Покупку комнаты, насколько это рискованно?

[Данил66]

Добрый вечер всем.

Дочь в этом году колледж оканчивает, собирается в Москву поступать в институт. Мы так с женой решили, что в общаге ей делать нечего, там условий для учебы - ноль. Хочу купить ей комнату, больше не потяну. Прошу совета. Как выбирать, что учесть, какие вопросы сразу обговаривать. И когда собственно покупать лучше сейчас или осенью?  В ценах, опять же не ориентируюсь, буду признателен за любую информацию.  

[Реалист]

При покупке комнаты вам предстоит самый сложный выбор, в котором трудно дать совет. Ведь вам придётся выбирать не по стандартным критериям ( локация, дом, этаж, метраж и т.п.). Покупая комнату, прежде всего вы выбираете соседей с которыми придётся жить. Впрочем, позже они могут поменяться.

[Данил66]

Вот это меня как раз и беспокоит. По сути ведь это коммуналка со своими порядками. И еще не известно как девочку примут. Хотя она у меня очень коммуникабельная. Честно скажу, обговаривали вариант с арендой, но при таком раскладе московской прописки не видать, да и деньги в никуда отдаешь просто.

[Владимир Попов]

Ищите комнату в двушке. Или трешке с закрытой одной комнатой. Такое тоже бывает. Минимизируйте соседей))

2 часа назад, Данил66 сказал:

И еще не известно как девочку примут. Хотя она у меня очень коммуникабельная.

Если беспокоитесь за девочку - выбирайте комнату сами и сами беседуйте с соседями. Полагайтесь на интуицию.Как ещё.. Не угадаешь - потом можно продать - купит другую.

Главное - внимательно документы проверяйте.

 

[Мария]

Данил, наймите агента, зачем такие вопросы решать самостоятельно 

[Данил66]

Так я и так собираюсь с агентом, если честно, то наслышан о том, что в документах по таким объектам простому смертному не разобраться. Но ведь агент точно не станет за меня с соседями разговаривать. Не знал, если честно, что даже в двушке можно комнату найти. Это бы было шикарно.

[Реалист]

Не знал, если честно, что даже в двушке можно комнату найти. Это бы было шикарно.

Это вопрос цены. Чем меньше соседей, тем дороже будет стоить комната.

[Мария]

14 часа назад, Данил66 сказал:

..Но ведь агент точно не станет за меня с соседями разговаривать..

почему? Нормально до покупки прийти и пообщаться, с соседями в том числе. После - конечно не будет, а пока вы выбираете, все возможные моменты надо утрясти 

[анна.a]

Не факт, что в двушке лучше. Это как с купе, если оно не персонально ваше, а вместе с соседями, то лучше плацкарт, где правила общежития регулируются средней величиной. А так, представьте, попадется наркоман какой, соседи же меняются, поэтому выбрать соседа вы толком не сможете. Вы потом даже продать ее без огромного дисконта не сможете. А если соседей много, то один дурак не так страшен. Я просто не знаю, каков шанс найти комнату в общежитии, а не в коммуналке.  Общежитие более приспособлено для проживания коммуны.

[Мария]

1 час назад, анна.a сказал:

..если соседей много, то один дурак не так страшен. 

интересное мнение.. никогда не думала в таком ключе, а ведь в этом что-то есть