Перейти к содержанию
КостяК

Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом

Рекомендуемые сообщения

Господа, дайте совет!

Несколько лет назад брали ипотеку под высокий процент. При покупке использовали материнский капитал. Соответственно, написали и нотариально удостоверили обязательство о наделении несовершеннолетних детей правом собственности в квартире после погашения ипотеки. Сейчас процентные ставки в банках понизились и хотелось бы рефинансировать кредит на более выгодных условиях. Казалось бы - чего проще. Но банки отказывают в рефинансировании как раз на основании того, что сначала НОВЫЙ банк должен полностью закрыть кредит перед СТАРЫМ, но в этом случае дети станут сособственниками. И НОВОМУ банку это не надо. Кто сталкивался с подобной проблемой? Есть ли выход из ситуации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Многим банкам это действительно не надо. Знаю, что АИЖК делал рефинансирование таким образом. Гасится ипотека перед 1-м банком, выделяются доли детям, а потом с согласия органов опеки, на квартиру накладывается обременение 2-м банком.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вижу, тема, поднятая мной, сложновата, и мало, кто с ней сталкивался. Жаль. Надеялся, что смогу найти здесь ответ. Что касается АИЖК - я туда обращался, но тоже получил отказ с той же формулировкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От ricci
      Есть возможность и желание купить жилье под сдачу. Оптимально это двушка. С этим я определился. А дальше дилемма 
      Своих денег хватает на квартиру в панельном доме совковой застройки, если брать что-то более приличное, придется в ипотеку влезть.
      Стоит ли дополнительно вкладываться или лучше по одежке ножки протягивать? 
    • От otshelnik
      Ребята, хотелось бы услышать мнение специалистов!
      Несколько раз на этой неделе слыхал в новостях об ипотечных каникулах и о том, что хотят принять закон, который будет давать на них право даже тем, у кого ипотека раньше была оформлена. Как вы думаете, есть  ли шанс, что этот закон в ближайшее время примут, и будет ли он работать на деле? Ведь банкам это невыгодно.  
    • От Ольга M2tv.ru
      Что будет с застройщиками, ипотекой и ценами на недвижимость в 2019 обсудили вместе с Сергеем Смирновым в студии M2tv.ru. Небольшой урок математики перешел в поиск дна на рынке. Дно не нашли, но местами очень мелко.
      Тезисы из интервью: 
      • Как изменятся цены на недвижимость в 2019 году. 
      • Пройдено ли дно ны рынке недвижимости.
      • Как меняется ипотечная ставка и как она меняет цены на квартиры.
      • Как меняются цены на арендное жилье.
       
      Приятного просмотра!
    • От Эльдорадо
      Здравствуйте! 
      Меня пригласили из Ульяновского филиала в Москву работать. В Ульяновске квартиру пока продавать не хочу, а в Москве решил не снимать, как во время стажировки, а в ипотеку взять. В результате у меня вопрос возник.
      В Москве у меня регистрация временная, будет ли это поводом для того, чтобы процент повысить или вообще отказать? 
      И еще, у меня конечно перевод внутри фирмы оформлен, но зарплата в Ульяновске и в Москве разная.  Это может повлиять на условия предоставления кредита или нет?
    • От Яндекс.Недвижимость
      Решили приобрести жильё в ипотеку? Узнайте размер ежемесячного платежа с помощью универсального онлайн-калькулятора на Яндекс.Недвижимости.

       
      Ипотечный_калькулятор_на_Яндекс.mp4
×