Jump to content
Андрей П.

Вложиться в первичку или вторичку

Recommended Posts

Добрый день, уважаемые риэлторы. Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

Есть на руках 1 500 000 руб., евро с долларом растут, рубль обесценивается, вот и решил вложится в недвижимость в МО. Сначала хотел приобрести однушку-первичку, вроде как выгоднее, но не нашел ничего стоящего (планировал на 1800 000 руб.). Теперь присматриваюсь к вторичке. Но по деньгам опять засада, не хватает. Думал взять 500 000 руб в кредит, купить однушку и сдавать. Но за 2 млн. руб можно купить разве что в 5-и этажке, чего не хотелось бы.

Что можете посоветовать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день, уважаемые риэлторы. Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

Есть на руках 1 500 000 руб., евро с долларом растут, рубль обесценивается, вот и решил вложится в недвижимость в МО. Сначала хотел приобрести однушку-первичку, вроде как выгоднее, но не нашел ничего стоящего (планировал на 1800 000 руб.). Теперь присматриваюсь к вторичке. Но по деньгам опять засада, не хватает. Думал взять 500 000 руб в кредит, купить однушку и сдавать. Но за 2 млн. руб можно купить разве что в 5-и этажке, чего не хотелось бы.

Что можете посоветовать?

Здравствуйте, Андрей, я бы рассмотрела вторичку, т.к. её можно сдавать и частично гасить этими деньгами платежи. Новострой надо ждать, а пока будете ждать, планируемую маржу съедят выплаты по ипотеке

Какой город МО рассматриваете (где нашли 1ку за 2 млн.?)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рассматриваю разные варианты, лучше в Павловском Посаде. Главное, чтобы это был районный город, чтоб проще сдать.

В новостройке больше прибыль, но по деньгам не хватит. Ипотеку не рассматриваю вообще.

По ЦИАНу "пробежался", вариантов можно сказать нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ипотеку не рассматриваю вообще.

Потребительский?

По ЦИАНу "пробежался", вариантов можно сказать нет.

Да, до 2-х сложно - крайние этажи 5к, первые этажи.. как вариант, добавить 100-200 тысяч и взять в 5ке на средних этажах

Или посмотреть новострой в регионах, там вход около 1500 000 как раз

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купите комнату, но ближе к Москве, сдавать так же можно, управлять тоже удобней, и комната всегда ликвидна..

Если конечно сделаете правильный выбор...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Потребительский?

Да.

Или посмотреть новострой в регионах, там вход около 1500 000 как раз

Вы имеете ввиду Ярославль и т.д.?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купите комнату, но ближе к Москве, сдавать так же можно, управлять тоже удобней, и комната всегда ликвидна..

Если конечно сделаете правильный выбор...

С комнатой не хочется связываться, как при покупки-продажи, так и при сдачи в аренду.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Потребительский?

Да.

Или посмотреть новострой в регионах, там вход около 1500 000 как раз

Вы имеете ввиду Ярославль и т.д.?

Можно и Ярославль, регион любой выбирайте

С комнатой, кстати, хороший вариант Владимир предложил, по какой причине отбрасываете?

Share this post


Link to post
Share on other sites

С регионом тоже не получится скорее всего, по личным причинам.

С комнатой, кстати, хороший вариант Владимир предложил, по какой причине отбрасываете?

Честно говоря не хочется связываться, сложновато. Но спасибо за совет, надо обдумать и этот вариант.

Share this post


Link to post
Share on other sites

С регионом тоже не получится скорее всего, по личным причинам.

С комнатой, кстати, хороший вариант Владимир предложил, по какой причине отбрасываете?

Честно говоря не хочется связываться, сложновато. Но спасибо за совет, надо обдумать и этот вариант.

Сложностями пусть агент занимается, самому не стоит, что по покупке,что по сдаче

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×