Как такое возможно?

[Владимир Попов]

1 минуту назад, Olga88-76 сказал:

Два года ждала оформления права собственности от застройщика СУ-155 . Плюнула,решила вопрос через суд .

Ну и правильно. Мои также сделали в конце концов...

[Виктория хх]

В 7.1.2017 в 00:02, fisher сказал:

Обратил внимание, что в моём родном провинциальном городе, есть некий парадокс: на авито продают квартиры в новостройках дешевле, чем продаёт сам застройщик. Как такое вообще возможно? За счёт чего удаётся сбавить цену?

В нашей жизни все бывает, в том числе и такие парадоксы. Могу вам посоветовать в  обратиться за помощью к риэлтору, который сможет проверить историю квартиры, как она появилась на рынке, в порядке ли на нее документы и сопровождать сделку от начала до конца.

[Mika]

Неужели подрядчики выставляют квартиры с дисконтом на продажу. Я была уверена, что такое жилье раскупают знакомые и люди, занимающиеся перепродажей квартир, (которые всегда каким-то образом первыми узнают о самых выгодных предложениях).

[Владимир Попов]

В 15.01.2017 в 14:35, Mika сказал:

Неужели подрядчики выставляют квартиры с дисконтом на продажу. Я была уверена, что такое жилье раскупают знакомые и люди, занимающиеся перепродажей квартир, (которые всегда каким-то образом первыми узнают о самых выгодных предложениях).

Конечно выставляют...И не так уж редко...

[Elena Starodubceva]

Просто обман. Не может быть такого, что у застройщика цены выше, чем на авито.  Скорее всего в конце застройки цену поднимут. Не стоит верить.

[D_M]

В 07.01.2017 в 03:09, Реалист сказал:

Но учтите, что льготной ипотеки на такие квартиры не будет, т.к. это уже вторичка.

 

а еще какие подводные камни возможны при этом варианте? ищем квартиру, и действительно на сайтах объявлений есть цены ощутимо ниже, цен застройщика

[Реалист]

1 час назад, D_M сказал:

а еще какие подводные камни возможны при этом варианте? ищем квартиру, и действительно на сайтах объявлений есть цены ощутимо ниже, цен застройщика

Тут вы правильно подметили возможное наличие подводных камней. Одно дело, когда переуступка прав требования происходит от физ.лица. Надо лишь убедиться в том, что он полностью оплатил застройщику квартиру. Другой случай когда переуступка от подрядчика (самый распространённый случай). Допустим один подрядчик получил квартиру за внутреннюю отделку, рассчитался этой квартирой с субподрядчиком за окна и т.д. Я слышал про случай когда одна квартира прошла через пять субподрядчиков. Здесь важно точно знать, что все обязательства по приобретению квартиры были полностью и добросовестно исполнены всеми участниками данной цепочки.

[D_M]

22 часа назад, Реалист сказал:

Здесь важно точно знать, что все обязательства по приобретению квартиры были полностью и добросовестно исполнены всеми участниками данной цепочки.

спасибо большое! будем внимательны, лучше видимо обращаться напрямую к застройщику и обойтись без лишней нервотрепки

[Гость Vera Vita]

В 1/11/2017 в 21:00, Olga88-76 сказал:

Два года ждала оформления права собственности от застройщика СУ-155 . Плюнула,решила вопрос через суд .

Вам возвратили деньги или возместили ущерб, предоставив другую квартиру? 

[Olga88-76]

В 14.03.2017 в 00:39, Vera Vita сказал:

Вам возвратили деньги или возместили ущерб, предоставив другую квартиру? 

Обычно.Дом то был построен и сдан.... деньги уплачены...Но вот оформление право собственности затягивал застройщик,ссылаясь на отсутствие взаимопонимания со своими партнерами . На основании судебного решения было оформлено право собственности.