Вложиться в первичку или вторичку

[Feya]

Господа, никогда нельзя повторять чужие схемы в надежде на такой же результат, не поняв тонкости бизнеса. Если бы все было так просто, то все были бы обеспечены. Есть схемы инвестиций практически без необходимости брать даже кредит, но это все работает в определенном месте, в определенный момент и на растущем рынке. Сейчас большой риск. Я понимаю, что все хотят заработать, но инвестиции в недвижимость не самое дешевое удовольствие.

Удивительно, что тема называется в что вложить деньги, а обсуждаются все варианты с ипотекой. Это уже авантюра. Если нет денег свободных, то лучше не вкладывать никуда то, чего нет пока.

[Гелла]

Как по мне, то если уж вкладывать инвестиции в недвижимость, то не в первичку или вторичку, а в коммерческие объекты в местах с хорошей транспортной развязкой. Такой объект всегда можно сдать в аренду и быстро обратить в деньги в случае необходимости.

[Покатодасе]

Господа, никогда нельзя повторять чужие схемы в надежде на такой же результат, не поняв тонкости бизнеса. Если бы все было так просто, то все были бы обеспечены. Есть схемы инвестиций практически без необходимости брать даже кредит, но это все работает в определенном месте, в определенный момент и на растущем рынке. Сейчас большой риск. Я понимаю, что все хотят заработать, но инвестиции в недвижимость не самое дешевое удовольствие.

Feya!

Кроме того, мы не в армии, где командир принимает единственно верное решение и командует «ДЕЛАЙ КАК Я!».

Когда мои друзья, зная чем я сам занимаюсь обращаются ко мне куда вложить деньги, я не показываю пальцем «куда», а стараюсь рассказать про плюсы и минусы… А решение должны принять они сами. Через год они поднимают этот же вопрос опять, начиная со слов «зря мы тебя не послушали»… А я ничего не советовал, я только рассказывал!

[Svetix]

Как по мне, то если уж вкладывать инвестиции в недвижимость, то не в первичку или вторичку, а в коммерческие объекты в местах с хорошей транспортной развязкой. Такой объект всегда можно сдать в аренду и быстро обратить в деньги в случае необходимости.

я как-то пробовала подсчитать, что выгодней жилая квартира под сдачу или площадь на первом этаже под аренду. Считала на примере Подмосковья, правда, и на примере площади около 50м. Но у меня вышло примерно одинаково, хотя, тоже думала, что коммерческое будет доходней

[Андрей П.]

Господа риэлторы, как считаете, что будет с ценами на квартиры после Нового года?

[Мария]

Господа риэлторы, как считаете, что будет с ценами на квартиры после Нового года?

Будут медленно падать

[Андрей П.]

Будут медленно падать

Вот и я сомневаюсь, что лучше. Сейчас мало квартир продается, что-то уже купили, где то приостановили продажу. Вот и думаю, выбирать из того что есть, либо подождать лучших времен, но вот сколько ждать, ведь уже взят кредит???

[Мария]

Будут медленно падать

Вот и я сомневаюсь, что лучше. Сейчас мало квартир продается, что-то уже купили, где то приостановили продажу. Вот и думаю, выбирать из того что есть, либо подождать лучших времен, но вот сколько ждать, ведь уже взят кредит???

Если уже взят (и по нормальной ставке), причин откладывать покупку не вижу.. если она для жизни

Лучшие времена.. лучшие для кого, для чего?

[Андрей П.]

Если уже взят (и по нормальной ставке), причин откладывать покупку не вижу.. если она для жизни

Квартира приобретается только для сдачи, не для проживания.

Лучшие времена.. лучшие для кого, для чего?

Лучшие времена для покупки, больше вариантов будет, может и дешевле,как вы говорите.

[Мария]

Аа, для сдачи..

Сдаваться будет дешевле, чем даже пол-года назад, учитывайте

И, если не "горит", можно действительно подождать. Просто тут ещё какой аспект: до нового года заберут интересные и готовые к торгу варианты, а те, что останутся на следующий год из разряда "мы не торопимся"

А выход на рынок новых - начало марта, не раньше

Решение банка по ипотеке сколько ещё будет действовать?