Как писать объявления о недвижимости

[Евгениявин]

Добрый день, дорогие коллеги.

Я начинающий риелтор. Чем больше работаю, тем больше у меня вопросов по поводу всего, что касается продажи недвижимости. В последнее время, например, меня интересует вопрос, как именно писать объявления, какую информацию именно указывать. Недавно натолкнулась на этот опрос https://regionalrealty.ru/polls/2/ и сама озадачилась. Не знала что ответить. Вроде бы клиент наверное хочет знать все про недвижимость, которую он потенциально может приобрести, но с другой стороны, не всем интересно сразу же знать о том, есть там балкон или нет. И объявление выглядит очень объемным и может пропасть желание дальше читать. В общем сама не знаю. А вы что думаете?

[Виктория Парфёнова]

Объявление должно донести максимум информации по объекту. Без лишних творческих изысков.

[Гелла]

Объявление должно быть лаконичным с четкой формулировкой. Информация о балконе тоже уместна. К примеру, балконов может оказаться два, или сам балкон имеет такие размеры, что его можно переоборудовать. Для квартир, находящихся на первом этаже, такая информация тоже необходима. Иначе вы сами будете по телефону отвечать клиентам есть балкон или нет.

[МарияБ]

А у меня такой вопрос, как вы думаете, если стоимость объекта мягко говоря зашкаливает, стоит ли указывать стоимость в объявлении. Или, к примеру, указать "цена по телефона" или написать нереально низкую. Мне кажется очень большие суммы заранее отпугивают клиентов.

[Семён Рощупкин]

А у меня такой вопрос, как вы думаете, если стоимость объекта мягко говоря зашкаливает, стоит ли указывать стоимость в объявлении. Или, к примеру, указать "цена по телефона" или написать нереально низкую. Мне кажется очень большие суммы заранее отпугивают клиентов.

враньё и сокрытие информации пугают клиентов.

[Семён Рощупкин]

про дорого - дешево

это очень субъективный критерий оценки

то что для одного непозволительно дорого, для другого выгодно, а для третьего копейки

[Виктория Парфёнова]

А у меня такой вопрос, как вы думаете, если стоимость объекта мягко говоря зашкаливает, стоит ли указывать стоимость в объявлении. Или, к примеру, указать "цена по телефона" или написать нереально низкую. Мне кажется очень большие суммы заранее отпугивают клиентов.

Что за бред???

А дальше-то что?

Предположим, выставили вы объект за 5 млн. Позвонили потенциальные покупатели, договорились о просмотре. И там выясняется, что объект стоит на полтора-два млн. дороже?!

Есть риск получить телесные повреждения за заведомо ложную информацию!

[Семён Рощупкин]

А у меня такой вопрос, как вы думаете, если стоимость объекта мягко говоря зашкаливает, стоит ли указывать стоимость в объявлении. Или, к примеру, указать "цена по телефона" или написать нереально низкую. Мне кажется очень большие суммы заранее отпугивают клиентов.

Что за бред???

А дальше-то что?

Предположим, выставили вы объект за 5 млн. Позвонили потенциальные покупатели, договорились о просмотре. И там выясняется, что объект стоит на полтора-два млн. дороже?!

Есть риск получить телесные повреждения за заведомо ложную информацию!

я бы не реагировал так серьезно на слова Марии.

у нее детское, наивное восприятие мира )))

забавное, но чистое и её удивление носит искренний характер )))

[Мария]

А у меня такой вопрос, как вы думаете, если стоимость объекта мягко говоря зашкаливает, стоит ли указывать стоимость в объявлении.

Мария, если пожелания собственника сильно отличаются от реалий, с таким объектом просто не нужно работать

[Виктория Парфёнова]

А у меня такой вопрос, как вы думаете, если стоимость объекта мягко говоря зашкаливает, стоит ли указывать стоимость в объявлении.

Мария, если пожелания собственника сильно отличаются от реалий, с таким объектом просто не нужно работать

Можно, конечно, порекомендовать поработать с продавцом над его "хотелками"... :)

Но это не для новичка...))