Приметы у риэлторов

[Гелла]

Если показать приличный объект сразу, то внимание на него могут и не обратить. Если для контраста показать сначала несколько запущенных до неприличия квартир, а потом что-то более-менее пристойное, склонить клиента к покупке будет намного легче."

Вы абсолютно правы. Иногда бывает и такое. Показываешь клиенту квартиры, одну, вторую, третью и.т.д и все на ту ориентировочную сумму, которую сам же клиент и загадал. А потом заведешь его в квартиру, которая процентов на 5, а то и 10 дороже стоит от той суммы, которая была озвучена, а он вдруг соглашается на нее.

[Артур Неверовский]

Если показать приличный объект сразу, то внимание на него могут и не обратить.

Если объект соответствует основным требованиям клиента, скорее всего на него обратят внимание. А показывать запущенные квартиры - это тратить время свое и клиента. Есть и такие люди, которые откажутся от сотрудничества с риэлтором, приводя довольно справедливый аргумент: "Я риэлтору плачу деньги, свои требования озвучил, так какого ... он/она меня водит по свинарникам?"

Очень верно вы подметили. Если я конкретно высказал, что хочу получить в итоге, то и жду от человека хороших предложений, а не второсортное запущенное жилье. Ну а если я хочу сэкономить или у меня просто нет средств на дорогостоящее жилье, тогда я тоже сразу про это скажу, чтобы зря не терять время и не ходить по элитной недвижимости.

[Артур Неверовский]

Ну и кому действительно нужно, тот внимание всегда обратит!!

[CANTI]

А вам не кажется, что очень часто люди покупают не то, что собирались?Бывает так, что клиент сначала хочет приобрести двушку с евроремонтом в спальном районе, а в результате приобретает "трешку" в хрущёвке без ремонта, в центре города. Бывает так, что о будущем жилище риелтор беседует с мужем, а решающим оказывается мнение жены или тёщи. Нужно разобраться, кто именно принимает решение, и понять вкусы этого человека. Люди зачастую сами не знают, что им нужно, поэтому предлагать следует самые разнообразные варианты. Если в семье два лидера с разными вкусами, то они возьмут то, что не подходит ни одному из них.

[Евгения]

Согласна, случается довольно часто, что клиент меняет некоторые первоначальные требования. Также согласна с тем, что следует предлагать несколько разных вариантов. Но вести на просмотр запущенной квартиры клиента, который изначально сказал, что ищет квартиру в нормальном состоянии, так как не собирается делать ремонт/менять сантехнику/проводить какие-либо еще работы я точно не стану. Могу рассказать о запущенной квартире клиенту и показать фотографии, чтобы он оценил состояние жилья. Заинтересуется - милости просим на просмотр.

[Алекс]

Еще одна примета: нудный клиент – к хорошей сделке.

Есть особый тип клиентов, изводящих риэлторов своими проблемами и жалобами. Он может позвонить среди ночи и начать жаловаться на своё здоровье или пуститься в бесконечное повествование о неблагодарных родственниках. Есть примета, что такой тип приносит удачу тому, кто сможет вытерпеть общение с ним. Можно рассматривать эту ситуацию как психологический практикум по тренировке терпения и устойчивости к внешним раздражителям. Пусть человек выскажется – он успокоится и на время отстанет.

[Анеля]

• Накануне сделки строго-настрого запрещено:
  
  • менять картинку, мелодию и другие атрибуты в мобильном телефоне, да и сам аппарат менять не стоит.
    
  • делать стрижку, краситься и даже мыть голову. :)
    
  • 
    

Не мыть голову-это жестоко,однако(((

[Гелла]

Еще одна примета: нудный клиент – к хорошей сделке.

такой тип приносит удачу тому, кто сможет вытерпеть общение с ним. Можно рассматривать эту ситуацию как психологический практикум по тренировке терпения и устойчивости к внешним раздражителям. Пусть человек выскажется – он успокоится и на время отстанет.

Все зануды - люди своеобразные. А каждый риэлтор - немножко психолог. Действительно вытерпеть такое общение далеко не каждому под силу. И воздается за такие муки именно поэтому. Как правило, родственники и близкие уже и слушать зануду не хотят, ссылаются на нехватку времени и так далее, и тут на сцене появляется чудо - риэлтор, с точки зрения клиента маг и волшебник. Все слушает,еще и поддакивает. Мечта да и только. Свободные уши, которые еще и с твоим мнением соглашаются. А мне вот интересно, что бы сделал такой зануда, если бы сумел прочесть мысли того, кому в час ночи позвонил.

[Алекс]

Еще одна примета: нудный клиент – к хорошей сделке.

такой тип приносит удачу тому, кто сможет вытерпеть общение с ним. Можно рассматривать эту ситуацию как психологический практикум по тренировке терпения и устойчивости к внешним раздражителям. Пусть человек выскажется – он успокоится и на время отстанет.

Все зануды - люди своеобразные. А каждый риэлтор - немножко психолог. Действительно вытерпеть такое общение далеко не каждому под силу. И воздается за такие муки именно поэтому. Как правило, родственники и близкие уже и слушать зануду не хотят, ссылаются на нехватку времени и так далее, и тут на сцене появляется чудо - риэлтор, с точки зрения клиента маг и волшебник. Все слушает,еще и поддакивает. Мечта да и только. Свободные уши, которые еще и с твоим мнением соглашаются. А мне вот интересно, что бы сделал такой зануда, если бы сумел прочесть мысли того, кому в час ночи позвонил.

Гелла, да он наверняка знает, что о нем думают на том конце провода. Но ведь зануды разные бывают, один - эгоист и ему наплевать на ваше мнение о нем, а другой - маразматик и наполовину уже не соображает что делает.

[Анеля]

Просто вампирят,и ему пофиг,что про него думают.