Перейти к содержанию
Авторизация  
fazanov

Неужели расклейка еще актуальна?

Рекомендуемые сообщения

Доброго всем!

Мой однокашник вызвался помочь мне продать квартиру. На встрече одноклассников слегка занимался саморекламой. Я с ним созвонился, он мне предложил встретится и все обсудить. При этом дал понять, что возьмется за продажу моей квартиры только в случае получения аванса. Аргумент - расклейку нужно делать, за так это точно  никому не интересно.  Я лично считал, что расклейка входит в сумму вознаграждения, да и вообще, неужели она сейчас актуальна? Вон в интернет народ все выставляет с фото как положено. Где-то еще слышал, что с риэлтором рассчитываются уже после сделки, а не до. Хотя ни в чем до конца не уверен. Если можно, поделитесь информацией. Напрямую в лоб приятелю этих вопросов задать не могу. Вдруг это действительно общепринято, потом одноклассники засмеют за подозрительность.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, fazanov сказал:

Доброго всем!

Мой однокашник вызвался помочь мне продать квартиру. На встрече одноклассников слегка занимался саморекламой. Я с ним созвонился, он мне предложил встретится и все обсудить. При этом дал понять, что возьмется за продажу моей квартиры только в случае получения аванса. Аргумент - расклейку нужно делать, за так это точно  никому не интересно.  Я лично считал, что расклейка входит в сумму вознаграждения, да и вообще, неужели она сейчас актуальна? Вон в интернет народ все выставляет с фото как положено. Где-то еще слышал, что с риэлтором рассчитываются уже после сделки, а не до. Хотя ни в чем до конца не уверен. Если можно, поделитесь информацией. Напрямую в лоб приятелю этих вопросов задать не могу. Вдруг это действительно общепринято, потом одноклассники засмеют за подозрительность.   

Маленькая, но хоть какая-то гарантия, не давать никаких денег вперед. Проконтролировать деятельность клиенту, практически невозможно. Реклама, в том числе и расклейка, стоит копейки. Это нормальные экономические римки исполнителя услуг. 

И ни в коем случае, не отдавайте подлинные документы на квартиру, только копии, ии... не ограничивайтесь одним риэлтором. Это Ваше право, и бОльший шанс быстрее и выгоднее продать свою недвижимость. Пусть заработает тот, кто расторопнее и шустрее.. Это нормальное положение рынка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Профессиональные риэлторы частенько берут аванс в начале работы, но очень многое зависит от самого объекта .

В некоторых случаях аванса можно избежать (просто не нужен), в других просто необходим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

не риэлтор, мне кажется, что очень сильно зависит от региона

например в маленьком подмосковном городе - расклейка будет иметь смысл...

в крупной Москве уже несколько бессмысленна - если чтото кроме своего квартала

аванс.... в данной ситуации все индивидуально - тк сумма аванса для нас по разному значима.....

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Старшее поколение конечно может и прочитает такое объявление перед тем как его сорвать, но его эффективность очень сомнительна. А насчет аванса, то это отталкивает многих на начальном этапе сотрудничества. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне постоянно в почтовый ящик всякие предложения о купле/продаже кидают - смешно. Аванса не дал бы ни копейки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, fatalist сказал:

Маленькая, но хоть какая-то гарантия, не давать никаких денег вперед. Проконтролировать деятельность клиенту, практически невозможно. Реклама, в том числе и расклейка, стоит копейки. Это нормальные экономические римки исполнителя услуг. 

И ни в коем случае, не отдавайте подлинные документы на квартиру, только копии, ии... не ограничивайтесь одним риэлтором. Это Ваше право, и бОльший шанс быстрее и выгоднее продать свою недвижимость. Пусть заработает тот, кто расторопнее и шустрее.. Это нормальное положение рынка.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Должно быть, всем известно изречение одного потешного персонажа незабвенного Ильфа и Петрова о том, что утром деньги, вечером - стулья; вечером деньги, утром - стулья. Сказано лаконично, но очень доходчиво.

  • Haha 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Виктория хх сказал:

Должно быть, всем известно изречение одного потешного персонажа незабвенного Ильфа и Петрова о том, что утром деньги, вечером - стулья; вечером деньги, утром - стулья. Сказано лаконично, но очень доходчиво.

Вот-вот, а в итоге... пшик.:my_biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Юра01 сказал:

 А насчет аванса, то это отталкивает многих на начальном этапе сотрудничества. 

Меня это не то чтобы отталкивает. Скорее настораживает. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Ирэна
      Оставшись одинокой вдовой, вынуждена продавать квартиру в Москве и переезжать в другой город. Планирую в Серпухов, где живёт школьная подруга. Не раз слышала мнения, что купле-продажу желательно производить в один и тот же день. Как правильно провести эту сделку при продаже квартиры в Москве, а покупке - в Серпухове? Насколько это долго и затратно? Какие могут возникнуть проблемы, как их избежать?
    • От отто
      Думал сначала что продажу квартиры осилю самостоятельно. Но как-то не выходит. Подскажите, сколько мне нужно будет заплатить риэлтору, чтобы он занялся моим вопросом? И что будет, если в таком случае покупателя на квартиру я найду сам.
      Я полностью не в теме. Хотелось бы получить грамотную консультацию.
    • От semion
      Здравствуйте. Мне нужно продать квартиру, полученную по дарственной. С документами все в порядке. Были в свое время недовольные родственники, но суд уже позади и обычный и апелляционный.  Насколько быстро это можно сделать? И не будет ли такая история поводом для дополнительного снижения стоимости квартиры?  
    • От Закудыкин
      Здравствуйте. Я абсолютно не разбираюсь в законодательстве. 
      Подскажите, какие налоги, пошлины и прочее  мне придется уплатить  при продаже унаследованной в прошлом году квартиры, если я ее продам за 9,5 млн.  
       
    • От tolstosum
      Господа хорошие! Моему возмущению нет предела. Возможно я ошибаюсь, но это же непрофессионально! 
      По делу. Я подал объявление на продажу квартиры САМ. В тексте черным по белому написал ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Честно, квартира практически новая, еще 2 года назад новостройкой была и не на задворках империи, решил, что осилю продажу самостоятельно. К тому же работа позволяет выделить время для показа.
      По факту из 5 человек, которые захотели посмотреть квартиру, 4 оказались риэлторами. При этом когда общаюсь с людьми по телефону, ведь уверяют, что для себя. А потом скромно так, как бы между прочим ...Я риэлтор, можно к вам сюда клиентов приводить?
      Это что, тактика такая или все-таки исключение из правил? 
×