что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В Клубном доме «Рублево» стартовали продажи коммерческой недвижимости.

Лоты представлены на -1 и -2 этажах, стоимость составляет от 3,1 млн руб. Клубный дом находится в престижном районе, рядом с благоустроенной набережной. Имеется удобный выезд на МКАД и крупные транспортные магистрали столицы – Рублево-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе.

VSN Realty

[Marina]

Жилой комплекс LIFE-Варшавская  - строительство корпуса № 2 завершено.

Здание расположено по адресу: Каширский проезд, владения 25, 25/1. «В новом корпусе расположено 270 квартир различных планировок. После ввода в эксплуатацию и передачи дома управляющей компании дольщики смогут получить ключи», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

« Инспекторы в ходе итоговой проверки не выявили нарушений на объекте, здание полностью соответствует проектной документации, и застройщику выдано соответствующее заключение», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект готовится ко вводу в эксплуатацию.. 

Сайт мэра Москвы

[Marina]

ЖК «Интонация» - многоуровневый сад и собственная «зелёная гостиная».

Отличительной чертой ЖК «Интонация» станут редкие форматы квартир от 40 кв.м. на 308 лотов. На верхних 21-х этажах будут реализованы квартиры и пентхаусы с дровяными каминами и увеличенной высотой потолков. В инфраструктуру войдут детские и спортивные площадки, коммерческие площади для ритейла, а также собственный закрытый двор-сад. Паркинг «Интонации» рассчитан на 186 машиномест и 110 келлеров.

«Мы полностью изменили благоустройство двора, сделав его более дизайнерским и одновременно практичным, многофункциональным, – говорит генеральный директор «Мангазея Девелопмент» Сергей Янчуков. – При разработке новой концепции мы руководствовались тем, что на территории жилого комплекса должно быть комфортно и удобно абсолютно всем его жителям в любое время года».

Russianrealty

[Marina]

Жилой  комплекс «Крылья» - выдача ключей.

Осмотреть объект и получить ключи от квартиры можно всего за один день. Для удобства собственников и оперативной передачи объектов недвижимости организована работа полноценного Центра заселения непосредственно на объекте.

В формате «одного окна» здесь можно пройти процедуру приемки-передачи квартиры, машино-места или коммерческого помещения, получить ключи, заключить договор с управляющей организацией, получить паспорта приборов учета, проконсультироваться со специалистами и оперативно решить все возникающие вопросы.

VSN Realty

[Marina]

Жилой комплекс Voxhall – ввод в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.

В настоящее время на объекте начались строительные работы. Стартовали монолитные работы - залит первый куб бетона в основание фундаментной плиты. Также продолжается разработка котлована.

В новом жилом комплексе предусмотрены как квартиры, так и апартаменты. На первых этажах будут расположены объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры. Запроектирован подземный паркинг. В рамках строительства инвестор проведет комплексное благоустройство придомовой территории с созданием детских игровых площадок и мест для спорта и отдыха.

Ипотека от 20 банков, ставка от 11,8%/взнос от 15%/ срок до 25 лет.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

В ЖК «Сиреневый парк» — завершен монолит III очереди.

В настоящий момент высокими темпами ведется кладка внутренних и наружных перегородок, фасадные работы и установка инженерных систем. Общий процент готовности превысил 55%. Комплекс расположен в одном из самых зеленых районов Москвы вблизи самой большой лесопарковой зоны Москвы – национального парка «Лосиный Остров». Уютный квартал с закрытым двором, видеонаблюдением, консьержем, охраняемым паркингом и гостевой парковкой. На благоустроенной территории «Сиреневого парка» выполнен ландшафтный дизайн, есть детские площадки и игровые комплексы, поэтому от городской суеты можно отдохнуть, не выезжая из дома.

Restate ru

[Marina]

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента.

Объем предложения увеличился на 4,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год). По данным «Метриум», по итогам июля 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 89 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 280[1] квартир общей площадью 883,1 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно июня увеличилось на 4,8%, а продаваемая площадь — на 2,5%.

Russianrealty

[Marina]

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №5 во втором районе жилого комплекса «Испанские кварталы».

Ему присвоен адрес г. Москва, пос. Сосенское, проспект Магеллана, д. 4. Объект введен в эксплуатацию досрочно, на текущий момент идет формирование графика выдачи ключей. Дом №5 состоит из пяти корпусов переменной этажности. Здесь суммарно располагаются 722 квартиры, большая часть которых рассчитана на семейное проживание. Все коммерческие объекты в квартале уже обрели собственников, таким образом магазины, пекарни, салоны красоты или подобные объекты начнут открываться уже на этапе заселения квартир. 

В настоящее время в районе завершается строительство домов №6 и №7, которые находятся в высокой стадии готовности. Также продолжается возведение дома №8. На текущий момент из 29 корпусов в эксплуатацию введено 20.

Russianrealty

[Marina]

Квартал MainStreet на Кутузовском проспекте ввели в эксплуатацию.

Застройщику выдана разрешительная документация, он может начинать передачу ключей дольщикам», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, общая площадь квартал составляет 60 тыс. кв. метров, включая апартаменты, паркинг на 233 машины и объекты инфраструктуры на первых этажах.

MainStreet – квартал апартаментов бизнес-класса, разработанный архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и партнёры». Здесь расположено 562 апартамента. На внутренней территории выполнено благоустройство с ландшафтным дизайном, размещены беседки, детские игровые площадки, а также зоны воркаута (уличные тренажеры).

Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы

[Marina]

В офисном кластере «Москва-Сити» открылись продажи в башне Time Tower (T1).

В продажу выведен сразу весь объем лотов, поэтому уже сейчас есть возможность приобрести любую площадь даже на высоких этажах с лучшими видами.   В продаже представлено 44 тыс. кв. м офисных помещений. Проект включает широкую линейку предложения:   от небольших лотов площадью 182 - 280 кв. м с 9 по 20 этажи, которые подойдут для небольших компаний, до объема в 25 тыс. кв. м единым лотом, расположенного в верхней части башни - с 21-го по 33-й этажи. Для удобства будущих собственников этажи выше 20-го уровня обслуживаются отдельной лифтовой группой.

Стоимость квадратного метра в башне начинается от 431 тыс. рублей, что дает покупателю возможность рассчитывать на отличный инвестиционный потенциал проекта, так как к моменту ввода в эксплуатацию в конце 2024 года прогнозируемая стоимость квадратного метра может составлять порядка 650 тыс руб/м2*.  

MR Group