Jump to content

Помогите советом. Чем мы рискуем при такой покупке?


Recommended Posts

Добрый вечер. Начну с конца, квартира о которой речь идет находится в одном доме с маминой. Мы ее пару лет уж как присмотрели, но на продажу она не выставлялась, т.к. один из собственников был в тюрьме.  Сейчас ситуация еще больше запуталась, при том накануне сделки. У нас уже покупатель на нашу квартиру есть и задаток на руках. Вернувшийся из тюрьмы собственник неожиданно умер, даже не успев перед этим арест со своей части снять. Наследовать его часть будут отец с матерью, которые как раз и являются собственниками остальных частей. Всего там собственников было 4 родители покойного, и его сестра. Нам сейчас предлагают выкупить 3/4, даже уступают немного. При этом обещают потом продать оставшуюся часть. По факту квартирой мы будет пользоваться всей и приписанных посторонних в ней не останется.

На сколько рискованна такая покупка и на сколько все это может во времени растянуться?     

Edited by Марк Н
Link to comment
Share on other sites

лучше подождать оформления. Внести хороший задаток, подождать и купить все целиком

можно конечно заморочиться продуманным задатком на оставшуюся часть, обложиться бумагами со всех сторон и готовиться к суду, но это сложный путь, смысл?

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Обидно. Мы уже без пяти минут собственниками себя считали. При том продавцов неплохо знаем. Они вроде тоже заинтересованы продать быстрее, даже наследство собрались только на одного оформлять. 

Я боюсь, что снова могут передумать, у них ведь получится унаследованная часть, которая в собственности находится меньше 3 лет, а за нее налоги платить придется или я ошибаюсь?

 

Link to comment
Share on other sites

а если оформить на того, кто уже является собственником доли в этой квартире, то налога не будет. Но по этому вопросу лучше уточните в разделе "Налоги" на форуме, могу ошибаться 

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Я бы выгнал мысли из головы об этой квартире,  успокоился и спокойно искал бы другой вариант...

Сама судьба говорит вам, что это не ваш вариант.

Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Владимир Романенко сказал:

Сама судьба говорит вам, что это не ваш вариант.

То что добыто с трудом нам всегда дороже.  Не поверите, искали, в микрорайоне варианты попадались, но в доме это единственный. И объявления о покупке расклеивали. Из двушек на продаже была одна квартира в соседнем доме  с евро ремонтом и встроенной мебелью. Но мы ее по деньгам не потянули.                

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Марк Н сказал:

То что добыто с трудом нам всегда дороже.  Не поверите, искали, в микрорайоне варианты попадались, но в доме это единственный. И объявления о покупке расклеивали. Из двушек на продаже была одна квартира в соседнем доме  с евро ремонтом и встроенной мебелью. Но мы ее по деньгам не потянули.                

Всему свое время...

 

Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

Вообще довольно проблемный вариант получается, судя по описанию. Я бы с таким не рискнул связываться, рискованно, как не крути

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • Guest locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

×
×
  • Create New...