наличие недвижимости не гарантирует получение визы, тем более - мультяшки.

Вот смотрю сейчас удалено так за 100 тысяч евро есть вообще не плохие варианты, причем возле моря. Почему тут написали 500к минимум я не знаю. А вот если есть любая недвижимость в Испании, визу минимум на год-два выдают вообще без проблем.

[Виктория хх]

Мультяшку - многоразовую виза в Испанию, первый раз выдают на год, потом на пять лет. Однако, это виза туристическая. Она не дает права на работу, а разрешает лишь пребывание в стране не более 180 дней в году с интервалами через каждые 90 дней. К тому же, придется покупать медстраховку.

[kru9lova]

а внж дают только при покупке недвижимости от 200к евро?

[kru9lova]

В 20.04.2018 в 10:50, karantin сказал:

Я за то чтобы приобретать недвижку у нас. Хоть на юге, хоть в регионе. Одно время сам смотрел варианты в Калининграде. Город перспективный и во многом мне кажется недооцененный, а зря. По ценам разброс большой, но и выбор жилья тоже огромный. Начиная от исторических немок, заканчивая новостроем настоящего европейского класса. На такой вот вариант в свое время натыкался удалено, очень понравился, и цена неплохая в сравнении с Москвой.

где Калининград перспективный?) например..

[fatalist]

1 час назад, kru9lova сказал:

где Калининград перспективный?) например..

Не дай чего, ... Крым наоборот. 

[Виктория хх]

В 23.10.2017 в 15:00, Kiber сказал:

Если смотреть по России, то интерес к недвижимости в Испании уже упал в два раза. А если посмотреть статистику цен на недвижимость в стране - то цены растут очень сильно.
В среднем цены выросли на 30%, вопрос в том, сохраниться эта динамика или нет.
В любом случае инвестировать стоит, но минимум на 10 лет... минимум.

Как говорится, с кондачка, покупать недвижимость в Испании не стоит. Да, за тысячу евро/кв.метр можно подобрать что-то пристойное. Однако, чтобы не платить огромный налог при продаже недвижимости в Испании, нужно быть ее собственноком минимум 10 лет. Если учесть расходы на коммуналку, налоги, то не вижу смысла в покупке. Заработать на этой операции точно не удастся, а проблем и забот будет немерено.