Приметы у риэлторов

[svetlana_39]

Недавно узнал, что какая-нибудь купюра всегда должна лежать под клеенкой кухонного стола. Якобы деньги в доме водиться будут. Господа, а как быть если клеенки нет на столе? Стоит ли специально постелить? :)

А я то думаю, что моя бабушка все время деньги под клеенку сует?

[Гелла]

Мне банально снится гав..о :D Радуюсь таким снам, они как правило вещие

Не может быть. В народе принято считать, что это к прибыли, По крайней мере, если в нем оказаться. :D :D :D

[Алекс]

Мне банально снится гав..о :D Радуюсь таким снам, они как правило вещие

Не может быть. В народе принято считать, что это к прибыли, По крайней мере, если в нем оказаться. :D :D :D

при чем не обязательно во сне)))

[Мария]

Мне банально снится гав..о :D Радуюсь таким снам, они как правило вещие

Не может быть. В народе принято считать, что это к прибыли, По крайней мере, если в нем оказаться. :D :D :D

при чем не обязательно во сне)))

кстати, да

[Ирина Юрьевна]

Примета: если объект «висит», значит, есть «нюансы».

Квартира или дом никак не продаются, несмотря на нормальную цену и хорошее состояние. Это означает, что покупатели подсознательно ощущают дискомфорт при просмотре объекта. Если в квартире нет явных дефектов, причина «висяка» скорее всего психологическая. Простой пример: трёхкомнатная квартира в престижном районе продавалась полгода, несмотря на хорошее состояние и приемлемую цену. Оказалось, что маленькая дочка хозяев не хотела переезжать и сверлила покупателей недобрым взглядом. У тех сразу появлялось желание быстро покинуть помещение.. Стали делать просмотры в отсутствие девочки, и квартира быстро продалась.

[Ирина Юрьевна]

Примета: Не хвастайся будущей сделкой.

Ни один опытный риелтор никогда без необходимости не рассказывает о сделке, которая только намечается. Это самый верный способ вспугнуть удачу. Даже самая стопроцентная сделка может в последний момент сорваться.

[Гелла]

• Накануне сделки строго-настрого запрещено:
  
  • менять картинку, мелодию и другие атрибуты в мобильном телефоне, да и сам аппарат менять не стоит.
    
  • делать стрижку, краситься и даже мыть голову. :)
    

Моей подруге клиенты как-то попались "долгоиграющие" .При этом они свою "гостинку" продавали по эксклюзиву и тут же вместо нее хотели двушку взять. На гостинку покупатель нашелся с 10 раза, при этом уж очень клиенты на каждое слово критики в адрес своей собственности обижались. А сами после этого выбор только на 28 по счету квартире остановили. Голову моя подруга мыла конечно, но вот не стриглась и не красилась точно. Мы эту сделку после 3 раза на бис обмывали.

[CANTI]

Это правда, что среди риэлторов существует правило не показывать клиенту сразу самый лучший объект?

"Всё познаётся в сравнении – как свидетельствует опыт, «клиент должен созреть». Очень редко бывает, что люди берут первую же показанную квартиру. Поэтому тактика просмотров должна предусматривать улучшение качества объектов с течением времени. Если показать приличный объект сразу, то внимание на него могут и не обратить. Если для контраста показать сначала несколько запущенных до неприличия квартир, а потом что-то более-менее пристойное, склонить клиента к покупке будет намного легче."

[Мария]

.. Если для контраста показать сначала несколько запущенных до неприличия квартир, а потом что-то более-менее пристойное, склонить клиента к покупке будет намного легче."

как-то жёстко очень )) Мы просто показываем несколько разных объектов (в рамках бюджета) за один "присест"

И ещё при первом разговоре, когда обсуждаем сумму покупки, сразу говорим, что в эти деньги будет по состоянию (+-) (это сразу понятно).. поэтому нет нужды показывать "сараи" и "хлева" дабы "склонить" к чему-то человека :)

[Евгения]

Если показать приличный объект сразу, то внимание на него могут и не обратить.

Если объект соответствует основным требованиям клиента, скорее всего на него обратят внимание. А показывать запущенные квартиры - это тратить время свое и клиента. Есть и такие люди, которые откажутся от сотрудничества с риэлтором, приводя довольно справедливый аргумент: "Я риэлтору плачу деньги, свои требования озвучил, так какого ... он/она меня водит по свинарникам?"