Конечно, исходя из расчетов, выгоднее побольше поднакопить и пожить продолжительное время на квартире. Но съемное жилье - это всегда (почти всегда) нестабильность. А если дети растут и новые появляются? Если десятилетия не можешь своего скарбу заиметь, так как с узелками то и дело приходится переезжать с одного жилья в другое. Схема хороша, но только для определенного круга людей - деловых, предприимчивых. Знаю одну семейку, которая троих детей завели и по съемным домам лет десять мотались. Не выдержали, влезли в ипотеку, приобрели свое жилье и наконец-то смогли свою мебель купить, детям комнаты обустроить. Из начального капитала был только детский. Но это конечно не в Москве, а в областном центре провинциального города, где стоимость жилья не более 1млн.